【正文】 *5%= /M3 ?5）綜合單價(jià)：+++= /M3 ?收集、審閱編制依據(jù)。 ?取定市場(chǎng)要素價(jià)格。 ?依據(jù)定額，計(jì)算工程量，確定各定額子目的消耗量。 ?計(jì)算組成清單項(xiàng)目的各定額子目的基價(jià)直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、價(jià)差、風(fēng)險(xiǎn)因素。 ?Σ定額子目基價(jià)直接費(fèi) =Σ [定額子目工程量定額基價(jià) ? 管理費(fèi) =[Σ定額子目基價(jià)直接費(fèi) ] 管理費(fèi)費(fèi)率 ?利潤 =[Σ定額子目基價(jià)直接費(fèi) ] 利潤率 ?價(jià)差 = Σ[各消耗量 *（市場(chǎng)價(jià)格 定額價(jià)格） ] ?風(fēng)險(xiǎn)因素：按風(fēng)險(xiǎn)率計(jì)算或估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 ?計(jì)算清單項(xiàng)目綜合單價(jià) ?清單項(xiàng)目綜合單價(jià) =[Σ定額子目基價(jià)直接費(fèi) +管理費(fèi) +利潤 +價(jià)差 +風(fēng)險(xiǎn)因素 ]247。清單項(xiàng)目工程量 ?計(jì)算分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目費(fèi)用 ?分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目費(fèi)用 =Σ[清單項(xiàng)目工程量相應(yīng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià) ] ?計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)用。 ?計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)。 ?計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金。 ?匯總各項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算出工程造價(jià)。 例題 某建筑工程 墻 3500立方米，已知實(shí)際發(fā)生：人工工資單價(jià)為 /工日， 元 /立方米，標(biāo)準(zhǔn)磚 200 95 53價(jià)格為 元 /千塊，加氣混凝土砌塊價(jià)格為 /立方米，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格同定額，根據(jù)重慶市 08年定額，管理費(fèi)率 %，利潤率 3%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不計(jì)算，計(jì)價(jià)定額如下表。 定額項(xiàng)目表 (計(jì)量單位 10 M3) 定額編號(hào) 項(xiàng)目名稱 基價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 綜合工日 混合砂漿 標(biāo)準(zhǔn)磚2009553 加氣砼砌塊 單位 工日 M3 千塊 M3 單價(jià) 140.00 AE0026 砂漿加氣砼砌塊墻 1653.44 11.50 ? 按照重慶市 08年定額，規(guī)費(fèi)費(fèi)率 %，稅金稅率 %，組織措施費(fèi)率合計(jì) %，并且已知：該建筑工程除 混凝土砌塊墻以外的分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用合計(jì) 350萬元（其中：直接工程費(fèi) 200萬元），技術(shù)措施費(fèi)用合計(jì) 28萬元（其中：直接工程費(fèi)18萬元），其余有關(guān)數(shù)據(jù)如下表 2。 ? 問題： ? 墻的綜合單價(jià)。 ? 1的計(jì)算結(jié)果和表 2的要求，計(jì)算該建筑工程的工程造價(jià)。 表 2 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 7 工程造價(jià) ?【 解 】 ?1. : ?直接工程費(fèi) : /M3 ?企業(yè)管理費(fèi) : %=元 /M3 ?利潤 : %= /M3 ?人工價(jià)差 : (5125)= /M3 ?材料價(jià)差 : ? ()+ ()+ ()= /M3 ?綜合單價(jià) : ++++= /M3 ?2. 工程造價(jià)計(jì)算 ?1) 費(fèi)用 : ? 3500= ?其中直接工程費(fèi) : 3500=元 ?2)單位工程直接工程費(fèi)合計(jì) : ++=2758690.00元 ?其余計(jì)算見表 2 表 32 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) + 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) % 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) % 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5)稅率 7 工程造價(jià) 1+2+3+4+5+6 例題 ?某單層磚混結(jié)構(gòu)建筑物，如圖所示。外墻墻身采用 （ MU100）墻，女兒墻與墻身相同；混凝土壓頂斷面 240mm 200 mm，墻厚均為 240mm,墻垛以平面圖尺寸為準(zhǔn)；門窗洞口均采用現(xiàn)澆混凝土過梁，支座長(zhǎng)度 250 mm，斷面240mm 180 mm。 