【正文】 老人無法定贍養(yǎng)義務人，或雖有法定贍養(yǎng)義務人，但贍養(yǎng)義務人無勞動能力、無贍養(yǎng)能力、無生活來源的；（二）未成年人無法定撫養(yǎng)義務人，或雖有法定撫養(yǎng)義務人，但撫養(yǎng)義務人無勞動能力、無撫養(yǎng)能力、無生活來源的；（三）家庭成員中患有重大疾?。ǔ擎?zhèn)居民基本醫(yī)療保險界定的重大疾病，須有市縣級醫(yī)院疾病證明書）喪失勞動能力，無生活來源的；（四）家庭成員為殘疾人的特殊困難家庭；（五）享受國家定期撫恤補助的重點優(yōu)撫對象家庭；（六）享受低保家庭；（七）配合市政重點工程和保障性住房項目建設房屋被征收的家庭。第二十一條 輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發(fā)生變化，應當主動及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核。第二十二條 市住房城鄉(xiāng)建設委按照優(yōu)先分配住房戶數將廉租住房指標分配給各城區(qū)住建局，由其進行分配；其余納入輪候庫的家庭，由市住房城鄉(xiāng)建設委根據剩余房源情況，按輪候順序分配。第二十三條一個家庭只能配租一套廉租住房。廉租住房實物配租應考慮申請家庭的人口及代際情況，按以下原則進行分配：（一）一人戶配租單間；（二）二人戶配租一房一廳；（三）三人（含三人以上）戶配租兩房一廳。（四）家庭成員只有父女或母子兩人的，可按三人戶配租兩房一廳。第五章租賃管理第二十四條 廉租住房租金與公共租賃住房租金標準接軌，按照折舊費、維修費、管理費等因素，由市物價局會同市財政局、市住房城鄉(xiāng)建設委等相關部門測算后，報市人民政府確定。租金標準適時調整，調整后須向社會公布。第二十五條 市住房城鄉(xiāng)建設委委托的房屋管理機構負責廉租住房的租金收取、房屋使用、維護和住房安全情況檢查，并對物業(yè)服務公司工作進行指導監(jiān)督。第二十六條 集中建設的廉租住房，應選擇專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)進行物業(yè)服務管理，鼓勵物業(yè)服務企業(yè)在同等條件下優(yōu)先聘用小區(qū)內的被保障家庭人員。配建的廉租住房，納入項目統(tǒng)一物業(yè)服務管理。第二十七條 廉租住房房屋管理機構與承租人應簽訂《柳州市廉租住房租賃合同》，房屋租賃合同期限最長為2年。承租人簽訂合同之日，按《柳州市直管公房管理暫行規(guī)定》（柳政發(fā)〔2010〕62號）規(guī)定標準的30%一次性繳納租賃保證金，以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿或終止，無違約責任的退還保證金本金，違約的可從保證金中抵扣應承擔的相關費用。享受低保家庭按每戶300元繳納租賃保證金。第二十八條 承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。第二十九條 因承租人數發(fā)生變化或身體狀況改變需要調換房屋的，可按本辦法第三章規(guī)定的程序提出調換房屋申請。調換房屋面積應符合規(guī)定的配租面積標準。換租完成后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定騰退原承租的住房。第三十條廉租住房的修繕維護，每年由市住房城鄉(xiāng)建設委制定維修計劃，按計劃組織實施。第六章貨幣補貼管理第三十一條 人均收入在政府公布的廉租住房收入標準（含）以下的核準家庭，政府可以發(fā)放貨幣補貼。貨幣補貼金額根據被保障家庭收入和住房情況按梯度分層次確定。（一）未享受實物配租家庭月租賃住房補貼金額=每平方米廉租住房補貼標準（15－人均住房建筑面積）核定家庭人數。（二）享受實物配租家庭（包括承租公共租賃住房的家庭）月租賃住房補貼金額=月繳納租賃住房租金補貼系數?！拔灞簟奔啊叭稀比藛T補貼系數為1；享受低保家庭，；家庭人均收入為政府公布的廉租住房保障收入標準75%（含）以下的未享受低保家庭，；家庭人均收入為政府公布的廉租住房保障收入標準（含）以下至保障收入標準75%間的核準家庭，；第三十二條享受實物配租家庭的貨幣補貼直接支付給廉租住房房屋產權人，代被保障家庭承擔一定比例房租。未享受實物配租家庭的貨幣補貼支付給家庭，增加其租賃市場住房的貨幣支付能力。第七章退出管理第三十三條被保障家庭應在每年一季度向所在街道辦事處如實申報家庭人口、收入及住房變動情況，城區(qū)住建局組織街道辦事處對申報情況進行核實并將申報情況及核實結果報市住房城鄉(xiāng)建設委。市住房城鄉(xiāng)建設委根據變動情況進行動態(tài)調整。申報的被保障家庭應提交如下資料：（一）家庭成員戶口證明，身份證明；（二）家庭成員現住房狀況，收入狀況；（三）廉租住房租賃合同。第三十四條 廉租住房承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回廉租住房，其家庭5年內不得申請廉租住房：（一）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得廉租住房的；（二）轉租、出借的；（三）未經許可改變房屋結構或使用性質的；（四）無正當理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的；（五）在廉租住房中從事違法活動的；（六）無正當理由累計6個月以上未繳納廉租租金的；（七）違反租賃合同約定的。第三十五條 被保障家庭通過購買、獲贈、繼承等方式在我市市區(qū)取得其他住房的，或在租賃期間收入超過廉租住房收入標準的，應當退出廉租住房。騰退期間，給予3個月的過渡期，過渡期間不得享受補貼；拒不退出的，按合同約定處理，并予以公告。如果其家庭仍符合我市公共租賃房保障條件的，可向市住房城鄉(xiāng)建設委提出申請，由市住房城鄉(xiāng)建設委決定是否按公共租賃住房標準繼續(xù)承租。廉租住房遇城市建設被征收時，被保障家庭應當服從政府安排。第三十六條 住房城鄉(xiāng)建設部門要在進行房屋登記時，先行查詢廉租住房保障數據庫，對已納入廉租住房保障實物配租的家庭，應當辦理退出手續(xù)，否則不予進行房屋登記。