村民收入調(diào)研報(bào)告(已改無錯(cuò)字)
2024-09-30 22 本頁面
【正文】 工作。按照行業(yè)相關(guān)、產(chǎn)業(yè)相近、地域相鄰的原則，開展了集體經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)重組、行業(yè)整合等改革措施，整合優(yōu)化集體資產(chǎn)，確保了集體資產(chǎn)的保值增值。 （四）房產(chǎn)收入 加快老宅基改造?！啊币詠恚灾卮笫姓こ?、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為抓手，推進(jìn)農(nóng)村老宅基改造。鎮(zhèn)域范圍內(nèi)共改造老宅基7個(gè)，居民508戶、1422人。其中，依托市政重大項(xiàng)目生態(tài)專項(xiàng)工程改造了4個(gè)老宅基；依托商品房小區(qū)開發(fā)改造了2個(gè)老宅基；依托政府主導(dǎo)集中建設(shè)綠苑動(dòng)遷安置房改造了1個(gè)老宅基。目前，鎮(zhèn)域范圍內(nèi)還存在5個(gè)行政村的14個(gè)老宅基未動(dòng)遷改造，其中牽涉國有、動(dòng)遷居民1570戶、4396人。此外，鎮(zhèn)尚有11個(gè)宅基地散落在田林等6個(gè)街道。利用項(xiàng)目建設(shè)和開發(fā)，加快老宅基改造，農(nóng)民不僅可以獲得動(dòng)遷補(bǔ)償收入，改善原有住房條件，動(dòng)遷安置多余的房屋還可繼續(xù)用于出租，獲得租金收入。 用好政策獲得收益。2006年期間，依托市政府“兩個(gè)1000萬”配套商品房建設(shè)要求，積極爭取綠苑動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目落地，這一項(xiàng)目加快了鎮(zhèn)域內(nèi)老宅基的全面改造步伐，有利于改善村民居住條件，更實(shí)現(xiàn)了村民集中動(dòng)遷回搬，離土不離鄉(xiāng)的愿望。同時(shí)，通過政府招投標(biāo)建設(shè)，村民代表參與房型設(shè)計(jì)，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管等措施，最大限度地提高了建設(shè)配套標(biāo)準(zhǔn)，保障了村民房產(chǎn)利益。 三、存在的問題 （一）重大工程建設(shè)所涉及到的相關(guān)問題 一是勞動(dòng)力安置問題。生態(tài)專項(xiàng)工程建設(shè)使地區(qū)環(huán)境得到很大改善、美化，但同時(shí)，隨著大量鎮(zhèn)屬企業(yè)的搬遷和關(guān)停并轉(zhuǎn)，使地區(qū)大量務(wù)工村民下崗、待業(yè)，形成新一輪的就業(yè)壓力。以生態(tài)專項(xiàng)工程為例，因該工程建設(shè)，動(dòng)遷了鎮(zhèn)46家集體企業(yè)，造成800余名勞動(dòng)力有待安置。二是征地補(bǔ)償資金問題。鐵路南站、生態(tài)專項(xiàng)工程等市政重大工程征用了大量集體土地，各村普遍反映，相比周邊土地征收價(jià)格，目前的集體土地征地補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)偏低，無形中集體資產(chǎn)收益下降，在下一輪撤制村隊(duì)集體資產(chǎn)處置工作中，村民收入分配將減少。 （二）集體資產(chǎn)管理、發(fā)展、處置中存在的
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