6土地管理規(guī)章制度(已改無錯(cuò)字)
2024-09-25 18 本頁面
【正文】 第二十四條未取得土地評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)師資格的人員，其土地評(píng)估結(jié)果無效。 本行政區(qū)域外的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)受理本行政區(qū)域內(nèi)土地評(píng)估項(xiàng)目的，應(yīng)向市土地行政主管部門備案。 第二十五條土地估價(jià)報(bào)告應(yīng)按照國家規(guī)定制作、提交，由具備土地估價(jià)師資格的人員簽署，加蓋土地評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。 經(jīng)有確認(rèn)權(quán)的部門確認(rèn)的土地估價(jià)報(bào)告，應(yīng)作為國有資產(chǎn)登記、抵押貸款、收取土地稅費(fèi)等的依據(jù)。 第二十六條有下列事項(xiàng)之一，涉及土地資產(chǎn)的，必須進(jìn)行土地評(píng)估： （一）制定或修訂基準(zhǔn)地價(jià)的； （二）土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股的； （三）上市公司及新設(shè)、組建股份有限公司或有限責(zé)任公司的； （四）企業(yè)兼并、破產(chǎn)、改制的； （五）司法裁決、土地監(jiān)察涉及土地價(jià)格的； （六）市、縣（市）人民政府或其土地行政主管部門認(rèn)為其他需要評(píng)估的。 未按規(guī)定進(jìn)行評(píng)估的，不得處置土地資產(chǎn)及辦理土地權(quán)屬登記。 第六章監(jiān)督檢查 第二十七條各級(jí)人民政府應(yīng)將耕地保護(hù)、土地利用、土地收益等工作列入政府主管領(lǐng)導(dǎo)任期內(nèi)的年度考核和離任前考核內(nèi)容。 第二十八條土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，對(duì)下列違法行為可以采取下列措施： （一）對(duì)依法制止后繼續(xù)實(shí)施違法行為的單位和個(gè)人使用的設(shè)備、建筑材料等，予以查封、扣押； （二）對(duì)依法制止后繼續(xù)違法建造的建筑物、構(gòu)筑物、其他設(shè)施強(qiáng)制拆除，拆除費(fèi)用由違法人承擔(dān)； （三）行政處罰決定書送達(dá)以后，發(fā)現(xiàn)違法行為人逃避法律制裁而可能隱匿、轉(zhuǎn)移違法所得或者是出現(xiàn)可能妨礙行政處罰決定執(zhí)行的，可以依法申請(qǐng)人民法院凍結(jié)其銀行存款； （四）其他可以依法采取的措施。 查封違法建筑物、扣押施工工具、建筑材料和其他財(cái)物等，土地行政主管部門應(yīng)送達(dá)查封或扣押財(cái)物通知書，并向違法行為人出具查封、扣押財(cái)物清單。 第二十九條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)積極配合土地行政主管部門對(duì)土地違法行為的監(jiān)督檢查，不得阻礙、干擾土地行政主管部門工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。 第七章法律責(zé)任 第三十條依照《土地管理法》、《實(shí)施條例》規(guī)定處以罰款的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，依照《土地管理法》第七十三條、《實(shí)施條例》第三十八條規(guī)定
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