【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)的操盤策略與商圈研究演講人:魯炳全中國人民大學(xué)房地產(chǎn)研究中心特聘教授北京博智行商業(yè)地產(chǎn)研究院院長內(nèi)容提要?商業(yè)地產(chǎn)的基本概念?商業(yè)地產(chǎn)操盤的核心環(huán)節(jié)控制?商業(yè)地產(chǎn)與專業(yè)市場的業(yè)態(tài)?商業(yè)地產(chǎn)的招商策略?商業(yè)地產(chǎn)的招商案例的分析?中國房地產(chǎn)行業(yè)十大
2025-01-07 04:14
【總結(jié)】房地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)別及商業(yè)地產(chǎn)的特點一、常州商機無限二、商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)特點三、商業(yè)地產(chǎn)的操作特點五、商場客戶的需求目錄四、商業(yè)新發(fā)展方向的代表——購物中心六、設(shè)計規(guī)劃與商場客戶的關(guān)系1、常州概況2、常州商業(yè)市場走勢一、常州商機無限一、常州商機無限1、常州概況常州
2025-01-04 04:20
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)和盈利模式商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)和盈利模式商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)提要商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)提要姜新國姜新國中國商業(yè)地產(chǎn)理論主要奠基人之一、全國著名商業(yè)地中國商業(yè)地產(chǎn)理論主要奠基人之一、全國著名商業(yè)地產(chǎn)專家,中國第一部商業(yè)地產(chǎn)專著作者,在清華、北大等名校講產(chǎn)專家,中國第一部商業(yè)地產(chǎn)專著作者,在清華、北大等名校講授商業(yè)地產(chǎn),業(yè)界有商業(yè)地產(chǎn)授商業(yè)地產(chǎn),業(yè)界有商業(yè)地產(chǎn)““
2025-01-18 11:50
【總結(jié)】LOGO大型商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險與控制大型商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險與控制商業(yè)地產(chǎn)的機遇與風(fēng)險2項目選址風(fēng)險4商業(yè)地產(chǎn)的投資價值31政策法規(guī)風(fēng)險3業(yè)態(tài)組合風(fēng)險35規(guī)劃設(shè)計風(fēng)險6資本運作風(fēng)險37商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)的靈魂是商業(yè)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)投資價值一一商業(yè)物業(yè)的潛在價值遠遠大于住宅物業(yè),長期持有能實現(xiàn)投資價值最大化。三
2025-03-01 11:50
【總結(jié)】Page-1CopyrightbySUNSTARS商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)信息手冊本報告是嚴(yán)格保密的.Page-2CopyrightbySUNSTARS?快速?均衡?合理的價位?定價方法取得發(fā)展商認(rèn)同目標(biāo)本報告是嚴(yán)格保密的.Page-3CopyrightbySUNSTARS業(yè)態(tài)種類零售業(yè)
2025-02-19 10:37
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)整合推廣Integration購物中心品牌整合與推廣一個優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項目需要優(yōu)秀的包裝。包括VI包裝、媒體炒作,各種媒體資源的綜合運用等,并通過策略形成一種整體的傳播力,想社會呈現(xiàn)出一個良好的公眾形象。–1、推廣對象:1)社會大眾;2)投資客、商家;3)中端消費者–2、推廣形式更加豐富、多元、絢麗多彩–3、推廣手段更注重
2025-02-06 20:27
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)基礎(chǔ)知識——并無科班的定義?狹義概念——retailrealestate;意指用于各種零售、餐飲、休閑等生活服務(wù)類經(jīng)營方式的不動產(chǎn),包括商場、店鋪、MALL、步行街以及社區(qū)商業(yè)等。?廣義概念——mercialrealestate或mercialproperty;除商鋪之外還涵蓋寫字樓、公寓式酒店、
2025-02-06 20:28
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)研究匯報研究對象:【城市綜合體-銷品茂-百貨商場】三種物業(yè)形態(tài)未來發(fā)展趨勢城市綜合體專項研究三種物業(yè)形態(tài)基本概念研究目錄城市綜合體成功案例借鑒三種物業(yè)形態(tài)未來發(fā)展趨勢城市綜合體專項研究三種物業(yè)形態(tài)基本概念研究城市綜合體成功案例借鑒?城市綜合體定義城市綜合體集酒店、
2025-02-27 15:01
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)操盤實務(wù)《課程大綱》商業(yè)地產(chǎn)招商銷售操盤實務(wù)目錄?第一章、項目籌備期?第二章、項目蓄水期?第三章、項目預(yù)熱期?第四章、項目強銷期?第五章、項目持銷期?第六章、項目開業(yè)期商業(yè)地產(chǎn)招商銷售操盤實務(wù)第一章、項目籌備期營銷道具籌備推廣道具籌備團隊搭
2025-02-26 10:00
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)招商策略商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點環(huán)節(jié)?—招商是商業(yè)地產(chǎn)收益的實現(xiàn)環(huán)節(jié),它的成功與否或完成質(zhì)量的高低,決定了項目的成敗和市場價值。??目錄?一、熟知開展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則?二、充分認(rèn)識招商工作是商業(yè)戰(zhàn)略實踐的發(fā)動機?三、成功實現(xiàn)主力店招商是項目整體成功的關(guān)鍵?四、合理確定主力店與經(jīng)營散戶之間的關(guān)系
2025-02-26 09:59
【總結(jié)】中原地產(chǎn)工商鋪商業(yè)地產(chǎn)招商培訓(xùn)2023年1月東城商圈東縱商圈世博商圈星河商圈?世博商圈1.世博廣場(代表商家:海雅、沃爾瑪、天源電腦、肯德基、屈臣氏、火山湖影院)2.世紀(jì)廣場(代表商家:家樂福)3.星璽廣場(代表商家:北京華聯(lián)、星巴克、)?東縱商圈1.萬達廣場(代表
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)運營模式研究背景2023年到2023年是房地產(chǎn)極不平靜的二年,樓市進入大落大起的深度調(diào)整期。在這一大起大落的階段,商業(yè)地產(chǎn)受到前所未有的關(guān)注,內(nèi)資、外資、開發(fā)商、運營商齊頭并進,掀起了一波商業(yè)地產(chǎn)擴張的高潮。而對市場反應(yīng)極其靈敏的大型開發(fā)企業(yè),早在前幾年就把持有型商業(yè)物業(yè)經(jīng)營做為企業(yè)長期發(fā)展戰(zhàn)略的重要
2025-01-07 05:01
【總結(jié)】城市化背景下--商業(yè)地產(chǎn)研究專題研究商業(yè)地產(chǎn)研究業(yè)態(tài)?商業(yè)地產(chǎn)小知識業(yè)種?--以什么方式賣--賣什么商業(yè)地產(chǎn)研究歷史上的八次業(yè)態(tài)創(chuàng)新次數(shù)名稱業(yè)態(tài)開始時間高潮期特征1百貨商店1852年1860-19
2025-02-19 10:39
【總結(jié)】商業(yè)地產(chǎn)招商管理劉永華老師招商部職能?1、招商部負(fù)責(zé)國內(nèi)知名品牌主力店合作的招商管理工作。?2、招商部負(fù)責(zé)對各地項目公司招商管理支持和配合。?3、招商部負(fù)責(zé)對主力店評估,特別是在主力店表達了入駐的意向之后,考察主力店的經(jīng)營情況,特別是對主力店的調(diào)查和評估,其評估的內(nèi)容包括資金實力、經(jīng)營業(yè)績、經(jīng)營特色、注冊資本金、管理層的管理能力、