【正文】 已經制定通過緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專家充分挖掘了XX的社會文化與自然內涵，設計了較為全面的方案，制定了《XX鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術支持。管理體制較先進XX旅游管理，一開始就設計了公司＋農戶的模式，體現了政府主導，更體現了市場主體的原則，調動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學合理?？傊琗X村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實現農業(yè)與旅游業(yè)的結合，農民、農村與旅游業(yè)的結合，優(yōu)化產業(yè)結構，提升當地文明水平，旅游業(yè)會成為XX興村富民的重要產業(yè)，為社會主義新農村建設做出表率和示范。本項目的實施會帶來可觀的經濟、社會和環(huán)境效益，本項目是可行的。四、項目發(fā)展總體定位（一）戰(zhàn)略定位近期：生態(tài)休閑、三農樂園中遠期：以鄉(xiāng)村風情為特色、以度假、休閑、娛樂為主體的綜合旅游地（二）戰(zhàn)略品牌防癌杏、長絲繭、古栗嶺、鄉(xiāng)間小路、世外桃源（三）旅游形象定位泰山杏花村——下港XX（主要用于春季、夏初）泰山民俗村——下港XX（常年使用）（四）目標市場定位依托XX、濟南等周邊城鎮(zhèn)居民市場；吸引分流來泰山的游客市場；利用特色專題旅游產品拓展省內外專項旅游市場。五、規(guī)劃項目布局根據旅游資源的地域組合結構、類型結構、開發(fā)利用方向，XX旅游總體布局采取“一區(qū)三溝”格局，形成三足鼎立格局。（一）、“一區(qū)”：即XX鄉(xiāng)村旅游休閑中心。規(guī)劃形象為“古樹老屋、桃源人家”功能定位：以山村民俗、三農體驗、服務接待的綜合服務旅游區(qū)。又可分為以古樹、人家為主題的鄉(xiāng)村風貌旅游區(qū)、以桑蠶、紡織為主題的民風民俗旅游區(qū)、以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區(qū)，以及提供農家餐飲、住宿為主的服務區(qū)。（二）、“三溝”即鄒家溝林果生態(tài)旅游區(qū)、東嶺根林下休閑旅游區(qū)、姚家溝山澗奇石休閑探險旅游區(qū)。其中鄒家溝為近期規(guī)劃的重點。1．鄒家溝林果生態(tài)旅游區(qū)。規(guī)劃形象：杏花村功能定位：以林業(yè)觀光、山果采摘、山泉嬉戲為主題的動感之旅游區(qū)重點抓住“馬蹄防癌杏”這一品牌，借“春花”、“夏實”兩個高峰期，開展林業(yè)觀光活動，把發(fā)展果品生產經營與發(fā)展生態(tài)旅游結合起來，把傳統(tǒng)農業(yè)與觀光農業(yè)結合起來，建成城市居民休閑游憩、養(yǎng)生、體驗田園樂趣及鄉(xiāng)村居民農閑娛樂的好去處。2．東嶺根林下休閑旅游區(qū)。規(guī)劃形象：綠色幽境，悠然南山功能定位：以林下休閑、娛樂，體驗自然為主題的悠然之旅游區(qū)3．姚家溝山澗奇石休閑探險旅游區(qū)規(guī)劃形象：山澗奇石、快樂老家功能定位：以賞石戲水、溪谷探險的激情之旅游區(qū)六、環(huán)境保護（一）現狀分析XX位于黃前水庫的上游，是黃前水庫的水源地之一。水質優(yōu)良，局部地區(qū)存在生活垃圾、排泄物。（二）旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境保護對策措施XX旅游環(huán)境保護應以可持續(xù)發(fā)展理論為指導，走出一條以防為主，以治為輔的新路。大力宣傳，提高居民和游客的環(huán)保意識和素質用科學的手段和技術進行防治用法制（包括鄉(xiāng)規(guī)民約）的約束來達到長久的治理。