建筑工程經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理(城規(guī))(已改無錯字)
2023-02-14 23:02:26 本頁面
【正文】 于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，導(dǎo)致資產(chǎn)的價值下降或貶值。 ? 折舊：把固定資產(chǎn)逐漸損耗的價值，轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的成本中去， 并通過產(chǎn)品的銷售而得到補償。 五、建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成 1）工程經(jīng)濟(jì)中有關(guān)成本的概念：指在生產(chǎn)過程中所發(fā)生的一切費用的總和，是生產(chǎn)過程中生產(chǎn)資料與活勞動消耗總量的價值。簡單地：分為直接成本和間接成本。在經(jīng)濟(jì)分析中經(jīng)常用到的成本概念為： ① 固定成本與可變成本 ② 固定成本：在一定時期內(nèi)，不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變動的那部分成本； ③ 可變成本：也稱變動成本，即隨產(chǎn)量變化而變化的成本。 五、建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成 1）工程經(jīng)濟(jì)中有關(guān)成本的概念：指在生產(chǎn)過程中所發(fā)生的一切費用的總和，是生產(chǎn)過程中生產(chǎn)資料與活勞動消耗總量的價值。簡單地：分為直接成本和間接成本。在經(jīng)濟(jì)分析中經(jīng)常用到的成本概念為： ① 固定成本與可變成本 ② 經(jīng)營成本 ③ 在一定時期內(nèi)由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)而實際發(fā)生的現(xiàn)金支出 ④ 經(jīng)營成本 =總成本 折舊 貸款利息（計入成本的）維簡費 攤銷費 五、建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成 1）工程經(jīng)濟(jì)中有關(guān)成本的概念：指在生產(chǎn)過程中所發(fā)生的一切費用的總和，是生產(chǎn)過程中生產(chǎn)資料與活勞動消耗總量的價值。簡單地：分為直接成本和間接成本。在經(jīng)濟(jì)分析中經(jīng)常用到的成本概念為： ① 固定成本與可變成本 ② 經(jīng)營成本 ③ 沉沒成本 ④ 指過去已經(jīng)支出而現(xiàn)在無法得到補償?shù)某杀尽? 五、建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成 1）工程經(jīng)濟(jì)中有關(guān)成本的概念：指在生產(chǎn)過程中所發(fā)生的一切費用的總和，是生產(chǎn)過程中生產(chǎn)資料與活勞動消耗總量的價值。簡單地：分為直接成本和間接成本。在經(jīng)濟(jì)分析中經(jīng)常用到的成本概念為： ① 固定成本與可變成本 ② 經(jīng)營成本 ③ 沉沒成本 ④ 機(jī)會成本 ⑤ 亦稱經(jīng)濟(jì)成本，指將一種具有多種用途的稀缺資源至于特定用途所放棄的最大收益。 五、建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成 1）工程經(jīng)濟(jì)中有關(guān)成本的概念：指在生產(chǎn)過程中所發(fā)生的一切費用的總和，是生產(chǎn)過程中生產(chǎn)資料與活勞動消耗總量的價值。簡單地：分為直接成本和間接成本。在經(jīng)濟(jì)分析中經(jīng)常用到的成本概念為： ① 固定成本與可變成本 ② 經(jīng)營成本 ③ 沉沒成本 ④ 機(jī)會成本 ⑤ 平均成本和邊際成本 ⑥ 平均成本：總成本與總產(chǎn)量之比； ⑦ 邊際成本：每增加一個單位產(chǎn)量所增加的成本。 五、建筑產(chǎn)品成本的構(gòu)成 2）建筑產(chǎn)品要素成本 ① 外購原材料、燃料及動力費 ② 工資及福利費 ③ 折舊費 ④ 修理費 ⑤ 維簡（維持簡單再生產(chǎn)）費 ⑥ 攤銷費 ⑦ 利息支出 ⑧ 其他費用 返回第二章 第二節(jié) 資金時間價值計算 一、資金時間價值的概念 定義：指資金在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金的循環(huán)和周轉(zhuǎn)過程中，隨著時間的推移而產(chǎn)生的資金增殖或經(jīng)濟(jì)效益。 資金： 一定的量 循環(huán)和周轉(zhuǎn)：經(jīng)過生產(chǎn)或流通領(lǐng)域 時間推移：一定的時間 增殖：繁衍、增加 返回總目錄 返回第二章 二、資金時間價值的重要意義 1. 只要有商品生產(chǎn)和貨幣存在，就必然存在資金的時間價值，而且每時每刻都在發(fā)揮作用，因此必須對它進(jìn)行研究； 2. 考慮資金的時間價值，可以促使合理有效地利用建設(shè)資金，提高投資的經(jīng)濟(jì)效益； 3. 考慮資金的時間價值，可以加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金利用效率； 4. 考慮資金的時間價值，有利于國際貿(mào)易，為國爭利。（只有掌握資金時間價值的觀念才不至于在對外交往中吃虧） 三、利息與利率 ? 定義：利息（盈利、效益）是使用資金的報酬，是資金在一定時間內(nèi)產(chǎn)生的增殖。利息是銀行存款獲得的增殖，是資金所有者放棄資金的使用權(quán)而得到的補償或 借貸者為 獲得資金使用權(quán)所付出的代價。 ? 利率（盈利率、收益率）是指在一個利息周期內(nèi)所獲得的利息（或收益）與本金（借貸金額）之比。因此也稱為資金的報酬率。 ? 利率是衡量資金時間價值的相對尺度。 單利計息與復(fù)利計息 單利計息：只對本金計息，不計算利息的利息（即利息不再生息）。 復(fù)利計息：本金和前期利息總和都要計息。 名義利率與實際利率。 名義利率 i：排名利率、非有效利率，等于每一計息周期的利率與每年利率的計息周期數(shù)的乘積。 實際利率 r：有效利率，指考慮資金時間價值，從計息期計算得到的年利率。 i=(1+r/m)m1 四、現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖 1. 現(xiàn)金流量 :是計息期（研究周期）內(nèi)資金流入（收入）與流出（支出）的代數(shù)和。 2. 現(xiàn)金流量圖：以橫坐標(biāo)表示時間，時間單位為計息周期，在每一時間點將現(xiàn)金流量以向上為正，向下為負(fù)標(biāo)記的圖形。 3. 資金等值的概念：不同時間的兩筆資金，按某一利率換算至某一相同時間點使之彼此“相等”。 五
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