【正文】 箍筋加密區(qū)間距不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。 ③底框過渡層抗震構(gòu)造措施漏設(shè)。 ④砌體工程通長拉結(jié)網(wǎng)片漏設(shè)，網(wǎng)片網(wǎng)眼尺寸不符規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。 ⑤加氣砼試塊未采用專用砂漿砌筑，或?qū)Ｓ蒙皾{配比不符要求；在窗臺(tái)處與窗框拉結(jié)處未留設(shè)專用砼砌。 （二）、主體結(jié)構(gòu)工程 ?鋼結(jié)構(gòu)子分部工程 ①驗(yàn)收時(shí)人員不到位。 ②未編制檢測(cè)方案， ③焊縫探傷檢驗(yàn)數(shù)量不夠。 （三）、地面及裝飾裝修工程 1．程序要求（與地基基礎(chǔ)監(jiān)督要求相同） 2．驗(yàn)收監(jiān)督條件（與地基基礎(chǔ)監(jiān)督要求相同） 3．驗(yàn)收單位、人員要求 ?檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 （三）、地面及裝飾裝修工程 4．我站文件規(guī)定的主要專項(xiàng)治理要求： ?鋁合金門窗受力構(gòu)件壁厚應(yīng)嚴(yán)格按照 《 鋁合金窗 》 GB/T8479－ 2023和廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳桂建質(zhì)字 【 2023】 8號(hào)文執(zhí)行。即：鋁合金門最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng) ≥，鋁合金窗最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng) ≥。注：受力構(gòu)件指參與受力和傳力的桿件。 ?按照 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》 GB503522023要求，住宅飄窗應(yīng)設(shè)置貼窗護(hù)欄，防護(hù)高度不得小于 。 ?墻飾面磚鋪貼時(shí)應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行樣板件拉拔試驗(yàn)以檢驗(yàn)其粘結(jié)強(qiáng)度。 （三）、地面及裝飾裝修工程 5．在監(jiān)督抽查中發(fā)現(xiàn)的常見問題 ?厠浴間樓板四周砼翻邊的高度不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 ?立管、地漏與樓板節(jié)點(diǎn)間的密封設(shè)置不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 ?鋁合金門窗受力構(gòu)件壁厚不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；未安裝防墜落裝置；未按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求采用安全玻璃。 ?住宅飄窗漏設(shè)貼窗護(hù)欄或欄桿高度不足。 ?樓梯間窗臺(tái)高度達(dá)不到規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 ?陽臺(tái)欄桿及樓梯間欄桿立桿間距不滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 ?屋面采用裝飾瓦等構(gòu)件，但無防滑防墜落構(gòu)造措施。 ?外墻飾面磚與墻體粘接不牢固發(fā)生墜落。 ?幕墻工程所用硅酮膠未按規(guī)范進(jìn)相溶性、剝離性檢測(cè)；后植螺栓未進(jìn)行拉拔試驗(yàn)檢測(cè)或檢測(cè)數(shù)量不符要求。 ?幕墻工程鋼骨架連接節(jié)點(diǎn)處未按規(guī)范或設(shè)計(jì)要求設(shè)置“三向可調(diào)”裝置。 （四）、防水工程（含屋面及地下防水工程） ?工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位組織自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 ?施工單位自檢合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?組織驗(yàn)收時(shí)，由參加驗(yàn)收的單位（人員）對(duì)實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量、觀感質(zhì)量檢查，對(duì)技術(shù)資料抽查、審查。 2．驗(yàn)收監(jiān)督條件 ?施工單位按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢合格，并且提供相應(yīng)的檢查記錄及驗(yàn)收結(jié)論。 ?監(jiān)理單位在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后在有關(guān)的驗(yàn)收記錄簽字認(rèn)可。 ?屋面及地下防水分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1) 所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 2) 所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 （四）、防水工程（含屋面及地下防水工程 3．