【正文】 確劃分利益關(guān)系。 （ 3） 建立固定的協(xié)調(diào)制度。 （ 4） 一切從工程全局出發(fā)，各專業(yè)隊(duì)要在 項(xiàng)目部 的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助，相互諒解，機(jī)電安裝要為裝修施工創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝和裝修分包要注意對(duì)各自的成品及半成品的保護(hù)。 五 .現(xiàn)場(chǎng)各類管理制度保證 合能四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 21 頁 共 34 頁 建 立一系列現(xiàn)場(chǎng)制度，諸如工期獎(jiǎng)罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制 ，材料堆料申請(qǐng)制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度等，為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)制度化建設(shè)提供了依據(jù)。 計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理最為重要的手段，通過例會(huì)制度，使施工各方住處交流渠道通暢，問題解決及時(shí)，制定四級(jí)控制計(jì)劃，即通過日計(jì)劃保證周計(jì)劃，通過周計(jì)劃保證月計(jì)劃，通過月計(jì)劃保證總進(jìn)度計(jì)劃。 六 .資金保證措施 ，由項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)負(fù)責(zé)，公司和其它項(xiàng)目不挪用、不借用。資金?？顚Ｓ眉饶艹浞直ＷC勞動(dòng)力、施工設(shè)備的充 足配備和材料及時(shí)采購進(jìn)場(chǎng)，又可以隨著工程各階段關(guān)鍵控制點(diǎn)的完成及時(shí)兌現(xiàn)各施工隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用。 (主要是農(nóng)民工 )的素質(zhì)和數(shù)量是保證工期是否如約完成的核心。為此，我們?cè)诒竟こ痰氖┕み^程中，將嚴(yán)格按 成都 市及招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保按月兌現(xiàn)工人的工資，做到不拖、不欠，并接受業(yè)主的檢查。 七 .加強(qiáng)與業(yè)主方的合作與協(xié)調(diào) 我公司將從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作， 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)。 使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何問題能夠及時(shí)快捷地解決，為工程創(chuàng)造出良好的環(huán)境和條件。 第五章 主要分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施 根據(jù) 招標(biāo)文件 的要求、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范以及本公司的施工經(jīng)驗(yàn)與做法，針對(duì)本工程特殊情況制定以下的施工技術(shù)工藝流程 。 第一節(jié) 天棚 吊頂工程 本裝飾工程主要采用的是懸吊式頂棚中的輕鋼龍骨 紙面 石膏板。 一 .準(zhǔn)備工作 ,按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置預(yù)埋件或吊桿； 、水電管道，應(yīng)安裝完畢，消防管道安裝并試壓完畢； 、斜撐、剪刀撐等，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置，輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)吊掛吊鉤。 二 .材 料要求 合能四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 22 頁 共 34 頁 ，保證其厚度及品質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 ：主副龍骨；附件：吊掛件、連接卡；零配件：吊桿、射釘、螺絲、脹栓、自攻釘?shù)染鶓?yīng)符合設(shè)計(jì)要求并相互配套，所有材料應(yīng)有出廠合格證。 、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證明。 三 .工藝流程 放線 /彈線 → 安裝吊桿 → 安裝主龍骨 → 安裝副龍骨 → 起拱調(diào)平 → 安裝石膏板 四 .施工方法 、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂板上畫出吊頂布局，確定吊桿位置用機(jī)械打眼，采用 M8內(nèi)膨脹螺栓在頂板上固定，吊桿采用 216。8mm鍍鋅全牙螺桿固定。 ，基本定位后調(diào)節(jié)吊掛抄平下皮 (注意起拱量 )； 、付龍骨位置，付龍骨必須和主龍骨底面貼緊，安裝垂直吊掛時(shí)應(yīng)用鉗夾緊，防止松緊不一。 主龍骨間距一般為 1000mm，龍骨接頭要錯(cuò)開；吊桿的方向也要錯(cuò)開，避免主龍骨向一側(cè)傾斜； ，保證一定起拱度，一般視房間大小起拱 520mm（房間短向 1/200），待水平度調(diào)好后再逐個(gè)擰緊螺帽；開孔位置需將主龍骨加固。 ，待頂棚內(nèi)的風(fēng)口、電氣管線、消防管 線等施工完畢并通過各種試驗(yàn)后方可安裝面板。 ，板用自攻釘固定，安裝時(shí)先將板就位，用直徑小于自攻釘直徑的鉆頭將板與龍骨鉆通，再用自攻釘擰緊，自攻釘釘距 150170 mm，距離邊口不小于 15mm，略深入板面 1mm左右。 ，不得出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象；板長(zhǎng)邊沿縱向次龍骨鋪設(shè)；固定板用的次龍骨間距不應(yīng)大于 600mm；石膏板端接頭處必須有次龍骨。 ，并不得使紙面破損，釘眼應(yīng)防銹并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健? 五 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、品種、 式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ，連接牢固無松動(dòng)。 、翹曲、折裂、掉角和缺楞等缺陷，安裝必須牢固。 ，無彎曲變形，中間應(yīng)適當(dāng)起拱。 、清潔、顏色一致，無污染、反銹，板縫寬窄一致。 ：（ 詳見 表 51） 合能四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 23 頁 共 34 頁 表 51: 紙面石膏板 木質(zhì)板 金屬鋁板1 表面平整 3 2 2用2 M 靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整2 接縫平直 3 0 〈3 壓條平直 3 3 34 接縫高低 1 1用直尺和楔形塞尺檢查5 壓條間距 2 2 2 用尺檢查拉5 M 線檢查，不足5 M 接通線檢查項(xiàng)次 項(xiàng)目允許偏差（MM）檢查方法六 .成品保護(hù) ，吊桿龍骨不能固定在管道或其它設(shè)備上。 、堆放應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。 ，其它工種吊掛件不得吊于輕鋼龍骨上。 、試壓、保溫完畢，隱檢完成后再行封板。 七 .質(zhì)量通病防治 。 ① 原因分析 ： 操作不認(rèn)真，主、次龍骨未調(diào)平 ； 選用材料不配套，或板材加工不符標(biāo)準(zhǔn) ；拼接處沒龍骨。 ② 防治措施 ： 先安裝主龍骨，并拉通線檢查是否正確，然后邊安裝板邊調(diào)平，可滿足板面平整度 ； 應(yīng)使用專用機(jī)具和選用配套材料，可保證加工板材尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)，減少原始誤差和裝配誤差，以保證拼板處平整 ； 板四周接口處均應(yīng)有龍骨 。 ，撓度明顯 ① 原因分析 ： 由于 未彈線，吊桿間距偏大或吊桿間距忽大忽小等，吊頂受力不均勻 ； 龍骨與墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時(shí)間后，撓度暴露較為明顯 ； 次龍骨間距偏大也會(huì)導(dǎo)致?lián)隙缺┞遁^為明顯 ； 采用 螺釘固定時(shí)，螺釘與石膏板邊的距離大小不均勻或擰破紙面造成不持力 ； 次龍骨鋪設(shè)方向不妥，不是與板長(zhǎng)邊垂直，而是順著罩面板長(zhǎng)邊鋪設(shè)，不利于螺釘排列。 ② 防治措施 ： 按規(guī)定在樓板底面彈吊桿位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距 ； 從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間的距離應(yīng)小于 100 mm。如選用大塊板材間距以不大于 500 mm為宜 ； 在使用紙面石膏板時(shí)，自攻螺釘與 板邊或板端的距離不得小于 10 mm，也不宜大于 16 合能四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 24 頁 共 34 頁 mm，板中間螺釘?shù)拈g距不大于 200 mm； 鋪設(shè) 大塊板材時(shí)，應(yīng)使板的長(zhǎng)邊垂直于次龍骨方向，以利于螺釘排列和緊固 ； 吊桿與吊件均鎖緊，不得松動(dòng)。 第二節(jié) 地面瓷磚 工程 一 .材料要求 、規(guī)格、花色、形狀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，瓷磚應(yīng)有出廠合格證。 、洇濕。 ；選用潔凈中粗砂。 二 .工藝流程 基層處理 → 抹底層砂漿 → 彈線、找規(guī)矩 → 鋪磚 → 撥縫修整 → 勾縫 → 養(yǎng)護(hù) 三 .施工方法 層處理 ： 先將混凝土樓（地）面上的污物等清理干凈，如基層有油污，應(yīng)用油漆清潔劑刷洗干凈，并認(rèn)真將板面的凹坑內(nèi)的污物剔刷干凈。 ： 在清理好的基層上，澆水洇透，并刷一道水灰比為 — 。用掃帚掃勻；從墻上 500mm水平線下返至底灰上皮標(biāo)高，抹灰餅； 通道上 每隔一米左右沖筋一道，用 1:3水泥砂漿根據(jù)沖筋標(biāo)高 ,將砂漿攤平、拍實(shí)并用木杠刮平，使其所鋪設(shè)的砂漿與沖筋找平，再用靠尺檢查其平整度，用木抹子挫平。 ： 瓷磚背面抹水泥素漿。 ： 將選配好的磚塊清洗干凈后，放入 水中浸泡 2— 3h后，取出晾干備用。 ： 嚴(yán)格按照排版圖， 從房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，根據(jù)確定好的磚數(shù)，在地面上彈出縱橫兩個(gè)方向的控制線，約每隔四塊磚彈一條控制線，并嚴(yán)格控制方正和對(duì)稱。 ： 從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩 (位置及標(biāo)高 )，以此為準(zhǔn)拉線，從里向外退著鋪磚，鋪磚方法同石材地面，均為基層刷素漿，鋪干硬性砂漿，大杠刮平，瓷磚背側(cè)滿刮素漿，橡膠槌擊實(shí)。每塊磚要跟線。不足整塊的應(yīng)用在邊角處。如有鑲邊，應(yīng)先鋪貼鑲邊合能四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 25 頁 共 34 頁 部分。無論采用 哪 種鋪貼順序，均應(yīng)鋪貼幾行磚作為標(biāo)準(zhǔn)，以保證鋪貼質(zhì)量。 縫 ： 砂漿未初凝前，對(duì)個(gè)別游動(dòng)的地磚 撥 縫調(diào)勻，并再次振實(shí)。 ： 第二天用 1： 1水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實(shí)、平滑 ,余灰清理干凈。 ： 嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末撒水養(yǎng)護(hù)， 7天后方準(zhǔn)上人。 四 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 、無空鼓。 、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直，瓷磚無裂縫、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 、不倒泛水，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固、無滲漏。 ： 表面平整度 2mm/2m 縫格平直 3mm/5m 接縫高低差 板塊間隙度不大于 2mm 五 .成品保護(hù) 、存放要小心操作、堆放整齊 。 、鋪砌時(shí)注意不要污染墻面 。 ，小車腿應(yīng)包裹 。 ，不要把灰漿、磚塊掉落到地漏中 。 ，其它工序插入時(shí)應(yīng)覆蓋地面加以保護(hù)，房?jī)?nèi)刷油、刷漿時(shí)不得污染地面 。 六 .地磚空鼓原因及防治 （ 1） 空鼓原因 地磚鋪裝后空鼓是裝飾工程質(zhì)量通病，產(chǎn)生的原因是多方面的，主要有： ① 基層清 理不凈或澆水濕潤(rùn)不夠； ② 刷水泥漿結(jié)合層不均勻或面積過大風(fēng)干起隔離作用； 合能四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 26 頁 共 34 頁 ③ 干硬性水泥砂漿任意加水，放置時(shí)間過長(zhǎng)，震實(shí)不夠； ④ 板面有浮土未浸水； ⑤ 上人 、 上物過早。 （ 2） 防治辦法 ① 認(rèn)真做好基層處理，將樓板上的雜物清凈，用釬子剔掉落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層，用清潔劑除掉油污后清掃干凈。 ② 鋪裝前用噴壺將地面均勻?yàn)⑺槐?，刷一層素水泥漿（水灰比 ）刷的面積不要過大，隨鋪隨刷； ③ 鋪結(jié)合層 1： （并注意隨伴隨用，不能長(zhǎng)久放置）鋪好后用大木杠刮平，用抹子拍實(shí)抹平。 ④ 做好地面磚預(yù)排，不 是同色號(hào)的不能用在同一房間。 ⑤ 注意保護(hù)和養(yǎng)護(hù)：瓷磚鋪完 24小時(shí)后，要指派專人撒鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù) 7天以上；地面完成的房間要臨時(shí)封閉，嚴(yán)禁一周內(nèi)上人或堆放物料。 ⑥ 嚴(yán)格認(rèn)真不折不扣地執(zhí)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程是防止產(chǎn)生質(zhì)量通病的重要的措施保證。 第三節(jié) 瓷磚 塊料 墻面工程 一 .材料要求 、色澤一致、方正、平整、規(guī)格一致，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。 。 ；選用潔凈中粗砂。 二 .工藝流程 基層處理 → 抹底層砂漿 → 彈 線、找規(guī)矩 → 鋪磚 → 撥縫修整 → 勾縫 → 養(yǎng)護(hù) 三 .施工方法 ： 將凸出墻面的砼剔平 ,對(duì)于基體砼表面很光滑的要鑿毛，或用可摻界面劑膠的水泥細(xì)砂漿做小拉毛墻，也可刷界面劑，并澆水濕潤(rùn)基層。 1： 3水泥砂漿打底，應(yīng)分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實(shí)，用木抹搓毛。 ，按圖紙要求，釉面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線。 ：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有小于合能四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 27 頁 共 34 頁 1/4磚的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚承意拼湊鑲貼。 ，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以控制貼釉面磚的表面平整度。 、計(jì)算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮一般比地面低 1cm左右，以此為依據(jù)放好底尺，要水平、安穩(wěn)。 、浸泡：面磚鑲貼前，應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚，浸泡磚時(shí)，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 ：粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行。抹 8mm厚水泥石灰膏砂漿結(jié)合層，要刮平均數(shù)，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度，同時(shí)保證縫隙寬度一致。 、不平、不直后，用棉絲擦干凈，用鉤縫膠、白水泥或拍干白水泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。 四 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺陷。 、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ，邊緣整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)； 寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ： 五 .成品保護(hù) 、存放要小心操作、堆放整齊 。 、鋪砌時(shí)注意不要污染墻面 。 ，小車腿應(yīng)包裹 。