七、投資估算及資金籌措（一）近期投資估算XX近期旅游開發(fā)建設投入估算，見7－1：表7－1：近期旅游項目投入估算（單位：萬元）項目類別旅游項目總投資近期投資旅游資源與環(huán)境保護、旅游產品開發(fā)村莊門戶標志景觀小橋（石板橋）栗王廣場木屋服務點木棧道石屋服務點民博園旅游服務設施旅游接待中心賓館泰山龍山莊等農家旅舍停車場旅游道路交通建設150導游標識系統(tǒng)河流與水庫整治150其他旅游促銷旅游廣告宣傳旅游活動、宣傳措施其他旅游人才資源開發(fā)人才培養(yǎng)、交流等總計466以上近期投資總額中需要加上不可預見的投入，按項目投入的10％計算。，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為500萬元。（二）資金籌措政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場融資+自籌資金八、效益評價（一）經濟效益營業(yè)利潤：、。估計6年左右可以基本收回投資。（二）生態(tài)效益保護生物多樣性，保護森林生態(tài)系統(tǒng)和自然景觀。保護水源，凈化溪谷，打造黃前水庫的潔凈水源地。保護古樹名木。（三）社會效益擴大就業(yè)面。約計到2010年可安置160人直接參與旅游，到2014年可安置約350人，到2020年，安置約750人。為周邊居民提供了就業(yè)機會。扶貧。有利于增加鄉(xiāng)村居民的收入。保護傳統(tǒng)的農村生活、生產方式，對延續(xù)傳統(tǒng)歷史文化起到重要作用。九、結論和建議從對XX鄉(xiāng)村旅游的分析來看，該項目的前景較好，符合產業(yè)結構調整的政策和環(huán)境保護的要求，是建設社會主義新農村的重要舉措，定會成為XX市鄉(xiāng)村旅游的示范，有利于實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。本項目投資風險小，各種效益較好，實施單位有能力落實，能有效帶動本地的就業(yè)和收入的提高，帶動社會經濟的全面發(fā)展。從項目本身來看，該項目指導思想明確，設計科學，技術可行，預算合理，預期效益較好，符合項目立項的規(guī)范和要求。建議盡快立項建設。文檔內容僅供參考第五篇：小型旅游房車項目可行性研究報告小型旅游房車項目可行性研究報告項目可行性研究報告項 目 名 稱： 小型智能旅游房車申 報 單 位： 陜西恒迪科技產業(yè)股份有限公司項目負責人： 雷少軍 二 〇 〇 四 年 七 月 項目可行性報告書 目 錄一、總 論 1．1 申報項目概述 1．2 項目的社會經濟意義及目前的狀況 1．3 項目的優(yōu)勢及風險 1．4 項目的計劃目標 1．5 主要技術、經濟指標對比二、申報企業(yè)情況 2．1 企業(yè)基本情況 2．2 企業(yè)人員及開發(fā)能力 2．3 企業(yè)財務狀況 2．4 企業(yè)的管理及發(fā)展三、項目的可行性和成熟性分析 3．1 項目的創(chuàng)新和可行性 3．2 項目的技術可行性和可靠性四、項目的市場調查和競爭和予測 4．1 項目的市場調查和容量預測 4．2 產品的市場壽命 4．3 項目的市場競爭能力予測五、項目實施方案 5．1 開發(fā)計劃 5．2 技術方案 5．3 生產方案 5．4 市場營銷及策略 5．5 應急措施及方法六、投資預算及資金籌措 6．1 投資預算 6．2 資金籌措 6．3 資金使用計劃七、社會效益和經濟效益 7．1 成本分析 7．2 產品的銷售與盈利預測 7．3 項目的經濟效益和投資評估 7．4 項目的社會效益分析八、項目可行性研究報告編制說明 8．1 編制單位情況 8．2 起草人的基本情況九、附 件 小型智能旅游房車 2 項目可行性報告書一，總 論1．1 申報項目概述 新 型 旅 行 房 車 是 項 目 人 自 主研 發(fā) 的、用 來 推 動 中 國 休 閑 旅游的高 新 技 術 產 品。該 新型旅行房車 是 集 多 項 發(fā) 明 專 利 技 術 為一身、根 據 中 國 國 情 而 設計的，它采 用 新 穎 的 外 部 造 型 和 獨 特的整車結構，將房車旅行作為一種時尚帶入中國人的休閑生活。能將一 種 設 計 合 理、使 用合理、價格 合 理、服 務 合 理 的 旅 行 房車推向 中 國 市 場，以 此 來推動和發(fā)展 遭 受 重 創(chuàng) 的 旅 游 業(yè)，旅 行房車產業(yè)的投資熱潮一定會在中國涌現。