商業(yè)綜合體項(xiàng)目營(yíng)銷策略(終稿)(已改無錯(cuò)字)
2023-02-15 04:08:55 本頁面
【正文】 4 3 M1 0 324 3 M1 0 226 0 M1 0 624 3 M1 0 521 1 0 M0 7 923 4 M05122 6 M0 3 926 6 M0 9 125 1 M0 1 923 5 M0 2 022 3 M0 0 5544223 8 M0 0 822 9 M0 7 8791093256000600023 0 M0 8 523 0 M0 8 622 8 M0 8 223 0 M0 8 323 0 M0 8 823 0 M0 8 92023418224 3 M0 1 123 6 M0 1 0收銀臺(tái)客戶服務(wù)中心 硬性規(guī)劃定位： ?水電衛(wèi)生間 ： 保障獨(dú)立鋪位商家水電到戶，安裝獨(dú)立水電表，除有獨(dú)立衛(wèi)生間的商家配備公共衛(wèi)生間。 ?消防 消防系統(tǒng)主水管保障每個(gè)商家安裝到鋪位入口，公共部分配備滅火器 ?地面： 地面采用凈色地磚，顏色搭配協(xié)調(diào)，并按區(qū)域規(guī)劃而有所造型，地磚要求能反射燈光，顯示亮度、便于清潔。 ?外部裝修 利用外墻臨街外立面位置設(shè)置廣告位，提供給商戶、供應(yīng)商作做品牌戶外廣告，配以高光戶外射燈，突出時(shí)尚。 ?停車場(chǎng) 市場(chǎng)配備大型免費(fèi)停車場(chǎng) 部分 第五 項(xiàng)目成功特性 支持中國(guó)商業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展整合解決之道 2023 同心偉業(yè) .中國(guó) 市場(chǎng) 發(fā)展商 執(zhí)行力 計(jì)劃 資源 團(tuán)隊(duì) 項(xiàng)目 部分 第六 推廣策略 推廣范圍： 面向珠三角地區(qū)，特別著重 中山 、 珠海 、 江門 、 佛山 、 廣州 五地。 推廣手段： （ 1）新聞發(fā)布會(huì)、電視、報(bào)紙媒體廣告宣傳 （ 2）重要路段大型路牌廣告、車身廣告 （ 3）手冊(cè)、（ DM）海報(bào)、單頁 （ 4）舉辦社會(huì)公益活動(dòng)，帶動(dòng)宣傳，擴(kuò)大影響。 （ 5）招商主題促銷宣傳活動(dòng)。 媒體策略： （ 1）報(bào)紙：當(dāng)?shù)貓?bào)紙、南方都市報(bào)、羊城晚報(bào)、肇慶日?qǐng)?bào) （ 2）電視：開發(fā)區(qū)電視臺(tái)、四會(huì)電視臺(tái)、肇慶電視臺(tái)、三水電視臺(tái) （ 3）戶外廣告：主要建筑物樓頂廣告、各鎮(zhèn)區(qū)主要路口大副廣告、車身廣告、 （ 4）招商手冊(cè)：詳細(xì)介紹本項(xiàng)目之企業(yè)實(shí)力、規(guī)劃思路、發(fā)展方向、招商范圍、招商政 策，作為項(xiàng)目最直接、最詳細(xì)的介紹資料，以精美的設(shè)計(jì)印刷、 簡(jiǎn)單而詳盡的內(nèi)容讓商戶了解本項(xiàng)目之優(yōu)勢(shì)所在。 宣傳主題： “開發(fā)區(qū)超大型綜合專業(yè)市場(chǎng)商家招募中 ” 三、推廣計(jì)劃 具體《促銷計(jì)劃一覽表》暫略 四、項(xiàng)目形象包裝 （一）項(xiàng)目名稱： 志成商業(yè) 廣場(chǎng) 項(xiàng)目名稱是實(shí)現(xiàn)品牌效應(yīng)和項(xiàng)目?jī)r(jià)值的一種體現(xiàn)。它是項(xiàng)目本身累積的一筆無形的資產(chǎn)。應(yīng)該在所有的宣傳媒介中突出 “****建材廣場(chǎng) ”。 （二） CIS規(guī)劃： 建立完善的個(gè)性化企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)，充分展示和反映出商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)內(nèi)涵和理念，為品牌的推廣和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 建議本項(xiàng)目引入專業(yè)的 CI規(guī)劃公司，主導(dǎo) CI系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、定位，并在籌建期間使之體現(xiàn)在賣場(chǎng)內(nèi)外，以及深入員工的思想，作為企業(yè)形象和企業(yè)文化建設(shè)的基石。具體調(diào)整的內(nèi)容如下： 整體 CI系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、定位 基本系統(tǒng)： VI、 BI、 MI 應(yīng)用系統(tǒng)： 整體 CI系統(tǒng)導(dǎo)入 外觀招牌、車身、路牌、報(bào)紙、電視、電臺(tái)廣告 賣場(chǎng)指示系統(tǒng)、 POP、特價(jià)牌、員工服裝、銘牌、卡片 便簽紙、信封、資料袋、禮品、公司定制之銷售商品 賣場(chǎng)裝飾物、噴畫、廣告語、員工行為規(guī)范 辦公室環(huán)境及行為規(guī)范 部分 第七 招商政策 合作方式 純租賃 租金浮動(dòng) 1045元 /平方 免租期 612個(gè)月 押 金 12個(gè)月租金 合作時(shí)間 原則上 35年 合作漲浮 68%（ 3年后增?。? 部分 第八 項(xiàng)目進(jìn)度表 開業(yè)前期大項(xiàng)事務(wù)進(jìn)度
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