【正文】 民用建筑節(jié)能設(shè)計標準陜西省實施細則》； 陜西省人民政府辦公 廳《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的實施意見》（陜政辦發(fā) [2021]86 號）； 本項目為一般建筑項目，項目資源消耗主要是土地、水資源、電力及天然氣。項目設(shè)計方案遵循中、省相關(guān)節(jié)能政策及規(guī)范標準，符合國家“十一五”規(guī)劃提出的建設(shè)節(jié)約型社會的基本要求。 節(jié)約能源是我國經(jīng)濟建設(shè)中的一項基本國策。節(jié)約能耗、降低成本的各項措施能降低市場的運營成本，而且給社會、環(huán)境也帶來了一定益處。本工程節(jié)能設(shè)計的專業(yè)有通風(fēng)、電氣、供水及建筑等。根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》，本項目工程節(jié)能原則 應(yīng)從輔助設(shè)施及建筑材料兩方面考慮。 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 設(shè)備選型 選用國家推廣的節(jié)能設(shè)備，各設(shè)備設(shè)施之間應(yīng)相互配套對應(yīng)，避免大馬拉小車等耗能現(xiàn)象。 能力預(yù)留 物流園區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)綜合考慮，在供電、供熱、空調(diào)等設(shè)施等方面可適當考慮園區(qū)下一步發(fā)展，進行能力預(yù)留，但一定要科學(xué)、合理、適中，以減少無為的能耗。 建筑材料 建筑圍護墻選用新型材料，減少建筑物熱能消耗，從而降低相關(guān)輔助設(shè)施的運營成本。 節(jié)能措施 根據(jù)開發(fā)區(qū)總體布局和發(fā)展規(guī)模，從用戶構(gòu)成、經(jīng)濟發(fā)展、能源結(jié)構(gòu)、生態(tài)要求等方面分析，本著 改善用能結(jié)構(gòu)，優(yōu)化能源品質(zhì)，提高優(yōu)質(zhì)能源的使用比例，用能方式以節(jié)能、單位產(chǎn)品低能耗、無污染為主的原則。 根據(jù)國家《民用建筑節(jié)能的設(shè)計標準》及有關(guān)本地區(qū)的節(jié)能法規(guī)進行設(shè)計開發(fā)；采用先進成熟的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品，保證節(jié)能設(shè)計質(zhì)量。 施工單位必須按照建筑節(jié)能設(shè)計標準組織施工，施工圖審查機構(gòu)在審查建筑工程項目時應(yīng)當將建筑節(jié)能設(shè)計作為施工圖審查的知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 必審內(nèi)容，對違反建筑節(jié)能設(shè)計標準的項目，不得審查通過。 監(jiān)理單位應(yīng)當按照節(jié)能標準、節(jié)能設(shè)計對工程實施監(jiān)理。 在墻體建筑方面，應(yīng)逐步禁止使用其他黏土制品墻體材料 ，應(yīng)用目前新型墻體材料，如普通混凝土小型空心磚塊、輕集料混凝土小型砌塊、石膏砌塊和條板、非黏土類燒結(jié)磚、輕質(zhì)墻板復(fù)合保溫墻板、整體式墻板、高摻量的利廢制品、其他不含黏土成分的新型墻體材料。充分運用市場經(jīng)濟手段，發(fā)揮投資稅收、價格等經(jīng)濟政策的引導(dǎo)手段，鼓勵工業(yè)廢棄物的循環(huán)利用，限制黏土資源的過度消耗，推進墻體革新工作和節(jié)能建筑的發(fā)展。 改善外圍護構(gòu)件的保溫性能，盡量避免熱橋，同時采用新技術(shù)，加強外墻保溫。如復(fù)合夾心保溫墻體、外貼聚苯板保溫墻體等。改善門窗設(shè)計，盡可能將窗面積控制在合理的范圍之內(nèi)，采用高效節(jié) 能玻璃加強密封，盡量減少熱量損失。 采用合理建筑物體型系數(shù)：一般情況下，體型系數(shù)每增加 能耗將增加 25％。因此，在建筑物平面設(shè)計應(yīng)在滿足建筑物功能要求的前提下，降低建筑物體形系數(shù)，以達到節(jié)能目的。 充分利用太陽能、地下能源、風(fēng)能等應(yīng)用技術(shù)和產(chǎn)品，在建筑物的建設(shè)方面，盡量選擇南北朝向，充分利用太陽能。事實證明，建筑物南北朝向比東西朝向建筑耗能要少。 大力推廣遮陽與通風(fēng)設(shè)施應(yīng)用技術(shù)和產(chǎn)品。以減少因降溫需知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 要空調(diào)的能耗，達到節(jié)能目的。 