【正文】 須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：住 址： 住 址： 簽約日期： 年 月 日 鑒證單位：（簽章）鑒證日期： 年月日（范本三）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 []土換字號(hào)甲方（單位或個(gè)人名稱）：乙方（單位或個(gè)人名稱）：因需要，甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的部分或全部地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的甲方調(diào)換給乙方的地塊第三篇：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)：住所：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）： 身份證號(hào)：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途甲方自愿將位于鄉(xiāng)村畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元，(大寫:)； 轉(zhuǎn)讓費(fèi)于年月日前全部支付完畢。四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)。，甲方與發(fā)包方原承包關(guān)系解除。全部轉(zhuǎn)讓的，乙方重新與發(fā)包方簽訂承包合同；部分轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方分別與發(fā)包方重新簽訂承包合同。，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。五、違約責(zé)任，每日按應(yīng)支付金額的‰承擔(dān)違約金。，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰承擔(dān)違約金。，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。：。，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求村民（居民）委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向縣（市、區(qū)）人民法院起訴。，甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：****年**月**日****年**月**日第四篇：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案—代理詞2010113 15:00:52代 理 詞尊敬的審判長、審判員：云南實(shí)力律師事務(wù)所接受張學(xué)等十八人（以下稱反訴原告）的委托，指派孔鉅、邱萬亞律師擔(dān)任其與任正全（以下稱反訴被告）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案的一審代理人，代理人接受委托后，收集了相關(guān)證據(jù)，聽取了當(dāng)事人的陳述，參加了法庭審理，對(duì)本案事實(shí)有了清楚的了解，我們針對(duì)本案訴爭的焦點(diǎn)問題，提出如下代理意見，謹(jǐn)供法庭合議時(shí)參考。一、反訴被告與反訴原告訂立的《農(nóng)村林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下稱《轉(zhuǎn)讓合同》），合同中約定的標(biāo)的物的出讓價(jià)格與價(jià)值過于懸殊，致使反訴原告的經(jīng)濟(jì)利益遭受重大的經(jīng)濟(jì)損失，此合同在訂立時(shí)即顯示公平，依法屬于可撤銷合同，應(yīng)以反訴原告之訴請(qǐng)予以撤銷。2010年8月29日，反訴被告與其兩位要好的朋友，來到反訴原告所在的山村，挨家挨戶的與每一位反訴原告簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，這是反訴被告已制作好的格式合同，合同約定反訴原告將其分到的全部山林出讓給反訴被告，但是有關(guān)的出讓期限、出讓價(jià)格和違約金的承擔(dān)等事項(xiàng)均已固定，例如：合同第三條規(guī)定：“出讓價(jià)按甲方實(shí)有人口人均一萬元計(jì)算（人均林地面積不少于四十畝），合計(jì)萬元?！鄙显V事實(shí)是根據(jù)反訴被告的證人李學(xué)東（在職警察）的證人證言：“8月29日那天去的反訴原告所在的山村，下午三四點(diǎn)左右開始挨家挨戶的與每一位反訴原告談買賣山林的事，并且當(dāng)場就簽訂了合同?！钡弥?，此合同的所有內(nèi)容反訴被告已以格式合同的形式固定好了，合同亦沒有了任何的商討余地，作為合同相對(duì)方的反訴原告只有簽字認(rèn)可。根據(jù)該合同中所確定的出讓價(jià)格按反訴原告方實(shí)有人口人均一萬元計(jì)算，即使按照人均林地面積最少四十畝來算，每一畝林地的出讓價(jià)格最高也只有二百五十元。但是，根據(jù)反訴原告提供的證據(jù)二：兩份祿豐縣彩云鎮(zhèn)松石村委會(huì)白草龍組村民羅元福、李玉榮分別與楚雄林海生物資源開發(fā)有限公司簽訂的《農(nóng)村林地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同》（注：2009年11月16日簽訂）和祿豐縣彩云鎮(zhèn)松石村委會(huì)白草龍組林地轉(zhuǎn)讓資金分配領(lǐng)取表，計(jì)算得知。在反訴原告所在地的周邊，同是一個(gè)地區(qū)，同是轉(zhuǎn)讓林地，祿豐縣彩云鎮(zhèn)松石村委會(huì)白草龍組的村民轉(zhuǎn)讓自有林地，平均每一畝林地的出讓價(jià)格為四百元，與反訴被告支付給反訴原告的每一畝最高二百五十元相比高出60%，顯然反訴被告與反訴原告簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同》中確定的林地出讓價(jià)格是明顯低于