【正文】 后房產(chǎn)科進行驗收；工程費用在一萬元以上的由分管局長牽頭辦公室、房產(chǎn)科和財務科參加驗收；（5）結算辦法：單項維修金額較大，費用超一萬元（含一萬元）的，竣工驗收后單獨結算；維修金額較小，一萬元以下的，半年累計結算一次。1全年因工作質量、服務態(tài)度等原因引起的服務單位投訴，經(jīng)查明情況屬實的次數(shù)為零，重大失誤為零。1配合服務中心做好食堂、浴室房屋管理和維修工作及做好與其它科室的配合工作。（二）綠化工作嚴格按照與中標單位簽訂的綠化養(yǎng)護合同條款對照、檢查考核工作：根據(jù)現(xiàn)有樹木花草擬在今年植樹節(jié)期間進行補栽；監(jiān)督乙方及時施肥、打藥，確保無蟲害、樹木花草生長茂盛。草坪高度控制在10cm為宜，無裸露地面、無枯草。確保綠地無雜草，樹木無死樹、枯枝。負責做好綠化區(qū)內(nèi)補植的規(guī)劃工作；對確認需補植的樹草花木及時拿出方案，及時補植，確保一次補植，一次成型，一次成活。負責綠化區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生工作：當日對清理的雜草。枯枝、雜物；做到當日清理完畢，確保環(huán)境凈化美化。確?；ú輼淠攫B(yǎng)護完好率達100％。（三）衛(wèi)生保潔工作：嚴格按照保潔承包合同監(jiān)管，確保達到：公共部位。做到“三凈、五無、六面光”；樓梯間每天達到整潔衛(wèi)生，大廳、樓層、走道達到明亮無污點。茶水房。做到墻壁無蛛網(wǎng)、地面無積水、水池無雜物、茶水機殼無水跡。四周廣場、大樓與餐飲中心之間路道。保持無漂浮物、雜物，達到路面干凈。統(tǒng)一著裝，掛牌上崗，在崗期間不脫崗，不串崗，在班時間，須進入工作狀態(tài)。三、獎懲辦法年終根據(jù)局考核小組考核結果，對照獎懲辦法進行獎懲。機關事務管理局（負責人簽字）：部門（負責人簽字）：二〇一〇年三月2010設備科工作目標責任書2010年是全面貫徹落實科學發(fā)展觀，提速推進全面小康和“雙新”鹽都建設年，機關后勤管理事務要緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，做好各項后勤服務、管理、保障，讓領導更放心，讓機關人員更滿意。為確保完成全年目標任務，機關事務管理局局長與各部門簽訂工作目標責任書如下：一、共性目標嚴格執(zhí)行請假銷假制度，積極參加各項集體活動，確保無遲到、早退、離崗、串崗、溜會、曠工、上網(wǎng)聊天、玩游戲等現(xiàn)象發(fā)生。積極做好招大引外工作，確保全面完成區(qū)委、區(qū)政府下達的目標任務。做好信息報送工作，確保完成通訊報道稿件5篇以上，其中被鹽都情況或鹽都通訊錄用不少于3篇。遵守國家法律、法規(guī)，做好廉潔自律工作，嚴格執(zhí)行各項紀律制度，確保無違紀事件發(fā)生。顧全大局，服從領導協(xié)調(diào)，確保及時完成領導交辦工作。大力開展節(jié)能降耗活動，規(guī)范辦公行為，做到人離燈熄、關閉空調(diào)、電腦等設備；關好門、窗，無安全責任事故。二、部門目標及措施確保管理范圍內(nèi)的設備設施正常、安全、可靠，并努力降低設備設施運行費用和維護費用。大樓和生活區(qū)照明，一般場所完好率達95%以上，重要場所完好率達98%以上，定期更換并記錄。電熱水爐工作時間開水供應正常率100%，每年對熱水爐內(nèi)膽清潔除垢一次，保證純凈水設備使用正常。電梯設備完好率達96%以上，四部電梯工作時間同時使用正常運轉率達98%以上，安全性達100%，嚴格執(zhí)行電梯維保合同，對維保內(nèi)容要有記錄，并雙方簽字存檔。確保電梯年檢一次性合格。制訂電梯二級維護檢修計劃，更換易損件和潤滑油等，確保電梯始終處于良好狀態(tài)。大樓電話程控交換機工作時間正常運轉率100%，主要領導工作電話如出現(xiàn)故障，屬內(nèi)部原因，在1小時內(nèi)排除。配電房高壓設備完好率達99%，低壓設備完好率達97%，高低壓設備正常運轉率達98%以上，確保大樓供電正常安全，平時按規(guī)定巡檢配電房并記錄，每月將記錄歸檔。完善配電房日常運行管理工作。停電處理方法按《行政中心大樓停電后迅速恢復供電工作程序》執(zhí)行。涉及人身事故安全性隱患消除率100%，全年人身設備事故發(fā)生率為0。加大大樓內(nèi)部配電箱和電纜井道等用電線路的安全檢查力度，及時消除安全隱患。確?？照{(diào)工作時間正常運轉，故障停機率力爭為0?？照{(diào)房各類設備、設施完好率達97%以上，空調(diào)操作有記錄并及時歸檔。對室內(nèi)空調(diào)故障檢修按《室內(nèi)空調(diào)報修工作程序》執(zhí)行。對大樓消防系統(tǒng)進行整改、維修、完善，在正常使用基礎上按領導要求，落實專業(yè)維保單位，確保消防系統(tǒng)始終處于正常、安全、可靠狀態(tài)。做好對監(jiān)控系統(tǒng)維保單位的管理、監(jiān)督、檢查工作，確保大樓監(jiān)控系統(tǒng)運轉正常，安全有效。1確保大樓及生活區(qū)供水設施正常運轉，大樓工作時間供水正常率100%，確保水質無污染。大樓水箱每年夏季清潔一次，對突發(fā)性水污染事件要有應急預案。1確保大樓、生活區(qū)供、排水暢通，一般場所基本消除“跑、冒、滴、漏”，重要場所杜絕“跑、冒、滴、漏”。1報修任務建立臺帳并及時完成任務，一般維修當天結束，確有困難的三天內(nèi)處理完畢，遇緊急維修情況以連續(xù)工作處理結束為準。對一時無法處理，除向局領導匯報原因外，要向報修單位做好解釋工作。1全年各工種因工作質量、服務態(tài)度等原因引起的服務單位投訴，經(jīng)查明情況屬實的次數(shù)為零，杜絕重大失誤。1配合服務中心做好鹽都賓館、餐飲中心水、電、汽抄表和費用計算工作，做好與其它科室的配合工作，及時完成局領導交辦的各項工作。圍繞全局工作重點做好其它各項工作。三、獎懲辦法年終根據(jù)局考核小組考核結果，對照獎懲辦法進行獎懲。機關事務管理局（負責人簽字）：部門（負責人簽字）：