海納城市花園繽紛街區(qū)營銷推廣(已改無錯字)
2023-02-01 14:17:57 本頁面
【正文】 、《齊魯晚報》9月 22日 —— 軟文《有專業(yè)管理，才有長期收益》 —— 《齊魯晚報》9月 30日 —— 硬廣 “匯泉啤酒節(jié)暨情迷爵士樂活動告知 ”—— 《日照日報》、《齊魯晚報》10月 6日 —— 軟文《投資繽紛街區(qū)就是值》 —— 《齊魯晚報》10月 20日 —— 硬廣《機遇篇》 —— 《齊魯晚報》報紙廣告排期 持續(xù)銷售期 v11月 3日 —— 硬廣《促銷篇》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v11月 6日 —— 軟文《機會只留給有準備的人》 —— 《齊魯晚報》v11月 10日 —— 硬廣《機不可失篇》 —— 《齊魯晚報》v11月 17日 —— 硬廣《坐享其成篇》 —— 《齊魯晚報》 此階段更多的依靠戶外廣告、夾報單張、直郵 DM來維持銷售 報紙廣告排期 以上各階段的推廣并非一成不變，屆時將根據(jù)市場實際狀況及前期投放廣告的反饋來進行相對應(yīng)的調(diào)整，以確保宣傳效果的最大化，促進銷售目標的實現(xiàn) 廣告費用分配安排及媒介應(yīng)用 整體廣告預(yù)算 v 廣告整體投放預(yù)算總金額占總銷售額的 1% q 根據(jù)本項目的實際狀況及參照日照當?shù)厥袌龅膹V告推廣情況來看，預(yù)算總額占到銷售額的 1%即可 q 在整個項目的推廣當中，前期廣告投入所塑造的品牌將是繽紛街區(qū)的一筆巨大的無形資產(chǎn)，前期投入的廣告，將累積到項目的形象當中，有利于后續(xù)項目的推廣 v 廣告預(yù)算組合：q 市場引導(dǎo)期 :45% q 強勢推廣期 :55% q 持續(xù)銷售期 :5% 廣告費用分配安排及媒介應(yīng)用 媒體運用分析 v 報紙廣告 q 主要的廣告投放形式，分為軟文和硬廣告，其中硬廣告主要為半版和整版廣告，軟文主要為800—1000 字左右。報紙媒體主要選擇《齊魯晚報》、《日照日報》v 電臺 q 主要為項目強勢推廣時期使用， 15秒，擬選擇日照人民廣播電臺早上 7： 40—8 ： 00新聞薈萃欄目（雙日） v 電視廣告制作 q 由于電視廣告投放費用偏高，故建議采用滾動字幕式廣告為項目相關(guān)銷售時機做宣傳。擬選擇日照電視臺，晚上 19： 00—21 ： 00時段 廣告費用分配安排及媒介應(yīng)用 媒體運用分析 v 戶外廣告 q 市場引導(dǎo)及招商期擬選擇以下戶外廣告牌： 204國道與迎賓路交匯處、環(huán)湖路與海區(qū)東路交匯處、山海天月?；▓@門前、西安路與迎賓路交匯處、火車站對面樓上幾處 v 宣傳頁 q 印刷精美，有較強針對性，成本低，可廣泛派發(fā)，可根據(jù)項目階段推廣計劃，印刷 4開精美宣傳頁，能加強目標客戶對本項目印象，也有利于品牌知名度的擴大 v 禮品廣告 q 小禮品是品牌公關(guān)的有效手段之一，也是促銷的武器之一，能引起人們對本項目的好感。可用掛歷、臺歷、雨傘、手提袋、鑰匙扣、打火機等，均印制有項目名稱及 LOGO 項目現(xiàn)場包裝建議 整體包裝v 從山東路到濟南路的威海路東側(cè)，采用整體包裝策略，包括沿濟南路的商業(yè)用地及中學(xué)教育用地沿街商鋪。整體包裝可給人一種總體規(guī)劃、規(guī)模宏大、完善設(shè)計的感覺，易增強項目的影響力及客戶的合作信心 模擬裝修v 在商鋪尚未成功售出或租出的情況下，對各個商鋪的門面進行模擬裝修，如咖啡屋、酒吧、健身館、茶座等等，通過對門面的模擬裝修增添商業(yè)氣氛，淡化由于人氣不足對項目造成的影響，制作商鋪旺銷的現(xiàn)象，強化潛在客戶的購買欲望 項目現(xiàn)場包裝建議 購物環(huán)境營造 v 雕塑小品 v 椅凳造型設(shè)計 v 藝術(shù)盆栽 v 燈光設(shè)計v 背景音樂 謝 謝一月 2105:15:2905:1505:15一月 21一月 2105:15 05:1505:15:29一月 21一月2105:15:292023/1/24 5:15:29? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 05:15:2905:15:2905:151/24/2023 5:15:29 AM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 一月 2105:15:2905:15Jan2124Jan21? 1故人
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1