[建筑]施工過程監(jiān)理程序(已改無錯字)
2022-09-18 14:35:16 本頁面
【正文】 工驗收后的限定時間內(nèi)完成，并由監(jiān)理工程師確認施工質(zhì)量。d) 交工（竣工）驗收后施工承包方及時向建設(shè)單位辦理工程交付并由建設(shè)單位、監(jiān)理、施工承包方簽署“工程移交證書”，各方保存記錄。 工程暫停與復(fù)工，如發(fā)現(xiàn)下列情況之一者，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)GB50319B2“工程暫停令”：a) 業(yè)主要求暫停施工，且工程需要暫停施工；b) 為了保證工程質(zhì)量而需要進行停工處理；c) 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患；d) 發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件；e) 存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故，或已造成質(zhì)量事故時；f) 承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍。，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工承包方因施工質(zhì)量造成的暫停施工提交整改報告，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。 業(yè)主提出的暫停施工，應(yīng)由業(yè)主代表填寫GB50319C1“監(jiān)理工作聯(lián)系單”，交項目監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師如實記錄所發(fā)生的實際情況后再簽發(fā)暫停令。 總監(jiān)理工程師提出的暫停施工，應(yīng)報告業(yè)主后再簽發(fā)工程暫停令。 復(fù)工a) 業(yè)主提出的暫停施工，接到業(yè)主簽發(fā)的恢復(fù)施工通知后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)復(fù)工令。b) 施工承包方整改完畢，自檢合格填報GB50319A1“工程開工/復(fù)工報審表”，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查確認合格后，由總監(jiān)理工程師向業(yè)主報告，并簽發(fā)復(fù)工令。 投資控制，盡量減少或不發(fā)生因圖紙問題而產(chǎn)生的簽證、變更和索賠。，以避免、減少索賠量，及時處理費用索賠并協(xié)助業(yè)主進行反索賠。 工程計量與工程進度款撥付。 施工承包方統(tǒng)計經(jīng)監(jiān)理驗收合格的工程量，按施工合同約定填報工程量清單和GB50319A5“工程款支付申請表”報項目監(jiān)理部。 專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)過現(xiàn)場計量核定后，按施工合同的約定確認實際工程量，與工程款支付申請表和工程量清單核對相符后報總監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師簽署GB50319B3“工程款支付證書”報業(yè)主。 竣工結(jié)算 施工承包方按施工合同的約定填報竣工結(jié)算報表和“工程款支付申請表”報項目監(jiān)理部。 專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)合同約定審核施工承包方報送的竣工結(jié)算報表和支付申請，并向總監(jiān)理工程師提交審核意見。 總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表，與業(yè)主、施工承包方協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的“工程款支付證書”報業(yè)主，同時總監(jiān)理工程師應(yīng)向業(yè)主提交“工程結(jié)算審核意見書”并由業(yè)主及施工承包方簽字后歸檔保存。 當(dāng)施工承包方或業(yè)主對監(jiān)理審定的竣工結(jié)算價款無法協(xié)商一致時，應(yīng)按合同中有關(guān)爭議的調(diào)解方式解決。 工程變更和現(xiàn)場簽證 工程變更和現(xiàn)場簽證應(yīng)按照ZQS79《工程變更和現(xiàn)場簽證的審簽規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。項目監(jiān)理部對來自設(shè)計單位、施工單位及業(yè)主方的GB50319C2“工程變更單”，進行統(tǒng)一編號、填寫工程名稱，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，同意后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 對變更工程量應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師按合同約定認真計量，并在監(jiān)理日志中詳細記錄變更過程。 對變更工程量的價款簽認，一般放在竣工結(jié)算時由專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核。 由業(yè)主要求施工承包方進行的現(xiàn)場零星工作及超出合同約定的工作，由業(yè)主直接給予價款簽認。 費用索賠 施工承包方提出的費用索賠，必須同時滿足以下條件時，項目監(jiān)理部才予以受理。a) 索賠事件造成了施工承包方直接經(jīng)濟損失；b) 索賠事件是由于非施工方的責(zé)任發(fā)生的；c) 施工承包方已按照施工合同規(guī)定的期限和程序向監(jiān)理提出GB50319A8“費用索賠申請表”，并附有索賠憑證材料。 收到施工承包方的“費用索賠意向書”，總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料。 總監(jiān)理工程師審查施工承包方提交的“費用索賠申請表”及索賠憑證材料，初步確定一個額度與施工承包方和業(yè)主方進行協(xié)商。 總監(jiān)理工程師在合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署GB50319B6“費用索賠審批表”。 業(yè)主對施工承包方提出的索賠要求a) 由于施工承包方的原因造成業(yè)主的額外損失，業(yè)主應(yīng)以GB50319 C1“監(jiān)理工作聯(lián)系單”的形式向監(jiān)理遞交“索賠報告”。b) 總監(jiān)理工程師審查索賠報告后，應(yīng)公正地與業(yè)主和施工承包方進行協(xié)商，及時做出答復(fù)。 進度控制 開工前總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工承包方報送的施工總進度計劃，并由總監(jiān)理工程師審批后實施。 施工中總監(jiān)理工程師審批施工承包方編制的年、季、月度施工進度計劃。 專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況進行檢查、記錄、分析，當(dāng)實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”指令施工承包方采取調(diào)整措施并監(jiān)督實施。當(dāng)實際進度嚴(yán)重滯后于計劃進度時，專
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