【正文】 3 建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍 2Z202034 建造師的基本權(quán)利和義務(wù) 2Z202035 2Z203000 2Z203010 2Z203011 2Z203012 2Z203013 2Z203014 2Z203015 2Z203016 2Z203020 2Z203021 2Z203022 2Z203023 2Z203024 2Z203030 2Z203031 2Z203032 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度建設(shè)工程法定招標(biāo)的范圍、招標(biāo)方式和交易場(chǎng)所 招標(biāo)基本程序和禁止肢解發(fā)包、限制排斥投標(biāo)人的規(guī)定投標(biāo)人、投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金禁止串通投標(biāo)和其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定 中標(biāo)的法定要求和招標(biāo)投標(biāo)投訴處理 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 建設(shè)工程承包制度 建設(shè)工程總承包的規(guī)定 建設(shè)工程共同承包的規(guī)定建設(shè)工程分包的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息的分類(lèi)建筑市場(chǎng)施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2Z203033 建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布和獎(jiǎng)懲機(jī)制2Z203034 建筑市場(chǎng)主體誠(chéng)信評(píng)價(jià)的基本規(guī)定2Z204000 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度2Z204010 建設(shè)工程合同制度2Z204011 建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容2Z204012 2Z204013 2Z204014 2Z204015 2Z204016 2Z204017 2Z204020 2Z204021 2Z204022 2Z204023 2Z204024 2Z204025 2Z204026 2Z204030 2Z204031 2Z204032 2Z204033 建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定無(wú)效合同和效力待定合同的規(guī)定合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)與作用勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定勞動(dòng)合同的履行合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任相關(guān)合同制度承攬合同的法律規(guī)定買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定借款合同的法律規(guī)定2Z204034 租賃合同的法律規(guī)定2Z204035 融資租賃合同的法律規(guī)定2Z204036 運(yùn)輸合同的法律規(guī)定2Z204037 委托合同的法律規(guī)定2Z205000 建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度 2Z205010 2Z205011 2Z205012 2Z205013 2Z205014 2Z205020 2Z205021 2Z205022 2Z205023 2Z205030 2Z205031 2Z205032 2Z205033 2Z205034 2Z206000 2Z206010 2Z206011 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲污染防治的規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)廢氣、廢水污染防治的規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢物污染防治的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工節(jié)約能源制度施工合理使用與節(jié)約能源的規(guī)定、變更、解除和終止 施工節(jié)能技術(shù)進(jìn)步和激勵(lì)措施的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工文物保護(hù)制度受?chē)?guó)家保護(hù)的文物范圍在文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定施工發(fā)現(xiàn)文物報(bào)告和保護(hù)的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度施工安全生產(chǎn)許可證制度申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件 2Z206012 安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定2Z206013 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任2Z206020 施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度2Z206021 施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任2Z206022 施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任2Z206023 2Z206024 2Z206025 2Z206026 2Z206030 2Z206031 2Z206032 2Z206033 2Z206034 2Z206035 2Z206040 2Z206041 2Z206042 2Z206043 2Z206044 2Z206050 2Z206051 施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)施工單位安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度編制安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和安全費(fèi)用的規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全職責(zé)和應(yīng)采取的消防安全措施工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理生產(chǎn)安全事故的等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定施工生產(chǎn)安全事故報(bào)告及采取相應(yīng)措施的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206052 勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206053 工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206054 機(jī)械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責(zé)任2Z206055 政府部門(mén)安全監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定2Z207000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度2Z207010 2Z207011 2Z207012 2Z207013 2Z207020 2Z207021 2Z207022 2Z207023 2Z207024 2Z207025 2Z207026 2Z207030 2Z207031 2Z207032 2Z207033 2Z207034 2Z207040 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類(lèi)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的規(guī)定 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定對(duì)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的規(guī)定施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定建立健全職工教育培訓(xùn)制度的規(guī)定違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)勘察、設(shè)計(jì)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)政府部門(mén)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度2Z207041 竣工驗(yàn)收的主體和法定條件2Z207042 施工單位應(yīng)提交的檔案資料2Z207043 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定2Z207044 竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定2Z207045 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定2Z207050 2Z207051 2Z207052 2Z207053 2Z208000 2Z208010 2Z208011 2Z208012 2Z208013 2Z208020 2Z208021 2Z208022 2Z208023 2Z208024 2Z208030 2Z208031 2Z208032 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度質(zhì)量保修書(shū)和最低保修期限的規(guī)定質(zhì)量責(zé)任的損失賠償違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任解決建設(shè)工程糾紛法律制度建設(shè)工程糾紛主要種類(lèi)和法律解決途徑建設(shè)工程糾紛的主要種類(lèi)民事糾紛的法律解決途徑行政糾紛的法律解決途徑民事訴訟制度民事訴訟的法院管轄民事訴訟的當(dāng)事人和代理人民事訴訟的證據(jù)和訴訟時(shí)效民事訴訟的審判和執(zhí)行程序仲裁制度仲裁協(xié)議和仲裁受理仲裁審理的法定程序2Z208033 仲裁裁決的執(zhí)行2Z208034 涉外仲裁的特別規(guī)定2Z208040 調(diào)解與和解制度2Z208041 調(diào)解的規(guī)定2Z208042 和解的規(guī)定2Z208050 2Z208051 2Z208052 2Z208053行政強(qiáng)制、行政復(fù)議和行政訴訟制度行政強(qiáng)制的種類(lèi)和法定程序行政復(fù)議的范圍、受理和復(fù)議決定行政訴訟的受案范圍、審理程序和判決執(zhí)行9第一部分 建設(shè)工程法律制度一、建造師相關(guān)管理制度考點(diǎn)解析注冊(cè)建造師與注冊(cè)建造師資格的區(qū)別。主要區(qū)別在于：○1注冊(cè)建造師資格是指通過(guò)國(guó)家注冊(cè)建造師考試，成績(jī)合格，經(jīng)有關(guān)人事考試部門(mén)認(rèn)可并頒發(fā)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人，具有注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)資格，這是注冊(cè)建造師的前提條件，只是有了資格，但未經(jīng)注冊(cè)，不能執(zhí)業(yè)；○2注冊(cè)建造師是指持有建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，由企業(yè)注冊(cè)申報(bào)，經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)審查合格，注冊(cè)到所在企業(yè)的建造師，可以執(zhí)業(yè)建造項(xiàng)目。注冊(cè)建造師的注冊(cè)類(lèi)別：初始、延續(xù)、變更、增項(xiàng)注冊(cè)四類(lèi)注冊(cè)建造師的有效期：3年變更注冊(cè)時(shí)有效期的計(jì)算：變更前后相加連續(xù)計(jì)算必須有注冊(cè)建造師簽字蓋章情形：（1）工程施工管理文件；（2）質(zhì)量合格文件。注冊(cè)建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等。不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰等。監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)二、法律體系和法的基本形式考點(diǎn)解析具體法律的部門(mén)歸屬如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟(jì)法；消防法屬社會(huì)保障法等。各法的制定機(jī)關(guān)： 憲法：全國(guó)人大；法律：全國(guó)人大及其常委會(huì)；行政法規(guī)：國(guó)務(wù)院；地方性法規(guī)：省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì)；地方性規(guī)章：省政府、省會(huì)所在的市政府、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府；法的效力等級(jí)憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)——地方政府規(guī)章三、憲法考點(diǎn)解析公民基本權(quán)利平等權(quán)；政治權(quán)利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利；文化教育權(quán)利；監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)基本權(quán)利的具體內(nèi)容社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利：財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán)監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán)基本義務(wù)維護(hù)國(guó)家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)；遵守憲法和法律；維護(hù)國(guó)家安全；服兵役；依法納稅。