物業(yè)公司副總經(jīng)理先進(jìn)個(gè)人業(yè)績(jī)材料[定稿](已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-10-21 03 本頁(yè)面
【正文】 等一系列規(guī)章管理制度。對(duì)物業(yè)管理從事的專業(yè)人員上崗、日常工作、小區(qū)的清潔衛(wèi)生管理、保安工作、小區(qū)的裝修管理、公司的財(cái)務(wù)活動(dòng)等等作出了具體的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在《人事管理制度》中，我公司提出了物業(yè)管理工作六原則，即統(tǒng)一指揮原則、分工負(fù)責(zé)原則、督查指導(dǎo)原則、權(quán)責(zé)統(tǒng)一原則、民主管理原則和團(tuán)結(jié)協(xié)作原則，對(duì)從事物業(yè)管理工作員工的行為規(guī)范作出了具體而嚴(yán)格的規(guī)定。在小區(qū)的日常物業(yè)管理工作中，我公司堅(jiān)持物管工作人員持牌上崗，持證上崗，文明、細(xì)致、周到、溫情地為廣大客戶服務(wù)。小區(qū)的樓道、道路綠化地每日做到清掃二次以上，垃圾日產(chǎn)日清，保安全天24小時(shí)值班、巡邏，花木有專人管理。一年來(lái)，我公司的物業(yè)管理規(guī)章制度在逐步健全，日常的物業(yè)管理工作由于全體員工的努力，取得了良好的管理業(yè)績(jī)，受到我公司廣大客戶的一致好評(píng)。巢湖市順鵬物業(yè)管理有限公司 二OO六年四月二十六日第五篇：物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)對(duì)在管各項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況檢查審批各項(xiàng)目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)果與服務(wù)供方費(fèi)用結(jié)算掛鉤。對(duì)各項(xiàng)目電梯的運(yùn)行、保養(yǎng)及故障情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)服務(wù)供方的維保情況進(jìn)行綜合評(píng)估。對(duì)項(xiàng)目工程提供技術(shù)支持。對(duì)各項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。協(xié)助品質(zhì)部對(duì)各項(xiàng)目的品質(zhì)檢查工作。負(fù)責(zé)對(duì)外接項(xiàng)目的承接查驗(yàn)、項(xiàng)目入伙等工作。新接項(xiàng)目的前期介入工作，及接管后的團(tuán)隊(duì)組建。審批各項(xiàng)目房屋本體、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造等。根據(jù)個(gè)人專業(yè)特長(zhǎng)對(duì)各項(xiàng)目形成管理和支持。物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)2負(fù)責(zé)指定區(qū)域CKA物業(yè)客戶拓展工作，開(kāi)拓重點(diǎn)物業(yè)資源，快速有效的完成業(yè)務(wù)覆蓋任務(wù)，聯(lián)動(dòng)重點(diǎn)CKA物業(yè)共拓市場(chǎng)。針對(duì)重點(diǎn)物業(yè)客戶能夠獨(dú)立對(duì)目標(biāo)客戶完成需求調(diào)研，結(jié)合產(chǎn)品特點(diǎn)制定符合客戶需求的合作方案，并推動(dòng)合作達(dá)成。拓展積累客戶資源，建立良好穩(wěn)定的合作關(guān)系。負(fù)責(zé)第三方物業(yè)拓展渠道管理，統(tǒng)籌拓展渠道團(tuán)隊(duì)完成資源協(xié)調(diào)、方案制定、進(jìn)度把控等事項(xiàng)。對(duì)CKA拓展目標(biāo)、渠道管理目標(biāo)達(dá)成情況負(fù)責(zé)。物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)3。、接管驗(yàn)收、租戶入駐、后期管理流程。，制定相應(yīng)的管理措施和制度，負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件。、有關(guān)部門(mén)和物業(yè)管理主管部門(mén)保持良好關(guān)系。、成本核算，合理運(yùn)用資金，控制資金流量，對(duì)公司利益及業(yè)戶利益負(fù)有雙重責(zé)任。，嚴(yán)格監(jiān)督并控制工作質(zhì)量。，以監(jiān)督各項(xiàng)管理工作的質(zhì)量。物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)4，并持續(xù)優(yōu)化完善，確保制度體系滿足業(yè)務(wù)運(yùn)作發(fā)展需要。，組織管理體系維護(hù)
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