【正文】 ； 地鐵交通便利性、周邊的生活設(shè)施、周邊的教育設(shè)施、周邊的綠化環(huán)境、快速交通便利性是居家族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的土地屬性，是增值指標(biāo) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 羅湖 福田 南山 寶安 ?必備指標(biāo) ?安靜程度 ?周邊的生活設(shè)施 ?空氣質(zhì)量 ?周邊交通便利性 ?增值要素 ?周邊的綠化環(huán)境 ?地鐵交通便利性 ?周邊的教育設(shè)施 ?必備指標(biāo) ?周邊的生活設(shè)施 ?周邊的教育設(shè)施 ?周邊的綠化環(huán)境 ?增值要素 ?安靜程度 ?公共交通便利性 ?空氣質(zhì)量 ?快速交通便利性 ?地鐵交通便利性 ?必備指標(biāo) ?公共交通便利性 ?安靜程度 ?空氣質(zhì)量 ?增值指標(biāo) ?地鐵交通便利性 ?周邊的生活設(shè)施 ?周邊的教育設(shè)施 ?周邊的綠化環(huán)境 ?快速交通便利性 ?增值指標(biāo) ?安靜程度 ?地鐵交通便利性 ?周邊的綠化環(huán)境 ?快速交通便利性 ?周邊的醫(yī)療設(shè)施 ?必備指標(biāo) ?公共交通便利性 ?周邊的生活設(shè)施 ?空氣質(zhì)量 ?周邊的教育設(shè)施 必備指標(biāo) 小區(qū)安全性 周邊的生活設(shè)施 空氣質(zhì)量 增值指值 . 安靜程度 地鐵交通便利性 周邊的綠化環(huán)境 周邊的教育設(shè)施 快速交通便利性 小結(jié) 居家族土地屬性 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)工作族 財(cái)富族 炫耀族 至享族 居家族 對(duì)于居家族來(lái)說(shuō)，小區(qū)安全性、朝向、戶型、物業(yè)管理是自享族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；小區(qū)內(nèi)的景觀 or綠化、物業(yè)收費(fèi)是居家族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于羅湖區(qū)居家族來(lái)說(shuō)，小區(qū)安全性、朝向、物業(yè)管理是居家族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；戶型、小區(qū)內(nèi)的景觀 or綠化，鄰居的層次和素質(zhì)是居家族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于福田區(qū)居家族來(lái)說(shuō)，小區(qū)安全性、物業(yè)管理、朝向、戶型是居家族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；小區(qū)內(nèi)的景觀 or綠化是居家族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于南山區(qū)居家族來(lái)說(shuō)，朝向、戶型是居家族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；小區(qū)安全性、物業(yè)管理、小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套、鄰居的層次和素質(zhì)是居家族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于寶安區(qū)居家族來(lái)說(shuō)，戶型是居家族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；物業(yè)管理、小區(qū)安全性、朝向、小區(qū)內(nèi)景觀 or綠化、物業(yè)收費(fèi)是居家族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 羅湖 福田 南山 寶安 ?必備指標(biāo) ?物業(yè)管理 ?小區(qū)安全性 ?朝向 ?戶型 ?增值要素 ?小區(qū)內(nèi)經(jīng)掛or綠化 ?必備指標(biāo) ?戶型 ?朝向 ?增值要素 ?物業(yè)管理 ?小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套 ?鄰居層次和素質(zhì) ?必備指標(biāo) ?戶型 ?增值指標(biāo) ?物業(yè)收費(fèi) ?小區(qū)安全性 ?朝向 ?小區(qū)內(nèi)景觀 or綠化 ?物業(yè)收費(fèi) ?增值指標(biāo) ?戶型 ?小區(qū)內(nèi)景觀or綠化 ?鄰居的和層次和素質(zhì) ?必備指標(biāo) ?小區(qū)安全性 ?朝向 ?物業(yè)管理 必備指標(biāo) 小區(qū)安全性 物業(yè)管理 朝向 增值指標(biāo) .. . 小區(qū)內(nèi)景觀 or綠化 . 物業(yè)收費(fèi) . . . 戶型 . . 小結(jié) 居家族產(chǎn)品屬性 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1. 小戶型項(xiàng)目的客戶分類及特征 2. 小戶型客戶的購(gòu)買驅(qū)動(dòng)因素分析 3. 小戶型項(xiàng)目的關(guān)鍵指標(biāo) 總體土地屬性、產(chǎn)品屬性的關(guān)鍵指標(biāo) 自享族土地屬、產(chǎn)品屬性的關(guān)鍵指標(biāo) 財(cái)富族土地屬性、產(chǎn)品屬性的關(guān)鍵指標(biāo) 居家族土地屬性、產(chǎn)品屬性的關(guān)鍵指標(biāo) 工作族土地屬性、產(chǎn)品屬性的關(guān)鍵指標(biāo) 炫耀族土地屬性、產(chǎn)品屬性的關(guān)鍵指標(biāo) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)財(cái)富族 至享族 炫耀族 居家族 工作族 