商鋪買(mǎi)賣(mài)合同【標(biāo)準(zhǔn)版】(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-11-16 23 本頁(yè)面
【正文】 無(wú)法按照合同約定的時(shí)間過(guò)戶手續(xù)給乙方視為甲方重大違約乙方有權(quán)單方解除合同甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外還應(yīng)向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元?！ ∪缫蛞曳皆?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶至乙方)視為乙方重大違約甲方有權(quán)單方解除合同乙方應(yīng)向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元。 第十條本合同適用法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成提交當(dāng)?shù)厝嗣窠鉀Q?！ 〉谑粭l合同未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十二條本合同一式貳份甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！ ≠u(mài)方(簽章):___________________ 買(mǎi)方(簽章):___________________ _______年_____月_____日 _______年_____月_____日 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的本卷須知： 房屋用途。看是否確實(shí)為商用并在合同中注明。 公用分?jǐn)偯娣e。商鋪的公攤面積一般在3040甚至50。因此對(duì)買(mǎi)鋪者來(lái)說(shuō)購(gòu)鋪單價(jià)高于住宅房假設(shè)允許在一定范圍內(nèi)的誤差也可能帶來(lái)價(jià)格上幾萬(wàn)元的變動(dòng)建議購(gòu)房者選擇按使用面積計(jì)單價(jià)的方式并在合同中明確約定公攤面積的大小與產(chǎn)權(quán)歸屬確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計(jì)。同時(shí)讓開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過(guò)大或時(shí)的解決?！ ?
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