【正文】 的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按合同約定的要求履約。第十九條本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，簽訂變更協(xié)議。爭(zhēng)議爭(zhēng)議處理第二十條本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，【提交 仲裁委員會(huì)仲裁/依法向房屋所在地人民法院起訴】。第二十一條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)證機(jī)構(gòu)確權(quán)面積為準(zhǔn)。如因國(guó)家規(guī)范變化或政府政策原因引起的面積差異，房屋總價(jià)不作調(diào)整，另有約定的除外。其他第二十二條本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件共頁(yè)，有以下幾件：第二十三條本合同連同附件一式4份，甲方、丙方各1份，乙方2份（其中1份作申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證用），具有同等效力。第四篇：存量房買(mǎi)賣(mài)合同存量房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第____號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________地址：_______________________ 地址：___________________________電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________傳真：_______________________ 傳真：___________________________日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日第五篇：存量房買(mǎi)賣(mài)合同存量房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：***存量房合字號(hào) 甲方(賣(mài)方)：【身份證】【護(hù)照】【戶(hù)口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書(shū)】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)】【公司注冊(cè)證】【其他：】號(hào)碼：出生日期：戶(hù)籍所在地：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：。委托代理人：【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：】 號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：。乙方(買(mǎi)方)：【身份證】【護(hù)照】【戶(hù)口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書(shū)】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)】【公司注冊(cè)證】【其他：】號(hào)碼：出生日期：戶(hù)籍所在地：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：。委托代理人：【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：】號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：。丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：資質(zhì)證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：備案地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)人：執(zhí)業(yè)證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：郵政編碼：聯(lián)系地址： 【甲乙雙方當(dāng)事人】【甲、乙、丙三方當(dāng)事人】本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址(下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，總層數(shù)：，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：，建筑時(shí)間：房屋共有情況：【無(wú)】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】【其他：】該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】【其他：】(3)【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應(yīng)在遷出】【其他：】需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條 計(jì)價(jià)和價(jià)款甲乙雙方約定按以下第種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款：該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額(幣)￥**元整(大寫(xiě)：*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元)。該房地產(chǎn)按【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】出售并計(jì)價(jià)，單價(jià)為每平方米(幣)￥**元，總金額(幣)￥**元整(大寫(xiě)：*億*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元)。第三條 付款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，選擇自行交割房款，如因此發(fā)生糾紛或引起其他后果的，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。甲乙雙方簽名確認(rèn)：甲乙雙方選擇自行交割房款簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)作為購(gòu)房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分)，并按照下列第種方式按期付款：(1)一次性付款總金額：(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付。(2)分期付款第一期：乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。第二期：乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。第期：乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。(3)按揭方式付款首期款：乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。第二期:乙方應(yīng)【于年月日前】【】向甲方支付房款(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。剩余房款：除前述房款外，剩余房款(幣)￥**元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)，由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助】申請(qǐng)辦理銀行按揭手