昆明楓藍國際廣告推廣傳播策略-84頁(已改無錯字)
2023-01-26 09:30:26 本頁面
【正文】 V V V V 高舉高打》形象炒作》系列賣點》營銷突圍 根據(jù)各時間節(jié)點按階段有節(jié)奏的推廣，地產(chǎn)的一般套路，在此不再贅述。 媒體策略 前期廣告多見于報紙、戶外，以及大觀周刊的密集派發(fā)。報紙較大篇幅的廣告投放，軟硬炒作配合均好。但昆明如此之多的住宅放量使閱讀報紙的人群選擇面很多，無疑增加了投放的成本。可以說，無論從報紙媒體的選擇面、投放頻率、投放時間等方面都將使未來的項目無法輕易突破。 在后期項目的廣告投放方面，我們應(yīng)把重心放到了前期還沒有深度挖掘的新興媒體上。 戶外廣告 戶外是建立樓盤形象及釋放銷售信息的最基本載體。 周邊、交通樞紐的戶外廣告位是基本的投放選擇。另外，在開盤等時間段，短期密集戶外的全方位覆蓋是一個大舉提升樓盤品牌影響力的新方式。如以往的“ GSM會議“投放，目前的“銀海地產(chǎn)”。另外， 5路公交巴士流動戶外、公交站臺亦是眾多樓盤較少注意到的好媒體。 報紙廣告 報紙無疑還是樓盤銷售的第一媒體。 主流媒體選擇：春城晚報、都市時報，配合媒體：云南信息報、生活新報 報紙媒體選擇不宜再次使用大篇幅全面撒網(wǎng)的推廣策略，而更應(yīng)該針對目標受眾，更有策略，更細致的引導(dǎo)目標受眾。 廣告表現(xiàn)： 可嘗試把跨版、整版拆分成若干小版，例如：“愛上中?？党堑?101個理由”的連續(xù)炒作，連續(xù)一月的小版面系列，每天強化一個賣點，把楓藍國際的產(chǎn)品優(yōu)勢進行深化。如： 這不是一個旅游廣告，這是一個高品質(zhì)樓盤廣告 —— 說風景 這不是一個公園廣告，這是一個高品質(zhì)樓盤廣告 —— 說園林 這不是一個建材廣告，這是一個高品質(zhì)樓盤廣告 —— 說品質(zhì) 這不是一個電梯廣告，這是一個高品質(zhì)樓盤廣告 —— 說設(shè)施 這不是一個衛(wèi)浴廣告，這是一個高品質(zhì)樓盤廣告 —— 說裝修 電視廣告 以往云南樓盤都忽略電視廣告的投放，因為效果不好。但忽視的原因并非電視不是一個主流媒體，而是制作水準的低下和投放的不科學性。一只一流拍攝，制作精良的 CF能極大提升樓盤的品質(zhì)形象。 而分眾樓宇視頻、公交視頻是新興的定向傳播媒體。云南、昆明有線電視等傳統(tǒng)電視媒體因為頻道的泛濫只需作為輔助電視媒體。 體驗營銷 消費日趨理性，體驗營銷已經(jīng)成為昆明最有說服力的營銷方式。樣板房應(yīng)做足文章。 這里可能是夸張前衛(wèi)的工作臺 這里可能是極具個性的寫意屋 這里可能是
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