對應騰退廉租住房而未騰退的家庭，住房城鄉(xiāng)建設部門不予辦理房屋登記。第八章附則第三十七條 對承租我市直管公房的城市低收入家庭，符合廉租住房收入和住房標準的，租金繳交標準參照本辦法執(zhí)行。第三十八條對承租政府所有公共租賃住房的家庭，（含）以下的，可參照第三十一條的規(guī)定給予租賃住房補貼。第三十九條市轄六縣可參照本辦法執(zhí)行。第四十條本辦法自2011年12月1日起執(zhí)行，原《柳州市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（柳政發(fā)〔2004〕77號）同時停止執(zhí)行。二〇一一年十一月十四日主題詞：城鄉(xiāng)建設 辦法 通知抄送：市委辦、市人大辦、市政協(xié)辦，市委宣傳部。柳州市人民政府辦公室2011年10月14日印發(fā)（網絡傳輸）第四篇：鄭州市廉租住房保障辦法鄭州市廉租住房保障辦法 鄭政〔2008〕25號二○○八年八月十二日第一章 總 則第一條 為促進廉租住房制度建設,逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障辦法》(建設部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局、國家統(tǒng)計局第162號令)和《鄭州市人民政府關于完善住房保障體系穩(wěn)定住房價格的若干意見》(鄭政〔2007〕24號),制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市市區(qū)(不含上街區(qū))范圍內城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監(jiān)督管理。第三條 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。第四條 市房地產行政管理部門負責本行政區(qū)域廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實施。區(qū)房地產行政管理部門負責各區(qū)廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由各區(qū)人民政府確定的實施機構以及街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府實施。發(fā)展改革、建設、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、規(guī)劃、統(tǒng)計、公安、勞動和社會保障、物價、稅務、金融管理、土地儲備及住房公積金管理等部門按照各自職責,共同做好廉租住房保障工作。第五條 城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計劃納入全市國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及住房建設規(guī)劃。市房地產管理局負責會同有關部門制定本市城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計劃,明確廉租住房保障的工作目標和措施,報市人民政府批準后實施。第二章 保障方式及標準第六條 本市廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主,實物配租和公房租金核減為輔。(一)發(fā)放租賃住房補貼是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭按照規(guī)定的標準發(fā)放租賃住房補貼,由其自行承租住房。(二)實物配租是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭提供住房,并按照規(guī)定標準收取租金。(三)公房租金核減是指市、區(qū)人民政府參照租賃住房補貼標準,向承租公有住房且符合條件的申請家庭在住房保障面積標準范圍內的租金進行補貼。符合條件的申請人只能享有一種保障方式。第七條 租賃住房補貼保障面積及補貼標準,第五篇：泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》已經市政府批準，現予公布，自公布之日起施行。市長二ＯＯ八年十月十四日泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法第一章總則第一條 為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據國家和省規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。第二條 泰安市城市規(guī)劃區(qū)泰山區(qū)、岱岳區(qū)、市高新區(qū)和泰山景區(qū)范圍內，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用于本辦法。本辦法所稱城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，是指家庭收入、住房狀況等條件符合規(guī)定要求的家庭。第三條市房產管理部門負責低收入家庭廉租住房保障管理工作。泰山區(qū)、岱岳區(qū)房產管理部門和高新區(qū)、泰山景區(qū)有關機構分別負責本區(qū)域內城市低收入家庭廉租住房保障具體工作。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）負責本轄區(qū)內廉租住房保障的申請受理、初審等有關工作。市發(fā)展改革、民政、財政、建設、規(guī)劃、國土資源、統(tǒng)計、物價、監(jiān)察等部門按照職責分工，負責廉租住房保障的相關工作。第二章保障方式第四條廉租住房保障采取貨幣補貼和實物配租相結合的方式。貨幣補貼是指按照規(guī)定標準向符合條件的申請人發(fā)放租賃住房補貼，增強其承租住房的能力，由其自行承租住房。實物配租是指向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。實物配租房源主要通過新建和收購等方式提供。第