【正文】 議12協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：_______________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：_______________________本車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于________年____月____日在________市________(區(qū)縣)簽訂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南XX車(chē)位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位的`基本情況“東南XX一期”商品房地下車(chē)位，用途：該車(chē)位僅作為停車(chē)專用，不得另作他用。車(chē)位編號(hào)為：_____________。(具體位置見(jiàn)附件一地下室車(chē)位布置平面圖)。、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由甲方劃好車(chē)位分隔線。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南XX一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)。、乙雙方約定該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元(大寫(xiě)：______________元)。(此價(jià)款中不包含車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理(不作累加)：，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金。六、交付期限與方式。，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車(chē)位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理。、維護(hù)管道需借用乙方車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件的予以配合。，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車(chē)位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用。，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主。九、其他，在不影響乙方對(duì)車(chē)位的正常使用的情況下，而在乙方車(chē)位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車(chē)庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車(chē)位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的.，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附則，與本協(xié)議具有同等的法律效力。、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：地下室車(chē)位布置平面圖附件二：車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)甲方(公章)：________________________乙方(公章)：_______________________法定代表人：_______________________法定代表人：_______________________委托代理人：_______________________委托代理人：_______________________證件號(hào)碼：____________________日期：_______________________車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議13轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 小區(qū) 號(hào)地下停車(chē)位相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于 小區(qū) 幢與 幢之間的地下庫(kù)，編號(hào)為號(hào)的停車(chē)位，具體車(chē)位位置以附件一地下車(chē)位平面附圖為準(zhǔn)，車(chē)位大小為 米 米。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻，無(wú)封閉，并由開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線，甲方保證對(duì)該車(chē)位享有合法的所有權(quán)，甲方保證上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。 二、甲方確保提供給乙方的該車(chē)位原始收據(jù)及相關(guān)材料（如該車(chē)位上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議）齊全、真實(shí)有效。確保該車(chē)位無(wú)任何其他權(quán)屬爭(zhēng)議（含：如屬共有財(cái)產(chǎn)，則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意）、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。如交接后發(fā)生該車(chē)位交接前存在的他權(quán)屬爭(zhēng)議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、乙方確認(rèn)于本協(xié)議生效之日付清甲方該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款人民幣 元整，由甲方出具收條。四、甲方收到乙方支付的該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款后，將關(guān)于該車(chē)位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料（如該車(chē)位上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議）交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更辦理，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。五、甲方收到乙方支付的該車(chē)位轉(zhuǎn)讓款后，甲方相關(guān)于該車(chē)位的權(quán)益（占有、使用、收益。處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)位。六、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到 小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位物業(yè)管理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù)。七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議；如甲方違反協(xié)議，則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已付款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金壹萬(wàn)元；如乙方違反協(xié)議，守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已交付的該車(chē)庫(kù)權(quán)屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬(wàn)元。