【正文】 總承包工程。建設地點：湖北省武漢市江夏區(qū)藏龍島科技園。工程建設單位：武漢美聯(lián)地產有限公司工程規(guī)模：本工程由1樓（院系及教師辦公）、行政辦公；2樓教室；8樓宿舍共3個單體組成；Ⅰ㎡。無地下室工程。本工程屋面防水等級為Ⅰ級；（一）地面防水八號樓盥洗間、衛(wèi)生間：地面防水做法：（1）（js），（從完成面算起）。27層樓面防水做法：（1），四周上翻300mm，完成面300mm處（2）（js），（從完成面算起）。樓洗衣房、陽臺、開水間樓地面做法：（1），四周上翻300mm，完成面300mm處。二號樓男衛(wèi)、女衛(wèi)、公共衛(wèi)生間、盥洗間：1層地面防水做法：（1），四周上翻300mm，完成面300mm處。26層樓面防水做法：（1），四周上翻300mm，完成面300mm處（2）（js），四周上翻300mm，完成面300mm處。茶水間、陽臺、清潔工具間：樓地面防水做法：（1），四周上翻300mm，完成面300mm處。一號樓男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、盥洗間：1層地面防水做法：（1），四周上翻300mm，完成面300mm處。26層樓面防水做法：（1），四周上翻300mm，完成面300mm處（2）（js），四周上翻300mm，完成面300mm處。茶水間、無障礙衛(wèi)生間、清潔工具間樓地面防水做法：（1），四周上翻300mm，完成面300mm處。（二）屋面防水屋面1，2 防水做法：（1）一布二油防水（2）3毫米厚SBS聚合物改性瀝青防水卷材屋面3 防水做法：（1）聚合物水泥防水涂料，用于雨篷，空調室外機結構板與外墻交接處，2mm厚聚合物水泥防水涂料上翻300。二、漏水部位及主要原因現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的滲漏部位有：（1）少數(shù)屋面管道周邊滲漏。（2）少數(shù)衛(wèi)生間管道周邊滲漏。經鑿開漏水部位吊模，發(fā)現(xiàn)都存在吊模施工質量不過關，管道周邊細部防水處理不過關造成。三、防水堵漏方案屋面管道周邊滲漏堵漏辦法有：（1）鑿開屋面管道滲漏部位防水細石混凝土保護層，把管道周邊吊模深度45公分，寬度34公分的混凝土鑿除，用水清理后，用防水堵漏劑分層填塞密實，每次填塞完防水堵漏劑后用手沿管道周邊填塞密實，表面抹光滑。管道周邊堵漏完成后，灌水試驗48小時不滲漏，再恢復屋面防水層、保溫層、細石混凝土保護層。（2）頂棚位置，沿滲漏管道周邊，根據(jù)滲漏的范圍，間隔1015公分布置注漿孔，用電鉆鉆孔，鉆孔56公分，根據(jù)鉆孔布注漿針管，采用壓力注漿，注漿漿液為聚氨酯注漿液，注漿完成，3天以后拆除注漿針管，對頂棚注漿眼進行抹灰和涂料修補。衛(wèi)生間管道周邊滲漏堵漏辦法有兩種：（1）頂棚位置，沿滲漏管道周邊，根據(jù)滲漏的范圍，間隔1015公分布置注漿孔，用電鉆鉆孔，鉆孔56公分，根據(jù)鉆孔布注漿針管，采用壓力注漿，注漿漿液為聚氨酯注漿液，注漿完成，3天以后拆除注漿針管，對頂棚注漿眼進行抹灰和涂料修補。（2）用電錘將管道周邊頂棚滲漏部位鑿開，將管道周邊深度45公分，寬度34公分范圍吊?；炷凌彸盟謇砗?，用防水堵漏劑分層填塞密實，每次填塞完防水堵漏劑后用手沿管道周邊填塞密實，表面抹光滑。管道周邊堵漏完成后，觀察堵漏部位96小時不滲漏，再補膩子，刮涂料。衛(wèi)生間地面積水引流方案。衛(wèi)生間底部積水的原因：根據(jù)通常做法，下沉式衛(wèi)生間應該裝同層排水地漏。因為有水房間地面大都為地板磚地面，地板磚采用干硬性砂漿粘貼，水不可避免滲入有水房間最基層結構板面，引起結構板面積水。沒有同層排水地漏，長期積水容易破壞防水，引起滲漏。解決辦法：在滲漏衛(wèi)生間的板底頂棚，靠近大便器排水口的位置，用電錘鉆穿現(xiàn)澆板，鉆孔直徑約25mm，通過鉆孔將衛(wèi)生間降板里的積水排除干凈。在大便器排水支管側壁鉆一個直徑20mm的圓洞。引流PNV管直徑16mm,引流管成90176。度彎，上端插入現(xiàn)澆板孔眼內6070mm深，另外一端插入大便器排水支管側壁圓洞內。插入現(xiàn)澆板孔眼的引流管用防水堵漏劑分層將引流管周邊的縫隙填塞密實。插入大便器排水支管側壁的引流管周邊用密封膠密封。見附圖。第五篇：屋面滲漏維修方案上海崇明建設有限公司屋頂滲漏維修方案農房萬盛金阺屋 頂 滲 漏維 修 方 案 編 制 人： 顧衛(wèi)良 審 批 人： 李 祥 編制時間： 2016/8/5上 海 崇 明 建 設 有 限 公 司上海崇明建設有限公司屋頂滲漏維修方案目 錄 編制依據(jù)????????????????????????1 2 工程概況????????????????????????1 3 材料、機械準備?????????????????????1 4作業(yè)條件????????????????????????2 5 施工工藝????????????????????????2 6 質量保證措施??????????????????????5 7 安全措施????????????????????????6 8 文明施工的要求?????????????????????7農房萬盛金阺一、編制依據(jù) 本工程設計圖紙，屋面做法和相關設計變更。2 漏水現(xiàn)場實地勘察情況。3《屋面工程技術規(guī)范》（GB503452012）4《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB502072012）5《彈性體改性瀝青卷材》（GB182422008）6《建筑工程質量檢驗評定標準》（GB503002013）二、工程概況本工程位于農房萬盛金阺1000弄10單元1102室，現(xiàn)場勘察情況，滲漏點位于屋面天溝附近，天溝內有少許垃圾長年未清理，造成有積水現(xiàn)象，再加上防水卷材層有少許損壞，故造成了10單元1102室內的頂板的滲漏，（此滲漏維修處的質量保修期順延）。三、材料、機械準備 3．1 材料準備1）.水泥：、同一批號生產的水泥，有出廠合格證。2）.砂：中砂，～，含泥量不大于3%，無有機雜物。3）.石：～，含泥量不大于2%。農房萬盛金阺4）.防水材料：3厚防水卷材。6）.堵漏注漿材料：聚氨酯灌漿液。3．2 施工機具準備 高壓注漿機 1臺 電箱