青島某商業(yè)項(xiàng)目全程策劃(已改無錯字)
2022-08-26 14:00:42 本頁面
【正文】 廣策略（1） 采用IMC（整合營銷傳播）的手法，將實(shí)際銷售與廣告、SP、公關(guān)等緊密結(jié)合。強(qiáng)調(diào)戰(zhàn)術(shù)上的高度統(tǒng)一性。（2）傳播的主要力量放在對投資、盈利概念以及信心保證的大力渲染，而不是常規(guī)宣傳商鋪本身功能的做法。要點(diǎn)是對消費(fèi)者的攻心戰(zhàn)。核心媒體組合策略（1） 以報紙軟硬廣告和戶外形象廣告作為主要媒體迅速炒熱本案概念和商鋪知名度（2） 外賣場和銷售現(xiàn)場包裝作為促成交易的最直接媒體（3） GATELOGO和折頁、樓書等作為賣場包裝和銷售講解最有力的補(bǔ)充。（4） 以各類型活動現(xiàn)場作為非常規(guī)媒體，以活動為各銷售時段的市場導(dǎo)火索；并通過常規(guī)媒體報道使之成為當(dāng)階段社會焦點(diǎn)。（5） 以TV座談式欄目和本案的報道作為火爆局面的助燃劑。七、分階段整合營銷策略（商鋪、寫字樓篇） 籌備期/市場預(yù)熱期（1）期限： 5月8月（2）推廣策略：本階段報紙軟文炒做、硬廣和戶外形象廣告、外賣場形象包裝、網(wǎng)絡(luò)平臺、TV五頭并進(jìn)，以報紙和戶外作為傳播重點(diǎn)。（3）項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃：編號項(xiàng)目類別項(xiàng)目明晰時段/版式成本控制A、戶外大型形象廣告待定B、報紙軟文炒做《全頻商業(yè)誕生了消息篇》詳見媒體計(jì)劃《”世界五百強(qiáng)企業(yè)之一”真的來了消息被證實(shí)篇》《”世界五百強(qiáng)企業(yè)之一”引起商業(yè)中心轉(zhuǎn)移？現(xiàn)象分析篇》、《幕后巨頭浮出水面國際醞釀大動作消息篇》《國際首創(chuàng)產(chǎn)權(quán)式商城營銷模式消息核實(shí)篇》《產(chǎn)權(quán)模式學(xué)術(shù)講解篇》〈”世界五百強(qiáng)企業(yè)之一”簽約國際〉《產(chǎn)權(quán)模式學(xué)術(shù)講解之跟蹤報道采訪發(fā)展商篇》《產(chǎn)權(quán)模式學(xué)術(shù)講解之跟蹤報道采訪策劃機(jī)構(gòu)篇》《創(chuàng)富時代完全攻略篇》軟文式廣告《“民工排隊(duì)買鋪”之怪現(xiàn)象篇》C、賣場形象包裝 對外賣場形象進(jìn)行全面包裝。 售樓處裝飾布置D、報紙硬性廣告 全頻商業(yè)地產(chