關(guān)于購置經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(已改無錯(cuò)字)
2024-10-14 00 本頁面
【正文】 第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房配售面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積15平方米。申請家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障部門的，按全額配售面積標(biāo)準(zhǔn)配售。不騰退原房的，按差額面積配售。申請家庭原住房騰退及補(bǔ)償?shù)木唧w辦法，由區(qū)（縣）政府根據(jù)本區(qū)（縣）實(shí)際情況制定。對無房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配 售一套三居室，超出配售標(biāo)準(zhǔn)的面積需在產(chǎn)權(quán)證上注記。騰退原房的，按無房戶標(biāo)準(zhǔn)配售。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計(jì)算。第五章 監(jiān)督管理第二十七條 通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核的城市低收入家庭每年應(yīng)按期向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動情況。區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)定期會同民政等相關(guān)部門對通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動狀況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的資格及時(shí)調(diào)整并書面告知當(dāng)事人。第二十八條 在輪候期間的申請家庭有下列情況之一的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消其家庭保障資格的決定：(一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口、住房、資產(chǎn)等狀況的；(二)家庭人均收入、資產(chǎn)連續(xù)12個(gè)月以上超出規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的；(三)因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)的；第二十九條 區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的決定后，應(yīng)發(fā)放《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格取消通知書》，并說明理由。第三十條 各級住房保障管理部門工作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等程序，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)。違反本規(guī)定的，按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十七條規(guī)定執(zhí)行。第六章 附則第三十一條 各區(qū)（縣）可根據(jù)本辦法，結(jié)合實(shí)際情況，制定具體實(shí)施辦法。第三十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。附件：《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請核定表》第三篇：經(jīng)濟(jì)適用住房申請問答經(jīng)濟(jì)適用住房申請人分那幾類？申請人包括家庭申請人和單身申請人：（一）家庭申請人主要指夫婦雙方（或離異、喪偶）帶單身子女的家庭；（二）單身申請人是指年滿35周歲的未婚（或離異、喪偶）不帶子女的人員。申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件是什么？申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時(shí)符合下列條件：具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；人均月收入不超過1864元；人均住房建筑面積不超過13平方米；家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。申請人收入如何核定？申請人收入指扣除個(gè)人所得稅及個(gè)人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經(jīng)營凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。申請人收入指申請之日前不少于6個(gè)月的平均月工資。申請人住房建筑面積如何核定？ 住房建筑面積以申請人全部成員在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內(nèi)，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計(jì)算。申請人財(cái)產(chǎn)如何核定？申請人財(cái)產(chǎn)指調(diào)查期內(nèi)申請人全部成員名下?lián)碛械膶?shí)物和貨幣財(cái)產(chǎn)，包括汽車、現(xiàn)金和有價(jià)證券、投資、存款、借出款等。申請人在本市所擁有的各類非住宅房屋及在其他城市所擁有的各類房屋；車輛；股票、債券等投資類財(cái)產(chǎn)；購買價(jià)格在1000元以上的家用電器、成套家具、金銀飾物等；總計(jì)1000元以上的銀行存款及現(xiàn)金；其他價(jià)值較高的財(cái)產(chǎn)。經(jīng)濟(jì)適用住房購買的面積價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？ 以經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買部分的面積標(biāo)準(zhǔn)，按照購買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與申請人原住房建筑面積的差額核定，超出部分按照同地段商品住房價(jià)格購買。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易有哪些規(guī)定？經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購
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