八、甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：住所： 住所：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件二、車(chē)位明細(xì)圖的有效復(fù)印件三、該車(chē)位的原始收據(jù)及相關(guān)材料車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議14編號(hào)：轉(zhuǎn)讓人：XXXXXXXXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司受讓人：傾情力作 錯(cuò)過(guò)唯有懷念地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXXXXXXXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：5119XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXX 受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：房號(hào)：身份證號(hào)碼：電話：甲方將位于XXXXX主體負(fù)一層的地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。在本協(xié)議簽署前，乙方已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和充分了解該地下車(chē)位的現(xiàn)狀及預(yù)期概況，并且同意按照政策法規(guī)及項(xiàng)目實(shí)際情況受讓該車(chē)位使用權(quán)，車(chē)位使用權(quán)年限等同商服房士地使用權(quán)年限。經(jīng)甲、乙雙方自愿、協(xié)商一致，就該主體地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守，不得違約。第一條：該車(chē)位的位置為XXXX負(fù)一層地下停車(chē)場(chǎng)第號(hào)車(chē)位（大寫(xiě)：第 佰 拾 號(hào)），具體使用范圍按四周劃線和編號(hào)為準(zhǔn)（車(chē)位的具體編號(hào)分布圖見(jiàn)附圖）。第二條：本車(chē)位轉(zhuǎn)讓以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：￥ 元（大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整），乙方于 年 月 日一次性以（現(xiàn)金+轉(zhuǎn)賬）的方式支付給甲方，本車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定價(jià)款，乙方不 得以車(chē)位范圍的大小或位置差異改變此車(chē)位的總價(jià)款。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款僅為該車(chē)位使用費(fèi)，車(chē)輛管理服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)由乙方另行與物業(yè)管理公司簽訂停車(chē)服務(wù)協(xié)議。第三條：該車(chē)位的交付標(biāo)準(zhǔn)：地面為水泥地面找平，負(fù)一層做地板漆，天棚為砼現(xiàn)澆板，通道統(tǒng)一安裝照明設(shè)施及監(jiān)控設(shè)備，乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘標(biāo)準(zhǔn)作為交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條：乙方付清該車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)款后，甲方即與乙方辦理交付手續(xù)，即歸乙方使用。第五條：乙方在購(gòu)得車(chē)位后，不能改變使用性質(zhì)，僅限于停放家用小車(chē)用途，四周不得超越車(chē)位劃線，禁止占用公共通道，并按物業(yè)管理公司規(guī)定停放。甲方依據(jù)本協(xié)議僅提供地下車(chē)位使用權(quán)（不承擔(dān)停放車(chē)輛的看管義務(wù)，安全管理由乙方自行與物業(yè)管理公司約定），乙方應(yīng)注意地下車(chē)位的特性，如遇暴雨等災(zāi)害性天氣時(shí)，應(yīng)自行將停放車(chē)輛及時(shí)轉(zhuǎn)移或妥善處理，否則因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。戰(zhàn)備時(shí)政府需征用該車(chē)位作為人防工程無(wú)償使用，乙方必須無(wú)條件服從。第六條：乙方使用該車(chē)位期間，禁止改動(dòng)該地下車(chē)位的大小、形狀、朝向、附屬設(shè)備、設(shè)施或者變更使用用途；禁止損壞建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備，禁止在該車(chē)位四周范圍空間內(nèi)搭建臨時(shí)或永久性的隔離物、建筑物；不得違反消防、物業(yè)管理等法律法規(guī)，不得妨礙物業(yè)管理和其他業(yè)主的合法權(quán)利；禁止占用公共通道，影響其他車(chē)輛正常使用和車(chē)輛通行及停放；禁止存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品。駕車(chē)做到緩行，文明駕駛，安全行車(chē)，否則造成的一切后果概由乙方承擔(dān)。第七條：車(chē)位產(chǎn)權(quán)辦理約定：該車(chē)位只轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，甲方不辦理《國(guó)有土地使用證》，但乙方擁有與本小區(qū)商服土地使用權(quán)相同年限的使用權(quán)。若乙方需辦理該車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，由甲方協(xié)助乙方辦理，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)（乙方承擔(dān)房屋維修基金按測(cè)繪建筑面積55元／m2計(jì)，契稅按車(chē)位成交價(jià)款4%計(jì)，車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)550元／個(gè)，%計(jì)，甲方將車(chē)位交付給乙方后一年內(nèi)，由乙方提交車(chē)位產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)，并交清相關(guān)稅費(fèi)、維修基金和政府部門(mén)辦理的全部資料（否則，甲方有權(quán)拒絕為乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)），甲方在乙方交清全部資料、全部稅、費(fèi)及維修基金后的720個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第八條：項(xiàng)目中標(biāo)的前期物業(yè)管理公司為XXXX物業(yè)管理有限公司，乙方取得該車(chē)位后接受小區(qū)的物業(yè)管理并按規(guī)定與該物業(yè)公司簽訂停車(chē)服務(wù)協(xié)議和繳納停車(chē)服務(wù)費(fèi)。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成，公證與否同具法律效力，任何一方不得單方違約或終止協(xié)議，否則由違約方或解除方向另一方支付該車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款20%的違約金。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：年 月 日 年 月 日附：車(chē)位編號(hào)及位置圖（乙方需簽字并按手?。┸?chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議15轉(zhuǎn)讓方(