3國有土地使用權名稱變更登記申請人需提交的資料(已改無錯字)
2024-08-26 17 本頁面
【正文】 使用權變更登 記，包括轉讓、更名、分割、改變用途、調整用地位置等類型的土地使用權變更登記。 （三）土地使用證遺失補發(fā)登記。 二、登記發(fā)證應提交的資料 （一）土地使用權設定登記應提交的資料 《土地登記申請、調查、審批表》（一式二份） 權利人身份證明：單位用地包括：單位法人證明、《土地登記法人代表身份證明》和法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照。個人用地包括：戶口簿和戶主的身份證。委托的包括：委托人身份證明、《土地登記委托書》和代理人身份證。 土地權屬來源證明：用地 批準文件或批準書、許可證；因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應提交土地使用權原始取得證明；無合法手續(xù)，擅自占用土地的，應提交按有關規(guī)定處理后的證明文件；因歷史等原因無法提交權屬證明材料的：個人用地，由四鄰簽名認可，居（村）委會開具證明。單位用地，由四鄰簽名認可，或原土地權屬單位確認，由其主管部門開具證明，屬經(jīng)委線的，還需市主管領導加具意見。 第 9 頁 共 12 頁 地上物權屬證明文件。 宗地圖，城鎮(zhèn)范圍內用地，還需提交規(guī)劃紅線圖。 、耕地占用稅土地出讓金契稅等憑證。 其他材料。國土部門審查材料時，認為還需提交的其他材料。 （二）土地使用權變更登記應提交的資料 《變更土地登記申請、調查、審批表》（一式二份） 變更申請人雙方的身份證明：單位用地包括：單位法人證明、《土地登記法人代表身份證明》和法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照。個人用地包括：戶口簿和身份證。雙方是直系親屬包括：由居（村）委會出具雙方關系的證明材料，并由戶籍部門加具意見。委托的包括：委托人身份證明，《土地登記委托書 》或監(jiān)護人證明和代理人身份證。 原土地證書。 宗地圖。 土地權屬來源證明：有關用地批準文件。因轉讓、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權的，需提交經(jīng)公（見）證的轉讓、交換、贈與等協(xié)議書或證明。屬繼承的，需提交被繼承者死亡報告及申請繼承用地證明書。屬轉讓等，需提交經(jīng)有土地估價資質的機構評估的地價評估資料。出讓用地的，需提交出讓合同及補充合同、批準文件，轉讓合同、轉讓地塊投資證明或入股合 第 10 頁 共 12 頁 同、或處分財產(chǎn)證明文件等。房改中出售公房的，需提交公房出售批準文件、售房合同。更名的 ，名稱變更證明文件：個人用地的應提交戶籍部門的姓名變更證明文件；單位用地的應提交工商行政管理部門或主
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