某地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-02-10 05:16:33 本頁(yè)面
【正文】 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 （見(jiàn)圖 11和圖 12） 1) 運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)制定業(yè)績(jī)規(guī)則，并監(jiān)控業(yè)績(jī)分配情況，必要時(shí)進(jìn)行修訂 。 2) 管理委員會(huì)負(fù)責(zé)業(yè)績(jī)規(guī)則的審批 。 3) 人事績(jī)效部負(fù)責(zé)業(yè)績(jī)分配管理制度的正式發(fā)布。 （見(jiàn)圖 13） 1) 成交經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)確定業(yè)績(jī)分配方案，填寫(xiě) 《 成交報(bào)告單 》 并通知獲得分業(yè)績(jī)的經(jīng)紀(jì)人以便及時(shí)核對(duì)業(yè)績(jī)。租賃 《 成交報(bào)告單 》 經(jīng)店經(jīng)理、區(qū)經(jīng)理簽字后方可申報(bào)，買(mǎi)賣(mài) 《 成交報(bào)告單 》 經(jīng)店經(jīng)理、區(qū)經(jīng)理及權(quán)證主辦簽字后方可申報(bào)。如跨區(qū)合作，需雙方區(qū)經(jīng)理簽字； 2) 財(cái)務(wù)中心負(fù)責(zé)收取中介費(fèi)并做收款記錄； 3) 人事績(jī)效部負(fù)責(zé)業(yè)績(jī)的審核確認(rèn)及錄入，具體如下： （ 1）審核合同填寫(xiě)是否規(guī)范、備件是否齊全及 《 成交報(bào)告單 》 內(nèi)容填寫(xiě)是否完整； （ 2）確認(rèn)中介費(fèi)是否到公司賬面； （ 3）審核業(yè)績(jī)分配方案是否按公司統(tǒng)一規(guī)定分配； （ 4）在業(yè)績(jī)系統(tǒng)中進(jìn)行操作。 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 1) 如經(jīng)紀(jì)人對(duì)業(yè)績(jī)分配方案提出異議，可提出申訴，由成交人所在區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)處理申訴； 2) 如經(jīng)紀(jì)人對(duì)區(qū)經(jīng)理處理后的結(jié)果仍有異議，可向人事績(jī)效部再次提出申訴，人事績(jī)效部負(fù)責(zé)調(diào)查及仲裁。在調(diào)查過(guò)程中，相關(guān)人員需積極配合，并按照仲裁結(jié)果及時(shí)執(zhí)行。對(duì)于不配合調(diào)查或仲裁后不執(zhí)行的情況，人事績(jī)效部將對(duì)此單業(yè)績(jī)進(jìn)行凍結(jié)處理，如果已過(guò)業(yè)績(jī)結(jié)算期，此單業(yè)績(jī)將計(jì)入下月業(yè)績(jī)中。如調(diào)查中發(fā)現(xiàn)區(qū)經(jīng)理在業(yè)績(jī)分配過(guò)程中有違反 《 業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 》 的行為，視情節(jié)根據(jù) 《 鏈家地產(chǎn)獎(jiǎng)懲管理規(guī)定 》 對(duì)區(qū)經(jīng)理進(jìn)行相應(yīng)處罰； 3) 業(yè)績(jī)調(diào)整操作辦法 : （ 1）如果調(diào)整當(dāng)月業(yè)績(jī)并且在業(yè)績(jī)結(jié)算周期前提出，可直接在當(dāng)月業(yè)績(jī)中進(jìn)行業(yè)績(jī)調(diào)整； （ 2）如果調(diào)整業(yè)績(jī)但在業(yè)績(jī)結(jié)算周期后提出，重新計(jì)算需修改的業(yè)績(jī)所在月份的提傭并在當(dāng)月做追扣補(bǔ)工資。 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 二、例外 1）本規(guī)定自 2023年 10月 1日起實(shí)施，運(yùn)營(yíng)必須嚴(yán)格按照本管理規(guī)定執(zhí)行，其他相關(guān)規(guī)定同時(shí)廢止。 2023年 10月 1日前成交的單據(jù)仍按照之前的業(yè)績(jī)管理規(guī)定執(zhí)行； 2）本分配規(guī)則為公司統(tǒng)一規(guī)則，不允許區(qū)域內(nèi)個(gè)性化政策； 3）如經(jīng)紀(jì)人自行簽署獨(dú)家代理，可按合作業(yè)績(jī)的形式進(jìn)行業(yè)績(jī)的分配。 三、解釋 本 制度流程 由 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司人力資源中心人事績(jī)效 部負(fù)責(zé)解釋。 四、附錄 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 圖 11業(yè)績(jī)規(guī)則制度流程 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 圖 12業(yè)績(jī)規(guī)則修訂流程 第 ??頁(yè) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 北京鏈家業(yè)績(jī)管理和業(yè)績(jī)分配細(xì)則 圖 13業(yè)績(jī)規(guī)則執(zhí)行流程 業(yè) 績(jī) 規(guī) 則 執(zhí) 行 流 程 業(yè) 績(jī) 分 配 申 訴其他經(jīng)紀(jì)人財(cái)務(wù)獲得分傭的經(jīng)紀(jì)人成交人區(qū)經(jīng)理經(jīng)紀(jì)人（成交人）人事績(jī)效部（業(yè)績(jī)管理組）簽 訂 合 同 并報(bào) 單確 認(rèn) 中 介費(fèi) 收 到Y(jié)確 定 業(yè) 績(jī) 分配 方 案根 據(jù) 業(yè) 績(jī) 分 配方 案 計(jì) 算 業(yè) 績(jī)業(yè) 績(jī) 分配 方 案收 取 中 介費(fèi)收 款 紀(jì)錄接 到 業(yè) 績(jī) 分配 方 案 通 知查 看 相 關(guān) 房客 源 的 成 交狀 況有 異 議 ？提 出 申 訴接 收 并 處理 申 訴Y調(diào) 整 業(yè) 績(jī) 分配 方 案 ？申 請(qǐng) 調(diào) 整 業(yè)績(jī) 分 配 方 案調(diào) 整 業(yè) 績(jī)Y查 看 申 訴處 理 結(jié) 果N對(duì) 處 理 結(jié) 果有 異 議 ？再 次 申 訴調(diào) 查 并 仲 裁若 調(diào) 整 申 請(qǐng) 在 每 月 業(yè) 績(jī) 結(jié) 算 周 期 結(jié) 束前 提 出 ， 則 調(diào) 整 當(dāng) 月 業(yè) 績(jī) ； 若 申 請(qǐng) 在業(yè) 績(jī) 結(jié) 算 周 期 結(jié) 束 后 提 出 ， 則 只 能 按業(yè) 績(jī) 提 傭 做 扣 補(bǔ) 工 資 。如 仲 裁 結(jié) 果 顯 示 區(qū) 經(jīng) 理 在 處 理 申 訴過(guò) 程 中 有 違 反 《 業(yè) 績(jī) 管 理 和 業(yè) 績(jī) 分
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