商業(yè)物業(yè)工業(yè)園區(qū)(已改無錯字)
2023-03-12 12:29:33 本頁面
【正文】 敏物業(yè)管理公司工程部對工業(yè)園區(qū)的房屋及各種附屬設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)已經(jīng)有了一定的了解，下一步的工作主要是要對工業(yè)園區(qū)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行計劃性和非計劃性的維修養(yǎng)護管理，對工程部員工進(jìn)行定期和不定期的培訓(xùn)和考核等。假設(shè)你是達(dá)敏物業(yè)管理公司工程部的經(jīng)理，請制定一套實施和控制上述工業(yè)園區(qū)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護計劃的方案。 實施和控制物業(yè)管理區(qū)域房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護計劃方案 ： ? 房屋養(yǎng)護計劃的制定 ? 房屋維修計劃的制定 ? 房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護計劃的制定 ? 房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護計劃的實施 ? 房屋及附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護計劃實施的控制 工業(yè)園區(qū)環(huán)境管理 衛(wèi)生 污染 綠化 ? 對于 防污 管理：了解、宣傳、配合 ? 對于 衛(wèi)生 管理： 清掃 、監(jiān)督、 協(xié)助 ? 對于 綠化 管理：規(guī)劃、特色樹種、修剪 細(xì)節(jié)決定成敗 安全管理 ? 治安 管理：巡邏、保安門崗、防盜設(shè)備、緊急事件處理 ? 消防 管理：責(zé)任制、設(shè)備維修、宣傳標(biāo)志 ? 車輛 管理：準(zhǔn)入制度、停車規(guī)定、行駛要求 某工業(yè)園區(qū)門崗責(zé)任制 ? 熟悉園區(qū)治安環(huán)境情況，熟練掌握、使用安全保衛(wèi)治安、報警技能。忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私。 ? 嚴(yán)格執(zhí)行公司員工進(jìn)出廠制度，堅持原則，一視同仁，按制度辦事。按時上下班，不擅自離開崗位，交班時做好交接手續(xù)。 ? 負(fù)責(zé)接收郵局送來的報刊、信件。嚴(yán)格收發(fā)登記手續(xù)，對掛號、匯款、包裹單等郵件必須要妥善保管，及時轉(zhuǎn)送。按照工業(yè)園區(qū)工地施工要求，隨時開關(guān)大門，以保證正常施工。 ? 嚴(yán)格執(zhí)行接待和會客制度，熱情禮貌接待來訪者，對來訪者應(yīng)進(jìn)行登記和核對證件。外來人員聯(lián)系工作，門衛(wèi)與辦公室聯(lián)系、登記后，方可進(jìn)入，私人會客辦好登記手續(xù)。 ? 外來車輛不能隨便進(jìn)入園區(qū)內(nèi)，運出的物資，憑籌建辦的出門證，才可放行，并檢查物、證是否相符，
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