【正文】 視為放棄權(quán)利?！　________?！　〉诎藯l簽訂本合同后甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件2)確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃理部門審核批準(zhǔn)在獲得批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議?！　〖追轿凑鞯靡曳酵馍米宰兏摲课莸慕ㄖO(shè)計乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方解除合同的甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_________違約金?！　〉诰艞l甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布(見附件4)確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意?！　〖追轿凑鞯靡曳酵庾兏^(qū)的平面布乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)如不能恢復(fù)的甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_________違約金?！　〉谑畻l甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前按照法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將獲得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用?！　∪缬鲆韵绿厥庠虺p方協(xié)商同意解除合同或變更合同外甲方可據(jù)實(shí)予以延：　　遭遇不可抗力且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當(dāng)救護(hù)措施并在_________日內(nèi)書面告知乙方的。　　_________。　　_________?！　〉谑粭l甲方如未在本合同第十條約定限內(nèi)將該房屋交付乙方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_________計算違約金自本合同第十條約定的最后交付限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾超過_________天乙方有權(quán)選擇以下第_________種方案追究甲方責(zé)任：　　乙方有權(quán)單方面解除本合同?！　________?！　〉谑l該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后甲方應(yīng)在交付之日前_________天乙方交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該之日from 本文來自 end起_________天內(nèi)會同甲方對該房屋進(jìn)展驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志為_________?！　≡隍?yàn)收交接時甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明甲方應(yīng)向乙方提供?商品房質(zhì)量保證書?和?商品房使用說明書?。同時甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。　　甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料乙方有權(quán)回絕接收該房屋由此所產(chǎn)生的延交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　∮捎谝曳皆蛭茨馨唇桓兜碾p方同意按第_________種方式處理：　　乙方未按接收房屋從甲方的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)理費(fèi)并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險。假設(shè)由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)展追討外另可以按日追究乙方合同總價款_________的違約金。　　_________　　第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi)將權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記備案?！　∪缫蚣追降呢?zé)任乙方不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第_________項處理：　　乙方退房甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方并按已付房價款的_________賠償乙方損失。　　乙方不退房甲方按已付房價款的_________向乙方支付違約金?！　________?！　〖追皆诋a(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出產(chǎn)權(quán)登記的書面自乙方承受之日起_________日內(nèi)假設(shè)乙方不履行其在產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延或無法那么甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　第十四條該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后未按催告書規(guī)定的日該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的那么自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)?！　〉谑鍡l甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并按照?消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?第四十九條的規(guī)定賠償乙方?！　〉谑鶙l甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備達(dá)不到本合同附件3約定的乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_________倍給予補(bǔ)償。如主體構(gòu)造不符合本合同附件3約定的乙方有權(quán)單方面解除本合同同時甲方應(yīng)當(dāng)按照?消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?第四十九條的規(guī)定賠償乙方?！　‰p方商定對的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時應(yīng)當(dāng)共同委托本