驗(yàn)收單位、人員要求 ?檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 4．我站文件規(guī)定的主要專項(xiàng)治理要求： ?剛性防水層細(xì)部構(gòu)造及分格縫設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板支承端、屋面轉(zhuǎn)角處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處?；炷羷傂苑浪畬拥姆指窨p，其縱橫距離不宜大于 6m。 ?分格縫的寬度宜為 5～ 30mm，分格縫底部應(yīng)設(shè)背襯材料，縫內(nèi)嵌填密封材料，縫頂面應(yīng)設(shè)置卷材或涂膜保護(hù)層覆蓋。背襯材料可選用聚乙烯泡沫塑料棒、橡膠泡沫棒等；密封材料應(yīng)使用改性瀝青密封材料或合成高分子材料，不得用瀝青砂。 ?剛性防水層與山墻、女兒墻交接處，應(yīng)留縫寬為 30mm的縫隙，并用密封材料嵌填； ?泛水、天溝和出屋面管道處應(yīng)鋪設(shè)卷材或涂膜附加層。 （四）、防水工程（含屋面及地下防水工程 5．在監(jiān)督抽查中發(fā)現(xiàn)的常見問題 ?防水細(xì)部構(gòu)造做法與設(shè)計(jì)施工圖文件不符 ?設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更通知不全； ?使用的防水材料與設(shè)計(jì)要求不符； ?檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄不全； ?防水材料缺型式檢驗(yàn)報(bào)告； ?防水材料厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求； ?防水材料在收頭、搭接、附加層處施工不符合要求； ?剛性保護(hù)層未按規(guī)定做分隔縫，導(dǎo)致開裂 （五）、建筑節(jié)能工程（含檢測(cè)要求） 1. 程序要求（與地基基礎(chǔ)監(jiān)督要求相同） 2．驗(yàn)收監(jiān)督條件（與地基基礎(chǔ)監(jiān)督要求相同） 3．驗(yàn)收單位、人員要求 ?檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 （五）、建筑節(jié)能工程（含檢測(cè)要求） 4．主要專項(xiàng)治理要求：（摘自我站年度專項(xiàng)治理文件－以下同） ?建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方案施工。建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得擅自變更或取消設(shè)計(jì)文件的建筑節(jié)能要求、降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 ?設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審圖機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)。 ?對(duì)建筑節(jié)能材料和設(shè)備應(yīng)按 《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB50411－ 2023附錄 A及各章的規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢。復(fù)檢為見證取樣送檢，抽樣組數(shù)應(yīng)按照規(guī)范要求執(zhí)行。 ?各民用建筑工程均應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)主要入口處設(shè)置建筑節(jié)能公示牌。 ?加氣混凝土砌塊強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)使用專用砂漿砌筑。 （五）、建筑節(jié)能工程（含檢測(cè)要求） 5．在監(jiān)督抽查中發(fā)現(xiàn)的常見問題 ?隨意修改節(jié)能設(shè)計(jì)要求，無正式設(shè)計(jì)變更文件或設(shè)計(jì)變更文件未以審圖機(jī)構(gòu)重新審批并到建設(shè)行政主管部門備案。 ?未按設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工工藝和規(guī)范要求施工。 ?未按規(guī)范要求對(duì)使用的材料和設(shè)備做相應(yīng)的檢測(cè)試驗(yàn)。 ?使用加氣砼砌塊的墻體出現(xiàn)裂縫。 ?外墻保溫層開裂脫落。 （ 六 ）、建筑給水排水及電氣 1. 程序要求（與地基基礎(chǔ)監(jiān)督要求相同） 2．驗(yàn)收監(jiān)督條件（與地基基礎(chǔ)監(jiān)督要求相同） 3．驗(yàn)收單位、人員要求 ?檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 （ 六 ）、建筑給水排水及電氣 4．設(shè)備安裝工程質(zhì)量要點(diǎn)，通病及預(yù)防措施： ?給水管道及配件安裝 ①室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)設(shè)計(jì)要求做防腐處理，（鍍鋅鋼管的鍍鋅層僅是防銹層，必須另作防腐處理），鍍鋅給水管不得焊接。 ②明設(shè)的塑料給水立管距灶臺(tái)邊緣不得小于 ，距燃?xì)鉄崴鬟吘壊灰诵∮?，否則應(yīng)有保護(hù)措施。