【正文】 系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi) 事故時(shí)，滅火系統(tǒng)的加壓泵均由聯(lián)動控制裝置聯(lián)動控制。 (c)在進(jìn)線電纜溝內(nèi)安裝防火墻、防火門，電纜豎井和屯纜穿墻孔采用耐火材料堵墻。在易發(fā)生火災(zāi)處使用電線槽鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 34頁 盒，公用重要回路如直流電源、消防報(bào)警、架空電纜等處采用防火材料。 電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，確保電器設(shè)備、弱點(diǎn)系統(tǒng)、監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等保護(hù)接地系統(tǒng)的可靠性。 職業(yè)安全、衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn) (a) 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則》 GB4064— 83； (b)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ6383(試行 )； (c)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1l— 89； (d)《 建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057— 94。 自然條件安全 根據(jù)河南省地震局提供的資料， xx 為 8 度地震區(qū)，建筑抗震設(shè)計(jì)按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范”執(zhí)行。 總圖布置安全 總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。 電器安全 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 35頁 本項(xiàng)目照明電壓為 220V 安全措施 電力要按有關(guān)規(guī)定安裝防護(hù)網(wǎng)，警示標(biāo)志及報(bào)警裝置。要制定相應(yīng)用電安全教育制度，并要定期檢修電路，即時(shí)查出安全隱患，即時(shí)整改。 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 36頁 第七章 節(jié) 能 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (1998 年 1 月 1 日起施行 ) 國務(wù)院《節(jié)約能源管理暫行條例》 (1998 年 1 月 1日發(fā)布 )。 設(shè)計(jì)原則 合理選擇和利用資源 根據(jù)國家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計(jì)中因地制宜選擇能源種類；在生產(chǎn)過程中盡可能作到能源綜合利用、重復(fù)利用、分級利用： 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料 設(shè)備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家明令淘汰的高能 耗設(shè)備。 節(jié)能措施 采用合理的配電方式，電器設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì) 推廣 綠色工程產(chǎn)品，以節(jié)約能源。 供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進(jìn)相補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 37頁 降低電耗。 加強(qiáng)供配電管理，合理使用及調(diào)度用電負(fù)荷。 給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。 空調(diào)系統(tǒng)中的各類設(shè)備均選用效率高、能耗小的產(chǎn)品。 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 38頁 第八章 項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目組織 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目在建設(shè)過程中，項(xiàng)目單位應(yīng)結(jié)合建設(shè)條件及項(xiàng)目資金情況，節(jié)省投資，加快進(jìn)度，爭取早開工、早建成、早見效益。為保證項(xiàng)目如期完成，合理配置相關(guān)專業(yè)人員，組成精 簡、高效的管理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目管理 項(xiàng)目管理實(shí)行公開招標(biāo)和合同管理，建立施工監(jiān)理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到建管并重。項(xiàng)目管理辦公室對資金的使用要?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和占用，并切實(shí)加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，制訂獎懲制度，明確責(zé)、權(quán)、利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。 l、施工管理 由項(xiàng)目法人統(tǒng) — 組織，以責(zé)任承包方式把項(xiàng)目落實(shí)到各成員，確定項(xiàng)目責(zé)任人的技術(shù)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對項(xiàng)目做出詳細(xì)施工方案。明確項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)保證等內(nèi)容，根據(jù)工程規(guī)劃分階段對工程進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 39頁 量關(guān)。對不合格項(xiàng)目堅(jiān)決不予驗(yàn)收，拒絕撥給項(xiàng)目經(jīng)費(fèi) ，并根據(jù)責(zé)任合同和經(jīng)濟(jì)合同，對相關(guān)負(fù)責(zé)人追究相應(yīng)的責(zé)任。 財(cái)務(wù)管理 項(xiàng)目財(cái)務(wù)由項(xiàng)目承辦方管理，項(xiàng)目資金設(shè)立專戶，配備專門的財(cái)會人員進(jìn)行專人、專賬和資金封閉式運(yùn)行管理。項(xiàng)目工程實(shí)行預(yù)算審批制度，項(xiàng)目責(zé)任人簽字后方可執(zhí)行。對項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收報(bào)帳管理，對不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收。 項(xiàng)目實(shí)施階段和建設(shè)周期 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家有關(guān)項(xiàng)目程序進(jìn)行，待項(xiàng)目可研報(bào)告編制完成，審批通過后，積極進(jìn)行相關(guān)養(yǎng)殖項(xiàng)目考查調(diào)研工作，收集有關(guān)資料，立即進(jìn)行初步設(shè)計(jì)， 初步設(shè)計(jì)審批后開始設(shè)備定貨和施工。項(xiàng)目實(shí) 施進(jìn)度包括以下四個階段： 準(zhǔn)備工作 編制項(xiàng)目申可研告及評估、論證、融資、準(zhǔn)備設(shè)計(jì)資料等。 勘察設(shè)計(jì) 場地的測量勘察、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)。 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 40頁 施工 設(shè)備采購，土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。 竣工驗(yàn)收、交付使用等。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目自土建施工始，建設(shè)期為 7 個月。