民商合同起草、審查、修改業(yè)務(wù)的法律指引(已改無錯字)
2024-11-17 06 本頁面
【正文】 和合同通常由首部、內(nèi)容、結(jié)尾三部組成?！惨弧惩旰玫氖撞恳话惆?biāo)題、合同編、各方當(dāng)事人名稱根本情況等；假如是自然人或個人獨資企業(yè)要寫清、家庭住址、民族、工作、及其他身份信息等；假如是法人或其他組織要寫清住所、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人、銀行帳、聯(lián)絡(luò) 等。尤其是面對新客戶或初次交易的務(wù)必要考慮交易對方的履行合同才能、信譽情況等營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料不能輕信名片、介紹信、工作證、公章、受權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件還可以到注冊地的工商理部門進(jìn)展工商查詢。為便于合同表達(dá)和閱讀一般要在合同的第一段為各方設(shè)定一個別稱或簡稱如：將某簡稱為“甲方〞或“Part A〞。慎重使用法定術(shù)語作為雙方當(dāng)事人的別稱或簡稱〔如發(fā)包方、承攬人等〕?！捕吃敱M的內(nèi)容一般包括簽訂合同的根據(jù)和目的〔常見的背景語和引述語〕、簽訂方式〔招、拍賣等〕、保證與陳述、合同標(biāo)的〔物、技術(shù)、效勞或工程等〕、數(shù)量和質(zhì)量、驗收或要求、價款或酬金、費用負(fù)擔(dān)、結(jié)算或支付、履行和交割、地點和限〔起止及進(jìn)度〕、違約或賠償、生效及終止、不可抗力、爭議及解決、仲裁及律師費用負(fù)擔(dān)、法律適用、售后與保修、與競業(yè)、擔(dān)?；颉?quán)利放棄、權(quán)利轉(zhuǎn)讓、繼承者和受讓人、變更修訂、全部協(xié)議〔常見的取代條款或完好性條款〕、未盡事宜或特殊條款、合同正副本份數(shù)及保存、附件補充等；〔三〕完美的結(jié)尾一般包括簽約蓋章及簽約受權(quán)代表簽字、簽約時間、簽約地點等。上述內(nèi)容條款主要指常規(guī)的買賣合同〔買賣合同是合同之母〕理中買賣合同嚴(yán)格羅列上述細(xì)節(jié)的并不多見不同種類的合同條款差異很大有的合同各方面的內(nèi)容都要涉及有的合同力求簡要有的合同必備條款在法律上是有明確要求的應(yīng)根據(jù)特殊需要設(shè)置特殊條款。第二十六條 合同編排層次清楚合同編排一般是指合同章、節(jié)、條、款、項排列布形式。最為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤扇 罢?、?jié)、條、款、項〞構(gòu)造層次的序按第一層為“一、〞第二層為“〔一〕〞第三層為“1.〞第四層為“〔1〕〞順序排列?；蛘甙吹谝粚訛椤?.〞第二層為“〞第三層為“.〞第四層為“〞順序排列。合同體例既要視委托人要求和委托人情況而定又要與合同所涉事項、金額、履行方式、有效、操作難易程度等因素相一致即因人而異、因事而異非千篇一律。按邏輯順序列出合同段落的標(biāo)題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來。參照?合同法?2條對合同內(nèi)容的規(guī)定這些標(biāo)題詞要力求總結(jié)出每個段落或相關(guān)段落的內(nèi)容。 合同條款的順序一般遵循“先鋪墊后正文、先重要后次要、先一般后特殊、先早后晚、先實體后程序〞。背景語一般是指放在合同主要內(nèi)容前面的“鑒于或根據(jù)〞條款書寫這類條款的目的是為了明確合同的來龍去脈。引述語接著背景語引述語往往是聲明合同簽訂的法律根據(jù)、合同雙方自愿平等簽署等內(nèi)容。 一般擬訂者習(xí)慣將各方的權(quán)利和義務(wù)分散在合同各條款中假如合同比擬簡單采取分散約定無妨如合同復(fù)雜那么適宜區(qū)分功能板塊的情況下采取集中約定的方式即采取專章的形式對各方不同種類的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)展界定然后編排與各方對權(quán)義對應(yīng)的保證和承諾緊接著就是違約責(zé)任條款。合同編排體例往往取決于合同草擬者的個人習(xí)慣、經(jīng)歷和對合同所涉事項的精湛理解乃至其心情和態(tài)度在合同體例和用語本身的多樣性的情況下無所謂孰優(yōu)孰劣。第二十七條 合同內(nèi)容協(xié)調(diào)一致在起草或?qū)徍撕贤瑫r一定要注意合同內(nèi)容的前后一致性包括不同條款之間的一致不同合同之間的一致主合同和從合同的一致正文和副本的一致合同與附件的一致合同與實際情況一致用詞的一致在文法和標(biāo)點符上保持一致。合同要邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、前后一致不能前后內(nèi)容互相矛盾不一否那么讓人無所適從。還應(yīng)注意對合同前后內(nèi)容產(chǎn)生矛盾或沖突時的處理原那么作出約定。第二十八條 合同語言文字合規(guī)〔一〕在起草、審核、修改合同時盡可能地使用共同認(rèn)可的一些性的法律用語以防止理解歧義。容易產(chǎn)生誤解和歧義的詞語要解釋非量化或定性的專業(yè)詞語要進(jìn)展定義。要勤于解釋合同中的術(shù)語和概念在首次使用詳細(xì)的某個術(shù)語時要下定義。〔二〕合同主體簡稱必須在合同開頭部有提示注意防止合同主體較多時發(fā)生混淆?！踩硵?shù)字時要漢字和阿拉伯?dāng)?shù)字即大小寫并用并且要注明大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn)而且要有準(zhǔn)確的量詞。 〔四〕合同用詞不要使用非準(zhǔn)確性的形容詞如 “優(yōu)良的〞、“完好的〞、“嚴(yán)重的〞、“重大的〞、“合理的〞等等。防止使用模棱兩可的副詞如“左右〞、“大約〞、“相當(dāng)〞、“等等〞。另外要慎重運用“包括但不限于〞一詞?！参濉骋乐挂恍┪淖只煜蛞鸬姆苫煜纭俺闪ⅷ暸c“生效〞、“預(yù)約意向〞與“本合同〞不分“違約金〞與“賠償金〞混淆等。防止在合同重用模愣兩可的詞句或多義詞。(六)合同中的相關(guān)性條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)集中不要分散一般也不要就同一內(nèi)容在合同重復(fù)中陳述或反復(fù)強調(diào)?！财摺潮M量用主動語態(tài)而不用被動語態(tài)。盡量使用短句要精練、明晰、直接而準(zhǔn)確不要自己造詞。〔八〕盡量假設(shè)合同的讀者是一個受過一般教育的門外漢且對此事毫不知情撰寫合同時要考慮讓第三方可以讀懂。〔九〕盡量不要使用外語必須使用中英文文本的應(yīng)盡量爭取約定以中文為準(zhǔn)防止加劇漢語在涉外交易中不必要的衰退。 第二十九條 合同印裝簽章合同適宜采用A4紙激光打印機打印左側(cè)裝訂字體和排版應(yīng)當(dāng)美觀大方符合習(xí)慣防止照搬國外的排版。一般情況下簽字和蓋章要同時具備防止出現(xiàn)未蓋章只有經(jīng)辦人簽字或無簽字只有公章被以喪失被盜等理由擺脫責(zé)任等情形的出現(xiàn)。簽字包括營業(yè)執(zhí)照記載的法定代表人或負(fù)責(zé)人簽署或者由受權(quán)委托書載明的代理人或者由雙方接洽的經(jīng)辦人簽署簽字為了避手寫的難以識別手簽的和打印的印刷體同時具備至少應(yīng)有法定代表人的簽字或的公章或合同專用章。雙方要在每頁合同上簽字或者加蓋騎縫章。合同簽訂各方的時間地點應(yīng)當(dāng)具備是打印簽訂日防止出現(xiàn)合同日空白。假如雙方在是在同一時間和地點簽訂的合同那么建議將時間和地點作為合同的一個條款放在合同尾部或首部。假如約定合同簽訂地為訴訟轄的合同各方尤其應(yīng)當(dāng)注意合同的簽訂時間和地點的約定。第七章 合同約定不完好的救濟(jì)和推定第三十條 合同完好性方面常見問題合同條款不具備遺留了合同履行的空白點假設(shè)未盡量窮盡實體及步驟、程序方面有會導(dǎo)致嚴(yán)重后果的遺漏。對合同約定不明確部法律出于交易秩序穩(wěn)定的考慮一般會規(guī)定有約定不明情形下的推定因此必須查找相關(guān)規(guī)定確定是否存在因“約定不明〞而發(fā)生對某一方的嚴(yán)重不利因素或影響。第三十一條 合同法約定不明的補救性或推定性規(guī)定?合同法?規(guī)定規(guī)定合同生效后當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確按照上述仍不能確定的適用以下規(guī)定：〔1〕質(zhì)量要求不明確的按照、行業(yè)履行；沒有、行業(yè)的按照通?；蛘叻虾贤康牡奶囟男??！?〕價款或者報酬不明確的按照訂立合同時履行地的價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行定價或者指導(dǎo)價的按照規(guī)定履行?！?〕履行地點不明確給付貨幣的在承受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行?！?〕履行限不明確的債務(wù)人可以隨時履行債權(quán)人也可以隨時要求履行但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間?！?〕履行方式不明確的按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行?！?〕履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。〞有些事項可能是成心不去約定如此做法可能對己方有利或者此等不約
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