節(jié)水措施 提倡科學(xué)合理節(jié)水，盡量選用節(jié)水型配套設(shè)備 和衛(wèi)生潔具，在項目設(shè)計階段，應(yīng)對選用的用水器材和排水設(shè)施進行認真審查，在工程建設(shè)期間，對使用不符合節(jié)水規(guī)定器材的工程不予驗收。 建立完善的節(jié)水規(guī)章制度，實施節(jié)水目標責(zé)任制，節(jié)約設(shè)備用水和生活用水，嚴禁跑、冒、滴、漏和長流水等一切浪費水的現(xiàn)象。 合理利用水資源，空調(diào)冷卻用水應(yīng)循環(huán)使用，綠化用水、場地清洗水等可充分利用用后的回收水，盡量提高水資源的循環(huán)利用率。 建立節(jié)能機構(gòu)、加強節(jié)能管理 在項目前期工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)節(jié)能辦公室，后勤服務(wù)配套設(shè)立節(jié)能管理人員，制定節(jié)能管理措施，定期監(jiān)督檢查，使 節(jié)能措施落到實處，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 第七章 環(huán)境影響評價 環(huán)境現(xiàn)狀 根據(jù)鹵陽湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，本項目所處區(qū)域為工業(yè)、居住區(qū)等。根據(jù)實際環(huán)境調(diào)查和環(huán)境保護部門公布的環(huán)境質(zhì)量報告，項目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好，空氣環(huán)境質(zhì)量滿足區(qū)劃的大氣環(huán)境質(zhì)量二類功能區(qū)標準；聲環(huán)境達到《區(qū)域環(huán)境噪聲標準》的Ⅱ類標準；區(qū)內(nèi)無工業(yè)廢水、煙塵、有毒物等污染源及污染物排放企業(yè)。 環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 GB3838— 2021； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 GB3095— 1996； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB3096— 1993； 《建筑施工場界噪聲標準》 GB12525— 1990； 《污水綜合排放標準》 GB8978— 1996； 《鍋爐大氣污染物排放標準》 GB13271— 2021。 《工廠企業(yè)廠界噪聲標準》 CB11234690 二級標準 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 施工期的環(huán)境影響 大氣 施工期的大氣污染物主要是地面揚塵污染，主要來自三個方面：①土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；②建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬運 和攪拌揚塵；③來往運輸車輛引起的二次揚塵。 污水 施施工期廢水主要來自以下幾個方面：①施工人員排放生活污水；②施工機械機修以及工作時油污跑、冒、滴、漏產(chǎn)生的含油污水；③混凝土攪拌產(chǎn)生的施工廢水。 噪聲 施工期的噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲等。 固體廢物 施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要包括施工人員的生活垃圾、施工廢渣土及廢棄的各種建筑裝飾材料等建筑垃圾。 運營期的環(huán)境影響 廢水 主要為項目區(qū)產(chǎn)生的生活污水。 生活垃圾 運營期間的固體 廢物包括生活垃圾及商業(yè)固體廢棄物等。 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 噪聲 運營期噪聲主要為交通噪聲，商業(yè)活動噪聲等。 環(huán)境保護措施 施工期環(huán)境保護措施 水污染控制措施 施工期廢水產(chǎn)生量較少，主要污染物為 SS,對施工生產(chǎn)廢水應(yīng)進行就地沉淀處理后循環(huán)利用，施工生活污水應(yīng)進行小型二級生化處理系統(tǒng)處理后排放， 施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學(xué)品應(yīng)遠離地面水，以防外溢污染地面水；工區(qū)所積雨水應(yīng)排至開發(fā)區(qū)雨水管道 。 