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住房公積金服務指引(已改無錯字)

2022-08-29 18:42:43 本頁面
  

【正文】 心?。ǔ霈F(xiàn)心力衰竭者)⑷冠心?。ǔ霈F(xiàn)心力衰竭者)⑸系統(tǒng)性紅斑狼瘡(有心、肺、腎、肝及神經系統(tǒng)并發(fā)癥之一者)⑹類風濕關節(jié)炎(活動期)⑺風濕性心臟?。ㄐ墓δ苋墸烫悄虿。ê喜⒏腥净蛴行?、腎、眼神經并發(fā)癥之一者)⑼甲亢?。ㄖ匕Y)⑽腦出血、腦梗塞、腦血栓形成后遺癥⑾帕金森氏病⑿肝硬化⒀肝移植術后治療⒁尿毒癥透析治療⒂腎移植術后康復期治療⒃慢性再生障礙性貧血⒄惡性腫瘤術后康復期的治療⒅克羅恩氏癥。提取金額:不超過醫(yī)保報銷后的醫(yī)藥費個人負擔部分。辦理流程:客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網銀支付→客戶領回單。辦理時限:資料齊全情況下,3個工作日內辦結。(十九)本人、配偶遭遇重大事故、災難,造成家庭生活嚴重困難提取辦理要件:、所在單位或社區(qū)出具的重大事故、災難證明原件(客戶提供現(xiàn)場影像資料留檔)。,個人身份證原件和復印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的,提供夫妻雙方身份證、夫妻關系證明原件和復印件,第三人代辦須提供《公證書》。重大災難界定:重大自然災害、重大意外事故等。提取金額:不超過個人承擔的費用。辦理流程:客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→報法規(guī)科審核→市公積金中心“公積金使用審查組”審批→客戶簽字→網銀支付→客戶領回單。辦理時限:須報市公積金中心“公積金使用審查組”,于公積金使用審查組審批后3個工作日內辦結。(二十)個體工商戶、自由職業(yè)人員、進城務工人員提取辦理要件:。由配偶代辦手續(xù)的,提供夫妻雙方身份證、夫妻關系證明原件和復印件,第三人代辦須提供《公證書》。提取金額:一次性銷戶提取賬戶內的本息。辦理流程:客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網銀支付→客戶領回單。辦理時限:資料齊全情況下, 3個工作日內辦結。(二十一)期房保證金(凍結)提取辦理要件:1.《房屋所有權證》或《房屋他項權證》、《契稅完稅憑證》原件和復印件。,配偶代辦需提供夫妻關系證明原件和復印件,第三人代辦的提供《公證書》。提取金額:凍結金額。辦理流程:客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網銀支付→客戶領回單。辦理時限:資料齊全情況下,即時辦結。三、貸款服務辦理場所:公積金各營業(yè)網點服務大廳。申請條件:凡具有完全民事行為能力且正常繳存住房公積金的職工及其配偶購買、建造、翻(擴)建、大修住房用于自住,權屬清晰,擁有該住房的全部產權或共有產權,可申請公積金貸款。借款申請人申請公積金貸款應符合下列條件:(一)借款申請人公積金繳存狀態(tài)應符合下列條件:1.所在單位連續(xù)足額繳存公積金六個月以上且繳存狀態(tài)正常;2.借款申請人個人賬戶繳存狀態(tài)須處于正常;3.借款申請人其個人公積金賬戶須預留六個月還貸額。(二)借款申請人家庭具有穩(wěn)定的收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(三)借款申請人及其配偶無尚未還清的公積金貸款;且無2次(含)以上使用公積金貸款的記錄。(四)申請貸款僅限于在益陽市行政區(qū)域內購買、建造、翻(擴)建、大修的自住住房。(五)已按本辦法規(guī)定支付首付款或自籌資金。(六)同意授權公積金中心查詢住房公積金個人信息、人民銀行個人征信系統(tǒng)等綜合評價借款申請人的收入、信用和還款能力;同意公積金中心向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送個人信用信息。(七)同意辦理貸款保證擔保手續(xù),并以所購買、建造、翻(擴)建、大修房產作抵押。(八)商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款,公積金貸款發(fā)放之前須結清原商業(yè)銀行住房貸款。(九)公積金繳存地在非益陽行政區(qū)域內的繳存人在益陽申請公積金貸款,除須滿足申請條件二至七條外,還須滿足:,從申請人公積金繳存地預轉12個月還貸額且自愿凍結。,并于每月20日之前,將住房公積金按月繳存或按季度、按半年度預繳至個人住房公積金賬戶。(十)自由職業(yè)者、個體工商戶及其雇傭人員(以下簡稱個人繳存者)申請公積金貸款,須滿足以下條件:。、允許個人繳存者貸款的樓盤期房須連續(xù)正常繳存公積金一年以上或一次性補繳公積金一年以上。(市)經市公積金中心批準、允許個人繳存者貸款的樓盤期房須連續(xù)正常繳存公積金一年以上。,且月繳存額之和不低于住房公積金貸款的月還款額。,應一次性補足。,并于每月20日之前,將住房公積金按月繳存或按季度、按半年度預繳至個人住房公積金賬戶。其凍結的住房公積金,只能在最后結清貸款時使用,或作為因借款人違約進入司法程序時的備用償貸資金。,并留下其有效聯(lián)系方式。辦理要件:(一)貸款基本資料《住房公積金擔保貸款資料清冊》(個人二代身份證、軍官證、警官證、士兵證和戶口簿等有效個人身份證明)。,提供結婚證或同一頁面顯示婚姻關系的戶口本。,提供離婚證(離婚協(xié)議書或法院判決書)及未再婚證明。,提供戶籍證明及未婚證明。;?!豆C書》原件。,還需提供申請人配偶、未成年子女、其他共同購房人的上述資料及合法有效的關系證明原件。(二)貸款種類及所需資料提供經房管部門備案登記的兩年之內的購房合同原件、相應的(具體首付比例詳見貸款政策)首期付款憑證、土地使用證總證復印件、商品房預售許可證復印件。說明:借款人所購期房為已與市公積金中心和擔保公司簽訂《住房公積金按揭貸款合作協(xié)議》的樓盤商品住房。提供契稅發(fā)票及簽發(fā)日期在1年以內的《房屋所有權證》、分戶《國有土地使用證》,且兩證發(fā)證時間間隔不超過三年。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內提供《國有土地使用證》、《國有土地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和工程預算及費用支付憑證;或1年之內的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。村民宅基地自建房提供《農村村民個人建房用地許可證》及工程預算及費用支付憑證或1年之內的《房屋所有權證》及工程預算及費用支付憑證。主體已封頂。、擴建自住住房貸款大修自住住房經房屋質量監(jiān)督部門出具的危房鑒定證明;翻(擴)建自住住房經房地產、規(guī)劃等管理部門出具的翻(擴)建批文;擬大修或翻(擴)建房屋的《房屋所有權證》和分戶《國有土地使用證》;經實地勘察后確認符合大修、翻(擴)建要求,且借款申請人已與施工單位簽訂大修、翻(擴)建住房的合同。未辦理產權過戶手續(xù)的,提供買賣雙方已簽訂的由房管部門統(tǒng)一制定的房屋買賣協(xié)議原件;買方已支付的30%預付款憑證;原產權人的身份證、《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。申請人已辦理過戶手續(xù)參照購買現(xiàn)房貸款辦理。申請人與原商業(yè)銀行簽訂的借款合同、購房合同或《房屋所有權證》及《國有土地使用證》、商業(yè)
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