員工代表選舉辦法(已改無錯字)
2024-11-09 17 本頁面
【正文】 定本辦法。第二條 **小區(qū)現有業(yè)主名，根據《**市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》第*條的規(guī)定，小區(qū)業(yè)主大會以業(yè)主代表大會形式舉行。第三條**小區(qū)業(yè)主代表候選人由業(yè)主進行推薦或自薦產生，在候選人中等額或差額選舉產生業(yè)主代表。第四條**業(yè)主代表選舉工作由小區(qū)業(yè)主委員會籌備組主持，接受住建局、街道辦事處、社區(qū)居委會的全程監(jiān)督指導。第二章業(yè)主代表的資格和條件第五條本辦法所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權人及其配偶。業(yè)主身份需經首屆業(yè)主大會籌備小組審核并確認。所有業(yè)主均享有業(yè)主代表的選舉權和被選舉權。第六條業(yè)主代表的資格：；；，履行業(yè)主義務；、責任心強、公正廉潔，能客觀、真實地反映所代表區(qū)域業(yè)主意愿和問題；，無劣跡。第七條業(yè)主代表任期為三年，可連選連任。第三章 業(yè)主代表名額和業(yè)主代表候選人的確定第八條 業(yè)主代表名額的設定。**小區(qū)住宅物業(yè)共有多層住宅幢，高層住宅幢，以幢為選舉單位產生業(yè)主代表人，每幢產生代表人1人，共產生業(yè)主代表人；別墅區(qū)住宅幢，共產生業(yè)主代表1名。第九條業(yè)主代表候選人的確定：，由業(yè)主委員會籌備組核實其業(yè)主身份后確定；本小區(qū)的物業(yè)使用人（非產權所有人）若參加業(yè)主代表的選舉必須受產權所有人書面委托，以產權所有人名義行使權利。，由業(yè)主委員會籌備組在各樓道單元前公布，公示的內容包括候選人姓名、年齡、所在幢數等情況。，從事本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務工作的業(yè)主不能作為業(yè)主委員會候選人，但可以參選業(yè)主代表，如當選，在業(yè)主代表大會中只有選舉權沒有被選舉權。第四章 業(yè)主代表的選舉第十條工作人員：設總監(jiān)票人1名，總計票人1名，監(jiān)票員*名，計票人*名，選舉組織人員名。第十一條投票權數的確定：每套住宅為1票。第十二條每幢樓的選票發(fā)出前均進行編號，但不記名，確保發(fā)出選票數大于或等于收回選票數。選票由工作人員在*年*月*日上門發(fā)放。如遇業(yè)主因特殊原因無法親自收到《選票》的，籌備組將以電話形式進行征詢（現場應兩人及兩人以上證明并作好相應記錄），視為“有效票”，如上門及電話均無法聯系上的，視為棄權處理。第十三條 業(yè)主代表選舉投票時間為*年*月*日。業(yè)主收到選票后于規(guī)定時間內將選票投到本幢樓下的票箱內，如規(guī)定時間內未能按時參加投票的業(yè)主將視為自動棄權。第十四條業(yè)主對選票所列候選人，可以投贊成票、反對票或棄權票。投反對票的可以另選本樓的其他業(yè)主為本樓的業(yè)主代表。贊成的，在選票所列候選人姓名旁邊的意見欄畫“O”；反對的畫“”；棄權的不畫任何符號。另選他人的，在選票另選舉他人欄填寫姓名，在地址欄內填寫另選他人的戶號，并在姓名欄旁邊的意見欄內畫“O”。填寫選票一律用鋼筆或中性筆，字跡要清楚，符號要準確。對選票上字跡、符號書寫不清，無法辨認的視為廢票。每張選票限選一人，所選超過一人的為無效票。第十五條選票收回后，由選舉工作人員在監(jiān)票人、計票人及業(yè)主委員會籌備組成員等人監(jiān)督下開箱驗票。并將選票收回情況及時報告總監(jiān)票人，收回選票等于或少于發(fā)出選票，選舉有效，否則，選舉無效。第十六條選票統計在總監(jiān)票人和總計票人主持下進行，小區(qū)業(yè)主可參與全程監(jiān)督。監(jiān)票人、計票人負責唱票、計票。選票
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