大氣污染控制 施工中應(yīng)加強管理，對運送散體物質(zhì)的車輛應(yīng)用篷布蓋嚴，盡量減少運輸過程中產(chǎn)生粉塵污 染；正在施工的工地應(yīng)經(jīng)常灑水，以達到降塵、抑塵的目的；沿線附近有少量居民區(qū)，混凝土的攪拌應(yīng)遠離居民區(qū)敏感點，并設(shè)于廣場中間位置。 噪聲污染控制 對施工期產(chǎn)生較大噪音的設(shè)備合理布局，對強聲源的設(shè)備采取隔音、消聲措施，使其達到 GB12523— 90《建筑施工場界噪聲限值》。 固體廢棄物處理 對施工期產(chǎn)生的建筑垃圾合理堆放，定期清運至垃圾處理廠；合理安排工期，盡量縮短工期以減輕施工對周圍環(huán)境的影響。 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 運營期環(huán)境保護措施 水污染控制措施 項目正常運行時產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，經(jīng)化糞池和沉淀池 處理后， 由項目區(qū)污水管網(wǎng)排入鹵陽大道污水干管，最終排入渭南鹵陽湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)污水處理廠， 不會對周圍環(huán)境及受納水體造成大的影響。 固體廢物處理 項目通過制定并實施垃圾清掃、收集、清運的管理制度，保證項目區(qū)環(huán)境的優(yōu)美；并設(shè)置垃圾筒，采取分類堆放，最后由管理人員定期集中收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，對周圍環(huán)境影響較小。 運營期噪聲治理措施 商業(yè)活動應(yīng)盡量少用高音設(shè)備，對周圍敏感區(qū)建造防護措施。建設(shè)單位應(yīng)合理布置噪聲設(shè)備及排風(fēng)口的位置，使其噪聲值應(yīng)滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096— 93）晝間 70dB（ A），夜間 55dB（ A）。 環(huán)境影響結(jié)論 該項目所產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水及廢氣等污染物，按照國家有關(guān)規(guī)定進行科學(xué)綜合治理后，均達到污染物排放標準，對環(huán)境不造成嚴重污染，項目建設(shè)是可行的。 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 第八章 消防與勞動安全 設(shè)計標準 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)范》（中華人民共和國公安部第 30號）； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687）； 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GBJ11688）。 消防等級確定 本項目主體建筑為單層或多層建筑，耐火等級為 二級，室內(nèi)按要求須設(shè)有消火栓，室外須設(shè)消防栓。 室內(nèi)消防系統(tǒng) 室內(nèi)消防系統(tǒng)采用與生活用水系統(tǒng)合并使用的消防給水系統(tǒng)。 室內(nèi)消火栓應(yīng)每層均設(shè)，且設(shè)在明顯易于取用地點，栓口離地面高度 ，其出水方向向下。消火栓栓口直徑為 65毫米，襯膠水帶長度為 25 米，水槍噴嘴口徑 19 毫米，消火栓處均設(shè)置啟動消防水泵的按鈕。檢驗消火栓設(shè)于頂層屋面，室內(nèi)消防管道成環(huán)，設(shè) 2條進水管與室外環(huán)狀網(wǎng)相連接。消防給水管道采用給水鑄鐵管，膠圈接口，消防豎管在屋面各自連接成環(huán)狀管網(wǎng)。 室外消防系統(tǒng) 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 室外消火栓的布置應(yīng) 滿足：室外消火栓間距不超過 120 米；消火栓距路邊不超過 2 米，距房屋外墻不超過 5 米。消防管道閥門均為常開，均采用有明顯啟閉標志的蝶閥。室外消防給水管道自成環(huán)狀連接，用水量為 25L/s，與蓄水池、加壓泵相連。 各建筑物周圍預(yù)留不低于 4m寬環(huán)形消防通道。 其它消防措施 建筑內(nèi)各層均設(shè)置通風(fēng)排煙系統(tǒng)及疏散照明系統(tǒng)。建筑內(nèi)部設(shè)雙向疏散通道，在數(shù)量、疏散間距、疏散寬度上均滿足建筑防火要求。 