對(duì)于工作族來(lái)說(shuō)，公共交通便利性，周邊的生活設(shè)施是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的土地屬性，是必備指標(biāo) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于羅湖區(qū)工作族來(lái)說(shuō)，公共交通便利性、周邊的生活設(shè)施、快速交通便利性、空氣質(zhì)量、地鐵交通便利性、安靜程度是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的土地屬性，是必備指標(biāo)；鄰近成熟社區(qū)是工作族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的土地屬性，是增值指標(biāo) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于福田區(qū)工作族來(lái)說(shuō)，周邊的生活設(shè)施、公共交通便利性、快速交通便利性、周邊的醫(yī)療設(shè)施、周邊的教育設(shè)施是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的土地屬性，是必備指標(biāo)；周邊的綠化環(huán)境、安靜程度、地鐵交通便利性的是工作族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的土地屬性，是增值指標(biāo) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu)勢(shì)區(qū)維持區(qū) 機(jī)會(huì)區(qū)改進(jìn)區(qū)對(duì)于南山區(qū)工作族來(lái)說(shuō)，公共交通便利性、周邊的醫(yī)療設(shè)施、周邊的生活設(shè)施、地鐵交通便利性是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的土地屬性，是必備指標(biāo)；快速交通便利性的是工作族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的土地屬性，是增值指標(biāo) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于寶安區(qū)工作族來(lái)說(shuō)，公共交通便利性、快速交通便利性是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的土地屬性，是必備指標(biāo)；安靜程度、周邊的生活設(shè)施、空氣質(zhì)量是工作族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的土地屬性，是增值指標(biāo) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 羅湖 福田 南山 寶安 ?必備指標(biāo) ?周邊的生活設(shè)施 ?公共交通便利性 ?快速交通便利性 ?周邊的醫(yī)療設(shè)施 ?周邊的教育設(shè)施 ?增值要素 ?周邊的綠化環(huán)境 ?安靜程度 ?地鐵交通便利性 ?必備指標(biāo) ?公共交通便利性 ?周邊的醫(yī)療設(shè)施 ?周邊的生活設(shè)施 ?周邊的健身娛樂(lè)設(shè)施 ?快速交通便利 ?地鐵交通便利 ?增值要素 ?必備指標(biāo) ?公共交通便利 ?快速交通便利 ?增值指標(biāo) ?安靜程度 ?周邊生活設(shè)施 ?空氣質(zhì)量 ?增值指標(biāo) ?鄰近成熟社區(qū) ?必備指標(biāo) ?公共交通便利性 ?周邊的生活設(shè)施 ?快速交通便利性 ?空氣質(zhì)量 ?地鐵交通便利性 ?安靜程度 必備指標(biāo) 公共交通便利性 周邊的生活設(shè)施 增值指值 小結(jié) 工作族土地屬性 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)財(cái)富族 至享族 財(cái)富族 居家族 工作族 對(duì)于工作族來(lái)說(shuō)，小區(qū)安全性、戶型、朝向、物業(yè)管理、鄰近成熟社區(qū)是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；電梯的數(shù)量與速度、停車位、小區(qū)的規(guī)模是工作族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于羅湖區(qū)工作族來(lái)說(shuō)，小區(qū)安全性、物業(yè)管理、戶型、小區(qū)內(nèi)景觀 or綠化、朝向、物業(yè)收費(fèi)、小區(qū)的規(guī)模是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；小區(qū)的商業(yè)配套、鄰近成熟的社區(qū)是工作族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于福田區(qū)工作族來(lái)說(shuō)，小區(qū)安全性是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；物業(yè)管理是工作族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于南山區(qū)工作族來(lái)說(shuō)，小區(qū)安全性是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)優(yōu) 優(yōu) 優(yōu)對(duì)于寶安區(qū)工作族來(lái)說(shuō)，小區(qū)安全性、物業(yè)管理、小區(qū)內(nèi)景觀 or綠化、戶型、物業(yè)收費(fèi)、電梯的數(shù)量與速度是工作族認(rèn)為滿意度比較高，重要度也比較高的產(chǎn)品屬性，是必備指標(biāo)；小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套、朝向是工作族認(rèn)為的重要性比較高，但滿意度比較低的產(chǎn)品屬性，是增值指標(biāo) 產(chǎn)品 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 小結(jié) 羅湖 福田 南山 寶安 ?必備指標(biāo) ?小區(qū)安全性 ?增值要素 ?物業(yè)管理 ?必備指標(biāo) ?小區(qū)安全性 ?增值要素 ?必備指標(biāo) ?小區(qū)安全性 ?物業(yè)管理 ?小區(qū)內(nèi)景觀 or綠化 ?戶型 ?物業(yè)收費(fèi) ?電梯數(shù)量和速度 ?增值指標(biāo) ?小區(qū)內(nèi)配套 ?朝向 ?增值指標(biāo) ?小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套 ?鄰居層次和素質(zhì) ?必備指標(biāo) ?小區(qū)安全性 ?物業(yè)管理 ?小區(qū)內(nèi)景觀 or綠化 ?戶型 ?朝向 ?物業(yè)收費(fèi) ?小區(qū)規(guī)哦 必備指標(biāo) 小區(qū)安全性 戶型 朝向 增值指標(biāo) 電梯的數(shù)量和質(zhì)量 停車位 小區(qū)的規(guī)模 物業(yè)管理 鄰居層次和素質(zhì) 工作族土地屬性 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1. 小戶型項(xiàng)目的客戶分類及特征 2. 小戶型客戶的購(gòu)買驅(qū)動(dòng)因素分析