M1： 1000 mm 2400 mm ， C1： 1500 mm 1500 mm。外墻 (含墻垛 )均設(shè)混凝土圈梁 ,斷面為 240mm 240 mm。走廊頂板反緣為 200 mm 240 mm。 例題 ?屋面防水層做法為清理基層 。 C20細(xì)石混凝土 40厚；油膏嵌縫。 ?根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范：實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼為010401003；屋面剛性防水的項(xiàng)目編碼為 010902023。 ?問題： (30分 ) ?。 ?。 ?。 ? 21所示分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表中內(nèi)容。 例題 表 21 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 解答 ?1. 建筑面積 : ( )+ 平方米 ?2. 砌體墻體清單工程量 : ?1)外墻中心線長(zhǎng)度 (含墻垛 ): 2+18 2+ 2= ?2)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度 :() 3= ?3) 應(yīng)扣門窗面積 : 4+ 4=平方米 ?4) 應(yīng)扣過梁體積 :( 4+ 4) = ?5) 應(yīng)扣圈梁體積 :( )= 解答 ?6) 單工程量 : ?[( + )] +( 2) ?= ?量 : + = ?4. 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表如下 : 表 21 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 010401003001 空心磚墻、砌塊墻 、2401155 MU100； 、墻厚 2混水、墻高 ； 3. ； 、運(yùn)輸，材料運(yùn)輸，砌筑。 立方米 010902003001 屋面剛性防水 1. C20細(xì)石混凝土 40厚；油膏嵌縫； 2. 基層處理、混凝土制作、運(yùn)輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù) 平方米 例題 ?某建筑工程上題所示 磚混水墻 2600立方米，已知實(shí)際發(fā)生：人工工資單價(jià)為 /工日， /立方米，標(biāo)準(zhǔn)磚 220 115 53價(jià)格為 /千塊，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格同定額，根據(jù)重慶市 08年定額，管理費(fèi)率 %，利潤率 3%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不計(jì)算，計(jì)價(jià)定額如表 31。 例題 表 31(計(jì)量單位 10 M3) 定額 編號(hào) 項(xiàng)目名稱 基價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 綜合工日 混合砂漿 標(biāo)準(zhǔn)磚24011553 單位 工日 M3 千塊 單價(jià) AE0026 合砂漿240磚墻 例題 ?按照重慶市 08年定額，規(guī)費(fèi)費(fèi)率 %，稅金稅率 %，組織措施費(fèi)率合計(jì) %，并且已知：該建筑工程除 磚墻以外的分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用合計(jì) 180萬元（其中：直接工程費(fèi) 100萬元），技術(shù)措施費(fèi)用合計(jì) 15萬元（其中：直接工程費(fèi) 8萬元），其余有關(guān)數(shù)據(jù)如表 32。 ? 問題： 土砌塊墻的綜合單價(jià)。 ? 1的計(jì)算結(jié)果和表 32的要求，計(jì)算該建筑工程的工程造價(jià)。 表 32 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 7 工程造價(jià) 解答 ?1. : ?直接工程費(fèi) : /M3 ?企業(yè)管理費(fèi) : %= /M3 利潤 : %= /M3 ?人工價(jià)差 : (5125)= /M3 材料價(jià)差 : ? ()+ () = /M3 ?綜合單價(jià) : ++++=/M3 解答 ?2. 工程造價(jià)計(jì)算 ?1) : ? 2600= ?其中直接工程費(fèi) : 2600 ?= ?2)單位工程直接工程費(fèi)合計(jì) : ++ ?= ?其余計(jì)算見表 32 表 32 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) + 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) % 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) % 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5)稅率 7 工程造價(jià) 1+2+3+4+5+6(1分 ) 例題 ?如圖所示單層建筑，該建筑 M1門外側(cè)設(shè)有雨棚，雨棚結(jié)構(gòu)板尺寸為 2200 2200，室內(nèi)凈高 ，墻為一磚標(biāo)準(zhǔn)磚墻，各標(biāo)注尺寸為墻中心線尺寸，內(nèi)墻面為 1:1:6混合砂漿底層 15mm， 1::6mm；地面為 C15商品混凝土墊層 100mm厚，刷素水泥漿一道， 1