【正文】 __ 職務：_________甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條 項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。第三條 拆遷安置（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。第四條 安置房屋的標準（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準；（二）建造質(zhì)量應當符合________________；（三）房屋內(nèi)應當有以下設施：1。____________________2。____________________3。____________________第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：1。作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2。逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。3。________________________第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1。不可抗力造成安置房屋建設延期；2。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；3。________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日房屋拆遷補償安置合同范本7拆 遷 人： (簡稱甲方)被拆遷人： (簡稱已方) 依據(jù)滄拆許字20__第5號《房屋拆遷許可證》，甲方需對拆遷許可證規(guī)定拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行拆遷。為確保城市建設項目順利進行，維護雙方當事人合法權(quán)益，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》 、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》 、《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》和《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：一、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村，合法證件號 ， 北房建筑面積 ㎡，南房建筑面積 ㎡，其它建筑面積 ㎡，占地面積 ㎡。 房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格 元，土地評估價 元。二、貨幣補償：協(xié)商照顧價合法證件外建筑物評估價格簡易門樓元。 高標準門樓元。樹木補償電話移機元。寬帶元。 共計 元。搬遷補償費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積8元/平米標準支付，應 補助 元。其它款項：(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵 元。以上諸項總計金額 元，大寫 元。甲方應在乙方搬家交鑰匙后，一次性結(jié)清補償款。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行就地安置。過渡期24個月(20__年 月 日—20__年 月 日)，乙方自找過渡房。協(xié)商照顧價合法證件外建筑物評估價格簡易門樓元。高標準門樓元。樹木補償電話移機元。有線電視移機元?？照{(diào)移機元。寬帶元。 共計 元。搬遷補助費： 甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付，應 補助 元。臨時安置補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標準計算，應補助 元。(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費 元。合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計 元。共計 元。以上諸項總計金額 元，大寫 元。 甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。四、簽訂協(xié)議前，乙方將水電費和暖氣費付清，否則從搬遷補償款中扣除。五、乙方必須在雙方約定的時間(20__年 月 日起至20__年 月 日)前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層、面積的依據(jù)。七、乙方在搬遷時，應保持房屋的完整性，不得隨意拆除房屋的附屬設施，否則，從搬遷補償款中扣除。八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。九、違約責任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執(zhí)行。十、此協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋拆遷補償安置合同范本8合同編號：_________拆遷人：_________法定代表人：_________職務：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務單位：_________地址：_________職務：_________電話：_________被拆遷人：_________法定代表人：_________職務：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務單位：_________地址：_________職務：_________電話：_________拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。(三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：_________外墻：_________內(nèi)墻：_________頂棚：_________地面：_________門窗：_________廚房：_________衛(wèi)生間：_________陽臺：_________電梯：_________其他：_________(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________)。(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條房屋拆遷補償方式(一)貨幣補償。貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：(1)根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。(2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。(3)當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。(4)當事人約定的其他作價方式_________。房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)被拆遷房屋補償金額：(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價，小計_________元(人民幣)。(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：煤氣_________元(人民幣)獨立電表_________元(人民幣)電話_________元(人民幣)有線電視_________元(人民幣)獨立水表_________元(人民幣)電熱_________元(人民幣)以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準。(2)房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。 _________。 _________。(3)房屋裝飾與設施標準見附件二(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置過渡方式按以下第_________方式確定。(1)被拆遷人選擇自行過渡安置。(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。