洋縣華林物業(yè)公司年度工作計(jì)劃書(shū)(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-07-25 12:30:11 本頁(yè)面
【正文】 五、加強(qiáng)對(duì)保安隊(duì)伍的監(jiān)督，確保小區(qū)秩序井然，無(wú) 重大事故發(fā)生 。 今年在安全管理方面，我們要經(jīng)常同保安公司負(fù)責(zé)人溝通，強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提高保安隊(duì)員的服務(wù)意識(shí)。規(guī)范用語(yǔ)和行為舉止，樹(shù)立好第一形象。落實(shí)來(lái)客登記制度，對(duì)閑雜人員進(jìn)行盤查，阻止小商販進(jìn)入小區(qū)叫賣叫買。查處在小區(qū)內(nèi)亂發(fā)廣告、亂涂亂畫(huà)的事和人，及時(shí)糾正其它違章行為。加強(qiáng)車輛安全管理，制止車輛亂停亂放，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的交通秩序，保障車輛安全。對(duì)大宗物品采取登記放行制度，物品運(yùn)出小區(qū)時(shí)，須由物主在物業(yè)公司登記，然后出具放行條。門衛(wèi)值班員憑放行 條核對(duì)物品放行，確保業(yè)主、公司的物品不丟失。加強(qiáng)消防管理，在 2樓 小高層樓交付前，制定出各種消防制度，組建好義務(wù)消防隊(duì)伍，并組織實(shí)施演練，做好火災(zāi)預(yù)防工作。 六、加強(qiáng)財(cái)務(wù)工作的管理， 確保資金安全 流動(dòng) 。 今年將按照物價(jià)部門審批的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分階段的開(kāi)始收取一、二、三期業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。按政府部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取四、五期業(yè)主收房時(shí)的各種代收費(fèi)用，保證資金運(yùn)作和流動(dòng)上的順暢。通過(guò)日現(xiàn)金 記錄表和月會(huì)計(jì)報(bào)表的核對(duì)，及不定時(shí)的實(shí)查庫(kù)存的方法，保證資金的安全。創(chuàng) 造機(jī)會(huì)讓財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)知識(shí)，提高其業(yè)務(wù)水平，并經(jīng)常性開(kāi)展職業(yè)道德教育，使財(cái)務(wù)人員做到不計(jì)個(gè)人得失，不貪圖小利，公私公明 ，保證財(cái)務(wù)工作的純潔性。 七、完善小區(qū)的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)，提升物業(yè)的價(jià)值和房地產(chǎn)企業(yè)的品牌。 與漢中 、西安的標(biāo)識(shí)公司聯(lián)系，讓其現(xiàn)場(chǎng)
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