建議實(shí)施進(jìn)度如下表： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目 時(shí)間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 項(xiàng)目可研 報(bào)告編制及 審批 勘察設(shè)計(jì) 土建工程 設(shè)備采購 水電安裝 安裝、調(diào)試、 投入使用 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 41頁 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo) 為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招 標(biāo)，面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)。 鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： l、項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3個時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目 屬“于建筑施工鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 42頁 的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。 開標(biāo)時(shí)委托招標(biāo) — 單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件 之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的價(jià)格合理。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng) 目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 43頁 求： 評標(biāo)委員會人員組成 評標(biāo)委員會由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天從河南省發(fā)改委專家?guī)熘须S機(jī)抽取。評標(biāo)委員會主任由資深的專家擔(dān)任，評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最 低不少于 5 人，并且建筑、漁業(yè)養(yǎng)殖工程方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評標(biāo)委員會要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。投票采用打分制，以得分高者中標(biāo)。 評標(biāo)委員會成員的資格要求 評委會成員職稱要求在副高（副教授）級以上，從事本專業(yè)至少在 8 年以上，對工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正 的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 44頁 第十章 投資估算和融資 投資估算 估算內(nèi)容 鄭州市二七區(qū)淡水養(yǎng)殖項(xiàng)目投資估算內(nèi)容包括土建工程費(fèi)用、流動資金、配套系統(tǒng) (含給排水、電氣、消防安全 ) 費(fèi)用及勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用。 投資估算依據(jù) l、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資 [2021]15 號； 《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》咨經(jīng) [1998]11 號； 3．《河南省建筑裝飾工程綜合基價(jià)》； 鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息。 編制方法和估算指標(biāo) l、土建工程、室內(nèi)附屬配套工程部分估算根據(jù)鄭州市同類型建筑的決算價(jià)格、現(xiàn)行的建材價(jià)格及費(fèi)用水平，按照不同類型的建筑結(jié)構(gòu)形 式，并參考鄭州市建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方造價(jià)指標(biāo)計(jì)算。 部分建筑物配套設(shè)備參照同類設(shè)備價(jià)格具體詢價(jià)進(jìn)行估算。 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 45頁 安裝費(fèi)按設(shè)備購置價(jià)的百分比計(jì)入。 其它費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。其中： （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按豫財(cái)建 [2021]125 號文規(guī)定計(jì)算； （ 2）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 3%計(jì)算； （ 3）工程監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 1%計(jì)算； （ 4）其他前期工作費(fèi)：按工程費(fèi)用的 2%計(jì)算 （ 5）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率按 4％計(jì)取 總投資估算 工程建設(shè)規(guī)范 （ 1） 項(xiàng)目用地面積： 215畝； （ 2） 總建筑面 積： 4000平方米； （ 3） 結(jié)構(gòu)形式：綜合樓為框架 ,鴿舍為磚混。 經(jīng)測算，項(xiàng)目總投資 920 萬元。其中，固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元。 （ 1） 固定資產(chǎn)投資估算 (見投資估算總表 ) 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 萬元。其中： 建筑工程費(fèi)用 446 萬元 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 46頁 設(shè)備購置及安裝費(fèi)用 66 萬元； 其他費(fèi)用 萬元 （ 2） 流動資金估算 項(xiàng)目所需流動資金采用詳細(xì)估算法估算。 經(jīng)測算，本項(xiàng)目所需流動資金 萬元，計(jì)入項(xiàng)目總投資。 資金籌措及使用計(jì)劃 籌措方案 項(xiàng)目總投資 920 萬元，由項(xiàng)目單位自籌。 資金使用計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，運(yùn)營期為 10 年。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，第1 年擬投入資金 萬元，第二年初投入流動資金 萬元。 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 47頁 投資估算總表 單位：萬元 序號 工程或費(fèi)用名稱 建 筑 工程費(fèi) 設(shè) 備 購置費(fèi) 安 裝 工程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 1 固定資產(chǎn)費(fèi)用 工程費(fèi)用 446 44 490 綜合樓 2021 m2 200 40 240 鴿舍 2021 m2 140 4 144 清潔池 5 5 深井 1 1 坑塘建設(shè) 200畝 100 100 設(shè)備購置 12 10 22 食料吹風(fēng)機(jī) 2臺 1 1 食料清洗機(jī) 2臺 1 1 恒溫器械 10臺套 10 10 其他 10 10 工程建設(shè)其他費(fèi)用 場地租賃費(fèi) 勘查設(shè)計(jì) 費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 其他前期工作費(fèi)及預(yù)備費(fèi) 2 流動資金 3 總投資 446 12 44 418 920 鄭州市二七區(qū)淡水龍蝦及王鴿養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 共 62 頁 第 48頁 第十一章 經(jīng)濟(jì)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)按照國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法和參數(shù)》 (第三版 )建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容及深度所規(guī)定的原則和要求進(jìn)行。以工程投資、運(yùn)行管理費(fèi)用、生產(chǎn)成本等作為項(xiàng)目的成本費(fèi)用進(jìn)