某物業(yè)安全管理部工作職責(zé)(已改無錯字)
2024-11-15 22 本頁面
【正文】 辦的其他工作。（四）、電工工作職責(zé)從事電業(yè)工作人員，必須經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)考試合格獲操作證后，方可獨立操作，操作證隨身攜帶，接受檢查。服從遵守公司的各項規(guī)章制度、嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)章制度和操作規(guī)程。熟悉購物廣場內(nèi)出線及回路走向，變、配電室高低壓設(shè)備和使用情況。未經(jīng)有關(guān)部門審核的供電設(shè)備和不符合規(guī)定的供電設(shè)施，電工有權(quán)拒絕安裝。經(jīng)常檢查維護市場內(nèi)的供電設(shè)施、設(shè)備，不準(zhǔn)帶病運行。發(fā)現(xiàn)隱患及時采取安全措施，發(fā)生停電或其它事故應(yīng)及時更換通道照明開關(guān)，燈泡，保持照明率，準(zhǔn)時抄表。嚴(yán)禁利用職務(wù)之便為業(yè)戶私接亂拉電源，增設(shè)電器設(shè)備現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意為業(yè)戶私接亂拉電源，增設(shè)電器設(shè)備的，以及酒后上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以解除勞動合同。做好供電線路的巡視、檢查以及發(fā)電機的管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時處理，按照設(shè)備維護保養(yǎng)計劃要求完成設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，保證設(shè)備正常運行和發(fā)電機經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。堅守崗位，按時上下班，認(rèn)真交接班，做好各類記錄并保管好資料、工具。積極處理業(yè)主投訴，一般投訴24小時內(nèi)解決。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。（五）、水暖工工作職責(zé)在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，抓好商場的全面維修維護工作；增強服務(wù)意識，提高服務(wù)質(zhì)量積極主動做好本職工作。負(fù)責(zé)管理和維護機電設(shè)備的正常使用。出現(xiàn)問題及時處理。確實保證商場機電設(shè)備的正常運行要求認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉并精通本職工作范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)和技能。能夠在較短的時間內(nèi)處理各種水暖方面的故障。按規(guī)定對商場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行巡視檢查，第一時間發(fā)現(xiàn)待維修部位；領(lǐng)取保管維修材料，維護保管好所用的工具、設(shè)備等；負(fù)責(zé)做好維修現(xiàn)場的清潔工作；節(jié)省維修材料，降低維修成本。對商場內(nèi)的各項設(shè)施出現(xiàn)故障不能及時發(fā)現(xiàn)和維修，所造成的損失負(fù)責(zé)；對發(fā)現(xiàn)的問題自己又解決不了，不及時上報，造成損失負(fù)責(zé)；1由人為原因，技術(shù)問題，故障點擴大化，對所造成的損失負(fù)責(zé)；1對巡視和維修記錄不清，責(zé)任不明負(fù)責(zé)；1對所使用的維修工具，設(shè)備的保護，損壞、丟失負(fù)責(zé)。（六）、萬能工工作職責(zé)嚴(yán)格遵守公司制定的《員工手冊》，熱愛本職工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識；熟悉公司各設(shè)備性能，了解公司裝飾結(jié)構(gòu)及系統(tǒng)情況。服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作調(diào)動，認(rèn)真填寫工作日志和維修單。負(fù)責(zé)全公司泥、木、瓦及門鎖、窗鎖、抽屜鎖的更換修理相關(guān)的維修維護工作，判斷故障快速準(zhǔn)確，處理迅速及時。嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,正確使用各類工具設(shè)備并做到勤保養(yǎng)和妥善保管，對專業(yè)工具，要使用、維護、責(zé)任到人，經(jīng)常維修，物盡其用，堅持以舊換新。樹立強烈的公司意識，文明維修，工作時盡量不影響客人。對有關(guān)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，使之符合公司要求，并進(jìn)行小型零件的加工。根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用，協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)制定出相應(yīng)的、月、季度維修保養(yǎng)計劃、1接受直屬上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的日常其它維修指令以及臨時布置的工作。1負(fù)責(zé)實施維修保養(yǎng)計劃并落實到人，定期總結(jié)維修管理工作，主動向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。1完成上級交辦的其他工作。第三篇：物業(yè)部工作職責(zé)物業(yè)部工作職責(zé)一、承擔(dān)大廈供水、配電、消防、中央空調(diào)及其它物業(yè)管理工作。二、負(fù)責(zé)恒昌大廈固定資產(chǎn)及各種設(shè)備、設(shè)施、管路、線路的維修、保養(yǎng)和管理工作，能迅速、正確處理突發(fā)事件，保障大廈正常的工作秩序。三、負(fù)責(zé)大廈安全、消費工作，定期檢查大廈消防、二次供水等各項安全措施落實情況，提出改進(jìn)意見，確保運行安全。定期清理大廈化糞池、高水箱，保障大廈下水管道的暢通。四、做好大廈商務(wù)用房的招租及日常管理工作，按時收交租金及物業(yè)費用。五、負(fù)責(zé)收交大廈各承包單位租賃費、水電費，及時做好大廈水電費的交付工作。六、配合做好大廈電梯、鍋爐、各種儀器、儀表等的檢測工作。七、負(fù)責(zé)大廈十二、十三、十四層的衛(wèi)生清潔及安全護衛(wèi)工作。八、配合項目部做好開工前的物業(yè)準(zhǔn)備、售房后的物業(yè)管理和向業(yè)主委員會的移交，負(fù)責(zé)各開發(fā)小區(qū)水電使用的監(jiān)控工作。九、組織部門員工開展業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)，提高管理水平和技術(shù)操作力。十、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。渭南恒昌工貿(mào)有限公司第四篇：物業(yè)部工作職責(zé)物業(yè)部工作職責(zé)一、全面貫徹落
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