【正文】 得超過 30 天在貸款申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無逾期貸款未償還未發(fā)生保證金、保證人代償未進(jìn)入銀監(jiān)會(huì)黑名單三、其他條件包括但不限于：借款人（或配偶）為經(jīng)營(yíng)實(shí)體的實(shí)際擁有者(即自行成立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織，或在 上述機(jī)構(gòu)內(nèi)持有超過 10%股份)經(jīng)營(yíng)實(shí)體已經(jīng)我行機(jī)構(gòu)所在地縣級(jí)（含）以上工商行政管理部門核準(zhǔn)登記成立，年檢合 格經(jīng)營(yíng)實(shí)體的所有權(quán)明晰，有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，內(nèi)部管理規(guī)范經(jīng)營(yíng)實(shí)體已成立并正常經(jīng)營(yíng)一年以上（含），最近一年盈利，且誠(chéng)信納稅，無偷稅漏稅行 為，無不良信用記錄勞動(dòng)用工管理制度符合國(guó)家規(guī)定經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)的產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益，有良好的經(jīng)營(yíng)前景經(jīng)營(yíng)實(shí)體的現(xiàn)金流量穩(wěn)定，具有穩(wěn)定的、按時(shí)足額償還貸款本息的能力所申請(qǐng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款資金應(yīng)用于經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)營(yíng)能提供本行認(rèn)可的合法、有效的質(zhì)押或抵押擔(dān)保在本行開立個(gè)人結(jié)算賬戶或個(gè)體工商戶、經(jīng)營(yíng)實(shí)體對(duì)公賬戶，并結(jié)算至少 3 個(gè)月以上，且屬于我行白金信用卡客戶、興業(yè)通客戶、公司核心客戶、在我行個(gè)人日均存款在 50 萬元以上或公司日均存款在 200 萬元以上客戶；若借款人在我行開立的相應(yīng)賬戶不足 3 個(gè)月的，本著 “了解客戶” 原則，由借款人提供在他行開立的相應(yīng)賬戶（他行理財(cái)卡及活期結(jié)算賬戶）至少 3 個(gè)月并有正常業(yè)務(wù)結(jié)算的相關(guān)佐證材料，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)調(diào)查核實(shí)，并經(jīng)有權(quán)審批人審核符 合條件的客戶準(zhǔn)予介入。三、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)具體的辦理 申請(qǐng)人提交的資料： 申請(qǐng)人提交的資料：居住地址證明（僅限于非本地戶籍）經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)章程或合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議及驗(yàn)資報(bào)告、出資協(xié)議，若 屬于特殊行業(yè)，還須提供特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)地址以及產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明借款人個(gè)人收入證明材料或個(gè)人資產(chǎn)狀況等能反映借款人真實(shí)還款能力的證明材料近期銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或相關(guān)資金出入賬證明或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅憑證經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期內(nèi)任意二至三期的水電賬單（僅限于生產(chǎn)型經(jīng)營(yíng)實(shí)體），其中： “近期”一 般為三個(gè)月至半年貸款用途的相關(guān)協(xié)議、合同或其他證明文件采取質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提交質(zhì)物憑證，以第三方權(quán)利質(zhì)押的還需提供出質(zhì)人身份證明、同 意質(zhì)押的書面證明等；采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)提交： 擬抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證明；房產(chǎn)共有人同意抵押的書面 證明；對(duì)以個(gè)人名下所擁有住房進(jìn)行抵押的，還應(yīng)提供抵押人第二居所的所有權(quán)證明、直系 親屬出具同意《共同居住承諾》 ；本行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告經(jīng)營(yíng)實(shí)體出具的本行可向其直接進(jìn)行追償?shù)?