預(yù)防火災(zāi)，增強消防意識。除在硬件設(shè)施建設(shè)上加強火災(zāi)防范外，必須定期對人員進行消防知識技能培訓(xùn)，組織消防演練，經(jīng)常檢查消 防器材。 項目建設(shè)中主要危害因素 粉塵：在施工過程中產(chǎn)生多種粉塵，主要包括矽塵、水泥塵、電焊塵、石棉塵以及其他粉塵等。 噪聲：在施工過程中產(chǎn)生噪聲，主要是機械性噪聲和空氣動力性噪聲。 高溫：建筑施工活動多為露天作業(yè)，夏季受炎熱氣候影響較大，少數(shù)施工活動還存在熱源（如瀝青設(shè)備、焊接、預(yù)熱等），因此建筑知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 施工活動存在不同程度的高溫危害。 振動：部分建筑施工活動存在局部振動和全身振動危害。 其他因素：許多施工活動還存在紫外線作業(yè)、電離輻射作業(yè)、高氣壓作業(yè)、低氣壓作業(yè)、低溫作業(yè)、高處作業(yè)和 生物因素影響等。 安全防護措施 建立安全領(lǐng)導(dǎo)小組。 確定渭南市中心醫(yī)院院長為小組組長，全面負責(zé)項目建設(shè)期安全工作。 施工過程中，工程開挖較多，應(yīng)加強安全管理，及時采取防護措施，防止跨塌陷落滑坡事故。應(yīng)按規(guī)定設(shè)置警示標志，防止行人車輛陷落事故。 要求電工對電源、插頭定期檢查，消除一切安全隱患。 特殊工種的工作人員，必須執(zhí)證上崗。 制定事故應(yīng)急措施，以便發(fā)生事故時操作人員能及時處理事故并安全疏散。 加強安全教育對新入職或崗位調(diào)換的職工必須經(jīng)過三級安全教育后方可上崗。 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 第九章 項 目管理與組織機構(gòu) 項目管理 項目管理原則 堅持精心組織、精心設(shè)計、精心實施、精心管理的原則； 先規(guī)劃、再設(shè)計、后施工的原則。 項目管理制度 本項目建設(shè)過程中，將嚴格按照國家建設(shè)程序辦理，實行工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制度、項目法人責(zé)任制度、合同管理制度、工程監(jiān)理制度和竣工驗收制度，以確保項目的順利實施和工程質(zhì)量。本項目建成后，將嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定和批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容進行竣工驗收，竣工驗收合格后才能交付使用。此外，在項目實施的過程中要加強項目的檔案管理工作，從籌劃到工程驗收各個環(huán)節(jié)的資 料都要按照國家有關(guān)規(guī)定收集、整理和歸檔。 項目實施方式 組成精干、高效的實施班子，分工負責(zé)抓好項目建設(shè)的組織、計劃、招標、施工、驗收等工作，并同時做好協(xié)調(diào)工作，保證項目順利實施。 知識水壩（網(wǎng) @pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 采取單體工程同步施工、平行交叉的作業(yè)方式，縮短建設(shè)周期。 機構(gòu)性質(zhì) 渭南鹵陽湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)管理委員會，為渭南市正縣級政府機構(gòu)，全面負責(zé)項目區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。項目實施單位是渭南鹵陽湖開發(fā)建設(shè)有限公司，公司是渭南鹵陽湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)管理委員會作為出資人而設(shè)立的具有獨立法 人資格的國有獨資企業(yè)，具體負責(zé)項目的貸款、招標和建設(shè)工作。 機構(gòu)定位和職責(zé) 渭南鹵陽湖開發(fā)建設(shè)有限公司的職能定位是：作為渭南鹵陽湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)開發(fā)的融資主體、建設(shè)主體和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資主體。 渭南鹵陽湖開發(fā)建設(shè)有限公司的主要職責(zé)是：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，市政配套管理服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)