四、民法考點(diǎn)解析民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。民事行為能力類(lèi)型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無(wú)民事行為能力。視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源。精神病人行為能力的判斷：不能辨認(rèn)為無(wú)行為能力；不能完全辨認(rèn)為限制行為能力法人條件：依法成立；有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。如有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu)（分公司）、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。企業(yè)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)不是其他組織，如人力資源部、財(cái)務(wù)部。民事法律關(guān)系客體種類(lèi)：財(cái)、物、行為、智力成果1合同法律關(guān)系的客體是行為，不是物1民事法律關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)（包括法定和約定）1民事法律關(guān)系的變更：主體、客體和內(nèi)容的任何變更，都會(huì)引起民事法律關(guān)系的變更1民事法律關(guān)系的終止：自然終止；協(xié)議終止；違約終止1要式法律行為與非要式法律行為的區(qū)分：建設(shè)工程合同是要式法律行為；民間借款是不要式法律行為；金融借款是要式法律行為1法律行為的成立（生效）要件：法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán) 利能力和行為能力；行為人意思表示真實(shí)；行為內(nèi)容合法；行為形式合法1代理關(guān)系的判斷：與第三人為法律行為1代理當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人1代理的種類(lèi)：委托代理；法定代理；指定代理代理中的連帶責(zé)任：委托書(shū)授權(quán)不明；代理人和第三人惡意串通；代理事項(xiàng)違法2無(wú)權(quán)代理的法律后果：追認(rèn)時(shí)被代理人承擔(dān)；不追認(rèn)時(shí)行為人承擔(dān)（注：本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為追認(rèn)。）2委托代理與法定代理終止情形的區(qū)別：被代理人死亡、被代理人取得或恢復(fù)行為能力不必然導(dǎo)致委托代理終止2債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權(quán)；不當(dāng)?shù)美?；無(wú)因管理2合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。2不當(dāng)?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失物、合同無(wú)效后的財(cái)產(chǎn)返還2無(wú)因管理之債的判斷：如救火、救人、飼養(yǎng)遺失動(dòng)物2債的消滅原因：履行；解除；抵銷(xiāo)；提存；混同；免除；當(dāng)事人死亡（注：當(dāng)事人死亡不必然導(dǎo)致債的消滅，只有在有人身性質(zhì)的合同之債中才會(huì)導(dǎo)致債的消滅）2知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時(shí)間性。2著作權(quán)人身權(quán)內(nèi)容：發(fā)表權(quán)（不是“發(fā)行權(quán)”）、署名權(quán)、修改 權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)。職務(wù)發(fā)明專利權(quán)主體：發(fā)明人或設(shè)計(jì)人所在單位3專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。3專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明20年；其他10年。3超過(guò)訴訟時(shí)效的法律后果：勝訴權(quán)消滅；實(shí)體權(quán)利不消滅3普通訴訟時(shí)效期間：2年3短期訴訟時(shí)效（1年）情形：（1）身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責(zé)任除外）；（2）延付或拒付租金的；（3）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（4）寄存財(cái)物被丟失或損毀的。3特殊訴訟時(shí)效：涉外合同期間為4年；海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)效期間為1年。3最長(zhǎng)保護(hù)期：20年（客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日）。3訴訟時(shí)效中止中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。3訴訟時(shí)效中斷中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。五、物權(quán)法考點(diǎn)解析物權(quán)的分類(lèi)：自物權(quán)（所有權(quán)）；他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有。質(zhì)押的特點(diǎn)：轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有３、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。浮動(dòng)抵押中抵押財(cái)產(chǎn)的確定時(shí)間：（1）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)；（3）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（4）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案：（１）先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)（買(mǎi)賣(mài)不破租賃）；（２）先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：除折價(jià)外，只能由法院拍賣(mài)和變賣(mài)抵押物。質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：質(zhì)