《擔(dān)保聲明書》 如果經(jīng)營(yíng)實(shí)體是公司法人，還需出具《股東會(huì)決議》還款方式 ：期限在 1 年以內(nèi)（含 1 年）的個(gè)人貸款，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月還本付息或按月（按季、按半年）計(jì)息，到期 結(jié)清貸款本息或其他方式。貸款期限在 1 年以上的，按期歸還貸款本息，可以采用等額本息還 款法、等額本金還款法或其他方式。還款增值服務(wù)：在上述還款方式基礎(chǔ)上，借款人還可選擇以下還款增值服務(wù)：一、還款寬限期 還款寬限期，是指按期供方式還款的個(gè)人貸款借款人，可以享受在 還款日后若干天內(nèi)還款的寬限期待遇，寬限期內(nèi)還款不作為逾期貸款處 理，不計(jì)算逾期利息和罰息。具體的還款寬限期天數(shù)由借款人和本行在借款合同中約定，寬限期 最長(zhǎng)為 10 天，且不超過約定還款日的當(dāng)月月底。二、自主還款服務(wù) 自主還款服務(wù)，是指根據(jù)已生成的還款計(jì)劃，在扣款日先扣收當(dāng)期 還款本息，在約定還款賬戶余額超過預(yù)先約定的賬戶保留余額的情況下，將超出部分的金額進(jìn)行自動(dòng)提前還款，并在貸款期限保持不變的情況下，根據(jù)剩余貸款本金和約定的還款方式重新計(jì)算每期應(yīng)償還的本息金額。房產(chǎn)抵押：一、房產(chǎn)抵押的定義 房產(chǎn)抵押，是指借款人（抵押人）用其合法的房地產(chǎn)、以不轉(zhuǎn)移占 有的方式向本行（抵押權(quán)人）提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。借款人不履行 債務(wù)時(shí)，本行有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)處置所得的價(jià)款優(yōu)先受償。二、房產(chǎn)抵押的一般要求 以房產(chǎn)抵押的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，除滿足抵押物受理的條件外，還應(yīng)滿 足以下要求：（一）以共有房產(chǎn)抵押的，應(yīng)要求抵押人出具該房產(chǎn)其他共有人同 意抵押的書面文件。（二）以預(yù)售房抵押的，應(yīng)要求購(gòu)房人已向售房者支付預(yù)售房屋首 期房?jī)r(jià)款，并應(yīng)要求預(yù)售房屋的開發(fā)商或本行認(rèn)可的其他保證擔(dān)保方提 供全程連帶責(zé)任擔(dān)?；螂A段性連帶責(zé)任擔(dān)保，保證期間從貸款發(fā)放之日 起至辦妥現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)抵押給本行時(shí)止；但對(duì)于符合條件的優(yōu)質(zhì)個(gè)人按揭項(xiàng) 目和優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，且當(dāng)?shù)啬苻k理預(yù)抵押登記的，可由分行決定是否需要 開發(fā)商提供階段性擔(dān)保。二、各項(xiàng)貸款 六個(gè)月 一年 一至三年 三至五年 五年以上 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款利率基準(zhǔn)上浮 10%。如果綜合回報(bào)較高可施行基準(zhǔn)利率或向分行申請(qǐng)下浮 等。第四篇：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款定義：是指向借款人發(fā)放的用于借款人合法投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款，貸款用途用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款所需提供基礎(chǔ)材料：（1）借款人以及配偶身份證、戶口本、婚姻證明（單身或已婚）。單身未婚、離婚或喪偶、未婚提供單身證明，離婚提供離婚協(xié)議書、離婚證或者法院判決書，喪偶提供喪偶證明。（2）借款人以及共同還款人的收入證明以及收入證明以及收入作證（個(gè)人資產(chǎn)證明，股票，基金，房子，車子或相關(guān)投資收益證明，經(jīng)營(yíng)所得收入等等均可）個(gè)人銀行往來對(duì)賬單（3）抵押人、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明（4）企業(yè)材料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本），稅務(wù)登記證（正副本），組織機(jī)構(gòu)代碼證（正副本）開戶許可證； ②驗(yàn)資報(bào)告，公司章程③公司最近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表以及最近一個(gè)月或最近三個(gè)人財(cái)務(wù)報(bào)表④公司最近六個(gè)月銀行往來對(duì)賬單⑤公司最近六個(gè)月完稅憑證⑥公司最近三個(gè)人購(gòu)貨和銷售合同⑦貸款的用途，放款合同⑧銀行要求的其他材料，比如公司租賃合同，公司最近三個(gè)人水電費(fèi)發(fā)票