某區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查報告(已改無錯字)
2022-08-29 22:16:41 本頁面
【正文】 2金龍花園多層、小高層33003陽城景園小高層27004漢江陽光城高層2950即將開盤5香格里都高層3700即將開盤6朝陽星苑多層、小高層30007金色世家小高層27008綠色晴川多層26009綠馨芳草庭小高層250010恒豐上河圖小高層330011花前樹下多層、小高層2800 (3)本區(qū)以二室二廳90－110㎡最為暢銷，總銷售率約為75%；三室二廳120－130㎡也較暢銷，總銷售率約為65%；四室二廳140㎡及大面積戶型為滯銷戶型，總銷售率約為10%。序號名稱規(guī)模（㎡）戶型配比及銷售率戶型面積(㎡)比例(%)銷售率(%)1月湖景園332602＊210025403＊2120－14060204＊214015102金龍花園800002＊210451303＊21213570復(fù)式17014203陽城景園500002＊295－10512953＊2115－13076954＊215012304漢江陽光城200001＊140－7058即將開盤2＊290－110203＊2120205香格里都260001＊140－6070即將開盤2＊290－110153＊2120156朝陽星苑266172＊295－10554653＊2125－13823254＊21789107金色世家691422＊22＊2301003＊23＊250954＊24＊220608綠色晴川430002＊22＊225983＊23＊265984＊24＊220909綠馨芳草庭200002＊290－12040903＊2120－14040904＊2160206010恒豐上河圖891822＊280－11060803＊213030904＊2150105011花前樹下607182＊2100－11030953＊2120－13010804＊2130－1505080(4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)本區(qū)以多層、小高層為主，小戶型也成為這一區(qū)的新寵，如漢江陽光城，香格里都，都是以高層小戶型為主。一房一廳面積在40－70㎡之間，約占總供應(yīng)量的20%；二房二廳面積在90－120㎡之間，約占總供應(yīng)量的35%；三房二廳面積在120－140㎡之間，約占總供應(yīng)量度的45%。四房二廳面積140㎡以上，約占總供應(yīng)量的10%。序號名稱規(guī)模（㎡）戶型配比戶型面積（㎡）比例（%）1月湖景園332602＊2100253＊2120－140604＊2140152金龍花園800002＊2104513＊212135復(fù)式170143陽城景園500002＊295－105123＊2115－130764＊2150124漢江陽光城200001＊140－70582＊290－110203＊2120205香格里都260001＊140－60702＊290－110153＊2120156朝陽星苑266172＊295－105543＊2125－138234＊217897金色世家691422＊22＊2303＊23＊2504＊24＊2208綠色晴川430002＊22＊2253＊23＊2654＊24＊2209綠馨芳草庭200002＊290－120403＊2120－140404＊21602010恒豐上河圖891822＊280－110603＊2130304＊21501011花前樹下607182＊2100－110303＊2120－130104＊2130－15050 (二)開發(fā)區(qū)區(qū)域市場分析1 開發(fā)區(qū)區(qū)域環(huán)境分析：區(qū)域市場分析以原沌口為中心的國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，作為武漢新興的制造業(yè)基地，大型企業(yè)的入駐帶動了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，大型住宅小區(qū)充分體現(xiàn)著武漢濱江濱水特色，南太子湖，三角湖等湖泊為房地產(chǎn)的親水性提供了條件。2 區(qū)域市場分析（1）隨著開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展，大型企業(yè)的落戶，帶動了經(jīng)濟的
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