七對眼睛的使用(已改無錯字)
2024-10-06 02 本頁面
【正文】 陽 后小太陽 三代孩子 健康養(yǎng)老老人3代 富貴之家富貴之家1 富貴之家2 經(jīng)濟務實 方案二 產(chǎn)品類型容積率面積比例戶型區(qū)間社會新銳青年之家 青年持家 望子成龍小太陽 后小太陽 三代孩子 健康養(yǎng)老老人3代 富貴之家富貴之家1 富貴之家2 經(jīng)濟務實 由各部門共同對幾種產(chǎn)品配比的方案進行比較選優(yōu)。具體，由市場部門負責對各類產(chǎn)品的銷售速度、市場競爭風險、價格空間等進行比較判斷；由設計部門對產(chǎn)品的綜合容積率進行計算、對各類產(chǎn)品的創(chuàng)新空間以及由此帶來的價格空間進行把握；由成本財務部門對項目的綜合經(jīng)濟指標進行比較，如下表。產(chǎn)品配比方案對比評價表產(chǎn)品類型方案一方案二產(chǎn)品類型A產(chǎn)品類型B 產(chǎn)品類型C產(chǎn)品類型A產(chǎn)品類型B 產(chǎn)品類型C產(chǎn)品構(gòu)成產(chǎn)品比例構(gòu)成 對應客戶細分 容積率 市場機會比較銷售速度評價 價格空間評價 直接競爭評價 產(chǎn)品創(chuàng)新評價 財務指標比較總?cè)莘e率 綜合單方成本 單方凈利潤 項目凈利潤 項目IRR 開發(fā)節(jié)奏比較開發(fā)速度評價 首期開盤時間評價 現(xiàn)金流評價 當細分客戶的結(jié)論顯示（或因規(guī)劃容積率條件的限制，如高密度項目），本項目僅有單一容積率產(chǎn)品組合時，即沒有必要進行產(chǎn)品規(guī)模配比比較的工作，戶型配比的工作就成為重點。⑼項目客戶定位178。 負責部門或崗位：市場營銷部、設計部178。 完成時間：項目決策會之前178。 具體內(nèi)容：以上各步工作的最終成果，如下表?？芍笇乱徊揭?guī)劃及單體選型工作客戶定位表 產(chǎn)品建筑類型戶型特征 容積率產(chǎn)品類型規(guī)模比例戶型類型戶型面積戶型均價戶型總價朝向社會新銳青年之家 青年持家 望子成龍小太陽 后小太陽 三代孩子 健康養(yǎng)老老人3代 富貴之家富貴之家1 富貴之家2 經(jīng)濟務實
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1