拆遷辦主任述職報(bào)告(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-09-21 18 本頁(yè)面
【正文】 以來(lái)的第一次，征求廣大被拆 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 遷戶是否同意拆遷，有 196 戶參加的聽(tīng)證會(huì)有 98﹪的被拆遷戶支持拆遷，這就為今年 順利簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議奠定了基礎(chǔ)。 （四）堅(jiān)持依法行政，嚴(yán)格規(guī)范拆遷裁決行為 今年我們重點(diǎn)圍繞拆遷法規(guī)的貫徹實(shí)施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，著眼于消化拆遷矛盾這一根本目的，強(qiáng)化調(diào)解，審慎裁決。一是成立了裁決庭，設(shè)立三名裁決人員，實(shí)行合議庭裁決結(jié)果的方式；二是優(yōu)化裁決程序，及時(shí)調(diào)整了立案受理程序、告知程序和裁前解調(diào)程序，為了解除 16 戶被拆遷戶對(duì)該房屋評(píng)估結(jié)果的異議，多次委托 “ 新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷估價(jià)鑒定委員會(huì) ” 專家來(lái)我市對(duì)上述 16 戶被拆遷戶房地產(chǎn)進(jìn)行鑒定，緩解了矛盾，打消了被拆 遷戶的疑慮，也為我辦提供了裁決依據(jù)。截止目前為止，共受理行政裁決申請(qǐng) 33 個(gè)，對(duì) 10 戶被拆遷戶由班子集體討論下發(fā) “ 城市房屋拆遷行政裁決書(shū) ” ，限被拆遷戶在裁決規(guī)定的期限 15 天內(nèi)搬遷，到期再不搬遷的，申請(qǐng)市政府或法院實(shí)施強(qiáng)制拆遷。其中： 23 戶后經(jīng)多方面作工作最終達(dá)協(xié)，終止了行政裁決， 2 戶強(qiáng)拆前簽訂了協(xié)議，因此，無(wú)強(qiáng)拆案件發(fā)生。推動(dòng)了公益性建設(shè)項(xiàng)目的拆遷進(jìn)度。 在拆遷工作中，我們切實(shí)站在保護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人切身利益上，注重調(diào)解工作， “ 以調(diào)為主，調(diào)、裁結(jié)合 ” ，積極發(fā)揮行政裁決的功能作用，靈活運(yùn)用、務(wù)求實(shí)效、加 班加點(diǎn)。我們的具體作法是：一是前期入戶多次作工作，并對(duì)評(píng)估漏項(xiàng)責(zé)成估價(jià)部門(mén) 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 復(fù)估，復(fù)估后再協(xié)調(diào)，力爭(zhēng)使雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議；二是在調(diào)解聽(tīng)證過(guò)程中適時(shí)引入拆遷監(jiān)管工作組旁聽(tīng)、列席的工作機(jī)制，通過(guò)營(yíng)造更加公平、公開(kāi)的裁決氛圍，減少對(duì)抗性，增強(qiáng)信賴感，有效化解爭(zhēng)端。對(duì)無(wú)能力解決住房的被拆遷人，屬于公益性項(xiàng)目的，由市政府提供住房予以安置，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的，由拆遷人為被
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