【正文】 甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。三、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的支付時(shí)間、方式：乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)一、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋。二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時(shí)的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)，必須交清房屋的維修基金、本物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢。酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄。乙方每天將房屋經(jīng)營(yíng)情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)一、對(duì)該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，但不得將其用于非法活動(dòng)，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。b) 協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。第七條 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配委托出租房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：委托房屋的日經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總和247。當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配。二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無(wú)法安排時(shí)后果甲方自負(fù)。三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。第十條 固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))自甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)之日起，第一固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零。第二起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)主委員會(huì)審定通過(guò)后方可使用。第十一條 爭(zhēng)議解決的方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 協(xié)議生效及其它一、甲方須交清房屋維修基金、本的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。(以下無(wú)正文)甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：委托代理人： 委托代理人：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期 年 月 日房屋租賃委托書8委托人：________委托人：________委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托人______是位于無(wú)錫市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出租上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的出租及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：在符合依法出租的前提下，代我們辦理此房的房屋租賃手續(xù)。代為簽署以上房屋的租賃合同。代為到萬(wàn)科物業(yè)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記證書等相關(guān)事宜。代為收取相關(guān)租金。，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至20__年7月8日。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：_____委托人：_________年__月__日房屋租賃委托書9原告：，男，________年____月____日出生，漢族，戶籍地：____省____縣鎮(zhèn)號(hào)。委托代理人：黃XX，上海XX律師。被告：，男，________年____月____日出生，漢族，戶籍地：____省____縣鎮(zhèn)號(hào)。訴訟請(qǐng)求：終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離____市路號(hào)門面房。判令被告支付支付違約金2900元：訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：________年____月____日，原告將____市路號(hào)門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。____月____日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴請(qǐng)。此致敬禮具狀人：________年____月____日房屋租賃委托書10本人（身份證號(hào)： ） 不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋租賃備案登記，現(xiàn)委托 （身份證號(hào)： ）到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。委托人：20xx年 月 日房屋租賃委托書11委托人： 身份證號(hào)碼： 受托人：我本人為的權(quán)利