本 項 目 所 涉 及 的 新 型 旅 行 房車 是 用 二 十 座 以 下 小 型 客 車 或二類車 改 造 的。該 新 型 旅行房車有專 利 技 術 設 計、新 穎 獨 特 的外部造 型，在 不 改 變 整 體結構的條件 下 并 能 保 持 原 車 性 能，做到投資 小、應 用 廣 泛、有效利用現有 的 車 內 空 間 又 能 有 效 擴 展車內空 間，讓 旅 游 者 感 到寬敞而又舒 適，解 決 國 內 沒 有 能 供 家庭私人 駕 駛 的 小 型 旅 行 房車問題，為 中 國 的 自 助 旅 游 或 自 駕 車旅游提供方便。本 項 目 旨 在 解 決 目 前 及 將 來關 于 中 國 家 庭 使 用 的 小 型 旅 行房車，全 新 的 創(chuàng) 造 中 國 旅行房車的理 念，而 不 是 盲 目 的 照 搬 或引進國 外 旅 行 房 車，避 開國外旅行房 車 不 宜 在 國 內 做 自 駕 車 旅游等問 題，適 時 地 為 中 國家庭提供了 能 持 有 小 型 車 輛 駕 駛 執(zhí) 照 小型智能旅游房車 3 項目可行性報告書的個人 使 用 的 新 型 旅 行 房 車。該車將 廣 泛 的 應 用 于 目 前 國 內 日益蓬勃的汽車租賃業(yè)，以此來推動國內生態(tài)旅游項目的發(fā)展。陜 西 作 為 中 國 的 旅 游 大 省、強 省，豐 富 的 旅 游 資 源 吸 引 著廣大國 內 外 旅 游 者，隨 著國家西部大 開 發(fā) 的 步 伐 加 大，一 個 以西安為 中 心 的 米 字 型 立 體交通樞紐網 絡 逐 漸 形 成。西 安，這 個國內外 旅 游 觀 光 中 心 城 市的地域優(yōu)勢 正 在 體 現，幅 員 遼 闊 的 中國西部 風 景 名 勝 眾 多，道路交通日趨 完 善，許 多 自 然 與 經 濟 環(huán) “絲綢之路”“秦巴山水”“陜北黃境特別適合發(fā)展房車旅游。、、土地” “壺口瀑布” “三江源頭” “九寨仙境” “敦煌大漠”等黃金旅行線路對國內外房車旅行者充滿了無限誘惑和吸引。根據國家發(fā)改委 2004 年 5 月頒發(fā)的第 8 號令及國家《汽車產業(yè)發(fā)展政策》，在陜西投資發(fā)展具有獨立知識產權的旅行房車產業(yè)完 全 符 合 國 家 汽 車 產 業(yè)發(fā)展精神，投 資 發(fā) 展 旅 行 房 車 產 業(yè)勢必會 給 陜 西 及 中 國 西 部 的旅游產業(yè) 帶 來 巨 大 的 經 濟 效 益，其社會效益則是不言而喻的。1．2 項目的社會經濟意義及目前的狀況近年 來 中 國 經 濟 的 持 續(xù) 增 長，把 中 國 人 民 帶 進 了 一 個 日 益富足的社會。進入 21 世紀以來，中國人均國內生產總值已經超過 800 美元，我國已邁步進入小康社會。中國在不到 20 年的時間內不 斷 的 提 升 人 民 休 閑生活的質量，實 現 了 西 方 國 家 花 了近百 年 的 時 間 才 達 到 的 境 地。五 天 工 作 制、“ 五 一 黃 金 周 ”、“ 十 一 黃 金 周 ” 和 春 節(jié) 長 假 日 的 實 施，使 我 國 法 定 節(jié) 假 日 達 小型智能旅游房車 4 項目可行性報告書120 余天，這就是說我們的三分之一的時間是在閑暇中度過。富足的中 國 人 開 始 追 求 更 多 更豐富的休 閑 生 活，過 去 只 有 外 國 人才能享 受 的 悠 閑 度 假 生 活，已經開始 進 入 中 國，我 國 人 民 已 漸融入整個國際休閑浪潮之中，使中國休閑經濟在最近10 年得到空前迅速的發(fā)展。2002 年，中國國內旅游人數接近9 億人次，形成了 世 界 上 人 數 最 多 的 國內旅游市 場，國 際 國 內 旅 游 收 入 達到 5566 億元。中國休閑經濟的爆炸性成長不可避免。中國人將錢花在休閑旅游上，正在成為一種趨勢和時尚。2003 年 10 月 13 日，世界旅游組織在北京舉行的新聞發(fā)布會。世界旅游及旅行理事會WTTC向中國政府及中國國家旅游局CNTA呈遞了一份關于中國