裝修安全管理協(xié)議書[五篇](已改無錯(cuò)字)
2024-10-25 12 本頁(yè)面
【正文】 用電梯應(yīng)嚴(yán)格按照《裝修期間電梯管理規(guī)定》（附后）。裝修期間電梯使用不當(dāng)或人為損壞電梯的行為，將視情節(jié)作出罰款、修復(fù)、賠償?shù)忍幜P；（20）工程完工后，乙方及裝修隊(duì)須及時(shí)報(bào)請(qǐng)管理處檢查驗(yàn)收，核實(shí)有無違章裝修、滲、漏、堵、損壞公共設(shè)施及他人房屋等情況；3個(gè)月后如無滲、漏、堵等現(xiàn)象，管理處將在裝修保證金中扣除公共設(shè)施損壞修復(fù)等費(fèi)用后退回剩余保證金，裝修保證金多退少補(bǔ)。裝修工程完工后2年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)上述問題仍由裝修隊(duì)及乙方負(fù)責(zé)；1乙方在裝修中應(yīng)遵循后附的“裝修技術(shù)要求”，因違反該要求造成一切后果由乙方承擔(dān)；1乙方在裝修工程結(jié)束時(shí)應(yīng)主動(dòng)向甲方提出裝修驗(yàn)收申請(qǐng)；1按照國(guó)家有關(guān)稅法的規(guī)定，裝修施工隊(duì)必須到相關(guān)單位交納相應(yīng)稅費(fèi)；1一般裝修要求在三個(gè)月內(nèi)完工，如不能完成，須到管理處辦理相關(guān)手續(xù)，、甲方權(quán)利：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合管理服務(wù)要求，制訂裝飾裝修管理辦法；根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取裝修押金及裝修公共設(shè)施使用及樓道粉刷費(fèi)；有權(quán)對(duì)乙方的裝修圖紙按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見：有權(quán)對(duì)乙方裝修物業(yè)進(jìn)行巡視檢查，并對(duì)違章裝修采取下述處罰措施： A、責(zé)令停工； B、責(zé)令恢復(fù)原狀； C、扣留或沒收工具； D、將裝修人員清場(chǎng)；E、責(zé)令賠償（公共管理利益）經(jīng)濟(jì)損失；按照相關(guān)裝修管理規(guī)定和技術(shù)規(guī)程對(duì)乙方裝修進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改措施；七、甲方責(zé)任：在裝修管理中接受乙方的監(jiān)督，不得故意刁難乙方和施工隊(duì)伍；在乙方裝修資料齊全后，按政府規(guī)定在兩個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；在乙方辦理完裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)后應(yīng)當(dāng)日開通裝修用水電；在乙方裝修工程完工并提出驗(yàn)收時(shí)，在三個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員完成驗(yàn)收工作，并填寫“裝修完工確認(rèn)表”交乙方；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取裝修押金等相關(guān)費(fèi)用； QRKFSC0303A在裝修工程驗(yàn)收合格后，按規(guī)定時(shí)間退還裝修押金，不得無故拖延；向乙方無償提供裝修物業(yè)的有關(guān)技術(shù)參數(shù)；對(duì)乙方提出的物業(yè)保修期內(nèi)的質(zhì)量缺陷要及時(shí)與開發(fā)商或原施工單位聯(lián)系解決；接受乙方提出的合理的裝修管理建議，并予以采納和改進(jìn)。九、違約責(zé)任：協(xié)議雙方因違反本協(xié)議的條款，造成另一方（或第三方）經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方向受害方進(jìn)行賠償；在裝修期間，因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍颍斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理；甲方因管理責(zé)任造成乙方損失或工期拖延的，甲方負(fù)賠償責(zé)任，并向受害方進(jìn)行道歉；乙方在裝修期間影響鄰里業(yè)主正常工作時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行制止；情節(jié)嚴(yán)重或制止無效時(shí)，責(zé)令停工；乙方或其施工單位在裝修期間有違反上述約定的行為，甲方可視情節(jié)嚴(yán)重向乙方或其聘請(qǐng)的施工單位收取違約金，如造成公物損壞，還應(yīng)照價(jià)賠償。十、其他事項(xiàng)：本協(xié)議對(duì)本物業(yè)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有同等效力；由于業(yè)主名稱變更，新業(yè)主需重新簽訂本協(xié)議；物業(yè)管理公司可根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改完善，并告知業(yè)主重新簽訂；物業(yè)管理公司因本協(xié)議與業(yè)主發(fā)生糾紛時(shí)，可經(jīng)過平等協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決；本協(xié)議有關(guān)裝修的未盡事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商，與本協(xié)議同具法律效力；本協(xié)議一式兩份，業(yè)主與物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。深圳天安物業(yè)管理有限公司 業(yè)主（公司名稱）（蓋章處）（蓋章處）法人代表（或委托人）法人代表（或委托人）（簽字）：（簽字）：簽訂日期： 年 月 日附件：裝修技術(shù)要求（由各管理處自行制定）QRKFSC0303A第四篇：裝修管理協(xié)議書裝修管理協(xié)議書甲方：福州亞寧物業(yè)管理有限公司乙方（物業(yè)使用人）：為了維護(hù)小區(qū)業(yè)主的公共利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，確保管線、設(shè)備的正常使用，及外觀統(tǒng)一，以利于乙方裝修工程順利進(jìn)行，甲乙雙方特簽訂以下條款，共同遵守：一、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提前7個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)審核并作出書面答復(fù)，同意后乙方方可進(jìn)行施工。若甲方7個(gè)工作日內(nèi)未作出答復(fù)的則視為同意。需由政府主管部門審批同意的裝修項(xiàng)目須向甲方提交相關(guān)部門的審批意見。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入該物業(yè)單位的裝修施工人員相關(guān)資料。配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳。確保嚴(yán)格按圖紙及審批項(xiàng)目施工。如乙方修改或增加裝修工程，需要重新向甲方提出，并重新辦理審批手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止施工并恢復(fù)原狀
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