房屋建筑質(zhì)量安全隱患排查通知與房屋征收工作會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言材料匯編(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-11-23 03 本頁(yè)面
【正文】 房。同時(shí)，要加快保障性安置住房建設(shè)，年底前保證部分安置用房建成交付使用，緩解周轉(zhuǎn)房緊張的壓力。四要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)政策規(guī)定。新條例明確房屋征收主體為政府，建設(shè)單位不得參與征收工作。政府作為房屋征收工作的主體，需有計(jì)劃的推進(jìn)房屋征收工作。本著回遷安置房?jī)?yōu)先建設(shè)的原則，根據(jù)項(xiàng)目的區(qū)域劃分，優(yōu)先實(shí)施好回遷區(qū)域的征收工作。對(duì)于回遷樓未交工、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與商品樓不一致、小區(qū)內(nèi)廉租住房配租達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，不予辦理商品房預(yù)售許可。新條例已取消行政強(qiáng)拆，對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，政府將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。新條例規(guī)定：“《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷”。按照歷史問(wèn)題歷史解決的態(tài)度和兼顧現(xiàn)在的原則，新條例實(shí)施前，已取得《房屋拆遷許可證》的項(xiàng)目，按照新條例規(guī)定實(shí)施；已取得《房屋拆遷許可證》但未實(shí)施拆遷的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理；新條例實(shí)施前，已通過(guò)招拍掛取得相關(guān)土地使用權(quán)的項(xiàng)目，相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)在新條例之前辦理完畢的，按原有政策執(zhí)行。五要依法規(guī)范征收程序。房屋征收工作要規(guī)范化運(yùn)作，確保征收工作依法、公正、透明。在具體工作中，對(duì)征收對(duì)象，不論涉及到誰(shuí)，不論是私人住房還是單位公用房，都要嚴(yán)格按照征收方案確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做到政策面前人人平等。要切實(shí)增強(qiáng)工作的透明度，在征收過(guò)程中始終堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則，依法履行征收程序。所有參與房屋征收工作的同志們，要進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，及時(shí)了解形勢(shì)，主動(dòng)學(xué)習(xí)新政策，盡快熟悉并掌握相關(guān)的政策法規(guī)和征收安置辦法和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按政策規(guī)定辦事，決不允許開(kāi)政策的口子，切實(shí)增強(qiáng)個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。要學(xué)會(huì)把政策交給群眾的工作方法，讓群眾理解、支持、配合征收工作，堅(jiān)決防止侵害群眾利益的行為發(fā)生。要在房屋征收中注重解決好群眾的一些實(shí)際困難和問(wèn)題，帶著感情做群眾工作，對(duì)群眾工作要細(xì)致耐心，曉之以理、動(dòng)之以情，具體問(wèn)題具體對(duì)待，盡量做到實(shí)事求是，符合實(shí)際，讓利于民，維護(hù)好廣大群眾的合法權(quán)益，取信于民。六要加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)配合。房屋征收涉及部門多，需要各部門聯(lián)動(dòng)，共同協(xié)調(diào)配合，各部門要牢固樹(shù)立“建設(shè)就是發(fā)展”的大局意識(shí)，加強(qiáng)溝通，密切配合。要強(qiáng)化房屋征收部門職責(zé)，拆遷辦和各拆遷公司必須發(fā)揮好主力軍的作
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