【正文】 ，于契約存續(xù)期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。第十七條 甲、乙雙方對(duì)本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或作保。第十八條 本約土地如有來(lái)歷不明、瓜葛 糾紛劃他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，訂立三七五租約等現(xiàn)象應(yīng)由甲方于本約成立之日起一個(gè)月內(nèi)予以理清，所須的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。第十九條 甲方戶籍地址以本契約記載為準(zhǔn)，如有變更時(shí)甲方應(yīng)即以書(shū)面通知乙方，否則因此誤時(shí)誤事致乙方蒙受損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十條 本約若有未盡事宜，悉依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定及一般社會(huì)慣例處理。第二十一條 本約建筑物構(gòu)造施工說(shuō)明；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺(tái)風(fēng)、耐震、安全堅(jiān)固。2外墻：正面貼高級(jí)馬賽克后面水泥粉光。內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆PVC漆。4平頂：水泥粉光后加PVC漆。5 浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國(guó)產(chǎn)高級(jí)品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。另設(shè)電鍋、排油煙機(jī)專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼PVC地板，一樓不設(shè)圍墻。門(mén)窗：住家客廳采用落地鋁門(mén)窗，外窗采用高級(jí)鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門(mén)，二樓以上每戶大門(mén)為雕花大門(mén)附高級(jí)名鎖，后門(mén)采用檜木材料，陽(yáng)臺(tái)加裝曬衣架及洗衣插座。9 電力：每戶獨(dú)立電表采用單相三線式110V或220V供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開(kāi)關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。10 水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設(shè)總表一只，另各戶設(shè)分表一只，總表與分表差額由分表各戶共同分擔(dān)。屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。12 樓梯：磨石子階梯加PVC 扶手鐵欄桿。地下設(shè)蓄水池須加裝電動(dòng)抽水機(jī)送到屋頂儲(chǔ)水塔。第二十二條 本約前條的訂定均系大原則，其細(xì)部及詳細(xì)設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產(chǎn)品外，其余均以x x 出品的高級(jí)品為原則。第二十三條 本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費(fèi)用手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需甲方各項(xiàng)證件或簽章時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件即時(shí)協(xié)助，不得刁難。第二十四條 除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用計(jì)劃時(shí)，于本約建筑期間內(nèi)，甲方同意由乙方無(wú)償使用。第二十五條 甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費(fèi)用另議。第二十六條 本契約書(shū)的權(quán)利義務(wù)及于甲方的繼承人及受贈(zèng)人。第二十七條 本給自簽訂日起升效，至雙方工務(wù)及財(cái)務(wù)理清之日起生效。第二十八條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書(shū)人： 甲方： 住所：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：乙方： 住所：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：見(jiàn)證人：年x月x日x x x x第四篇：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：合肥海恒發(fā)展股份有限公司 承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，為本承包合同項(xiàng)下由承包人承包的所有工程，由于承包人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，均屬承包人保修范圍。屬使用不當(dāng)?shù)确浅邪嗽蛟斐傻墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包人給予保修，保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期限如下：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年、保溫5年；(3)裝修工程為 2 年；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；(5)供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；(6)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；（7）電梯、熱水器至少為 3 年(8)其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 不少于2年且不低于國(guó)家規(guī)定。，且由雙方在移交書(shū)上簽字、蓋章之日起計(jì)算。質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人須在接發(fā)包人通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，并在查看情況后按照通知要求時(shí)間內(nèi)（通知未指定期限的，為收到通知后2日內(nèi)）處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清（特殊情況，由發(fā)包人另行指定保修完成時(shí)間）。，或嚴(yán)重影響正常使用的工程質(zhì)量問(wèn)題，例如：房屋滲漏，供水、供電、供氣因線路及設(shè)備安裝原因造成中斷等，承包人須在接發(fā)包人通知后 30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)搶修。：鋼化玻璃、公共區(qū)域的電燈、開(kāi)關(guān)，地下室內(nèi)的泵房控制箱、泵等設(shè)備保修期為兩年，除明顯人為破壞以為，其他情形全部由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由承包人委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工力量實(shí)施保修。涉及影響使用功能的保修，如滲水、漏水，粉刷層開(kāi)裂等，承包人應(yīng)制定維修方案報(bào)發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位審批后才能實(shí)施維修。，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和工程的物業(yè)管理單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字蓋章，方視為維修合格。承包人所維修項(xiàng)目如在剩余的保修期內(nèi)（剩余保修期不足六個(gè)月的，按六個(gè)月計(jì)）再次出現(xiàn)同類型缺陷的，仍然由承包人免費(fèi)維修。，承包人同意在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修；并在維修過(guò)程中與發(fā)包人及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬承包人責(zé)任的，由責(zé)任方向承包人支付維修費(fèi)。，使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用，而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)保修期。保修費(fèi)用。，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及發(fā)包人的損失均由承包人承擔(dān)，；同時(shí)，承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。其他雙方特別約定的工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： ：發(fā)包人指定部門(mén)負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)保修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修金的返還手續(xù)，承包人就工程質(zhì)量保修向發(fā)包人指定部門(mén)負(fù)責(zé)，工程保修金最終由承包人和發(fā)包人指定部門(mén)進(jìn)行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由發(fā)包人指定部門(mén)負(fù)責(zé)辦理。 承包人指定的保修負(fù)責(zé)人 承包人指定保修負(fù)責(zé)人一名，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的保修工作，若在工作中發(fā)包人認(rèn)為該負(fù)責(zé)人不能勝任工作或不能盡到維修責(zé)任，則發(fā)包人有權(quán)通知承包人更換保修負(fù)責(zé)人，承包人應(yīng)無(wú)條件接受更換