工程造價(jià)管理方案[共五篇](已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-09-21 18 本頁(yè)面
【正文】 等。周轉(zhuǎn)材料不調(diào)差，人工費(fèi)調(diào)差按現(xiàn)行文件執(zhí)行，二次倒運(yùn)、市政干擾費(fèi)不計(jì)取，若發(fā)生按實(shí)結(jié)算。 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 冬雨季施工費(fèi)按 1%計(jì)取，若發(fā)生冬期施工按實(shí)結(jié)算。 3nihhao 遼寧勝友集團(tuán)有限公司 甲供材料： 為了降低建設(shè)成本，一些材料可采用甲供，如：鋼材、商品混凝土；一些材料可以采用甲控，如：衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、塑窗、木門等。 材料價(jià)格市場(chǎng)調(diào)研。對(duì)于網(wǎng)刊價(jià)沒(méi)有的材料，甲、乙雙方要一同去市場(chǎng)調(diào)研確認(rèn)，簽字生效后納入結(jié)算中作為結(jié)算依據(jù)。 稅金：建設(shè)單位給施工單位的稅金為 %（縣、鎮(zhèn)施工所在地），施工單位應(yīng)繳納的稅金約為： 5%—— 7%（含有各種附加稅）。 質(zhì)量保證金。占工程造價(jià)的 5%。 屋面維修 5 年，其他為1 年。我們現(xiàn)在就應(yīng)該建立質(zhì)量保證金管理檔案，對(duì)承建單位進(jìn)行統(tǒng)一職能化管理，資金使用計(jì)劃。 付款方式。根據(jù)公司的資金使用情況和支付能力，結(jié)合目前建筑市場(chǎng)認(rèn)同條款簽訂建設(shè)施工合同，付款時(shí)應(yīng)根據(jù)完成實(shí)際工作量，由工程總工或主管工程師確認(rèn)，造價(jià)部核算節(jié)點(diǎn)工程造價(jià)，再按比例支付工程款。 六、現(xiàn)場(chǎng)簽證。施工過(guò)程中由于施工條件變化，隨時(shí)可能發(fā)生圖紙以外的工作量，我們現(xiàn)場(chǎng)工程師要做好這方面的簽證記錄， 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 并要區(qū)別出是否與圖紙工作量有雷同工作量。結(jié)算時(shí)作為結(jié)算依據(jù)并入結(jié)算中。 五、招標(biāo)管理。根據(jù)工程特點(diǎn)對(duì)一些分項(xiàng)工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，并將一些知名品牌和信譽(yù)好的施工單位納入管理
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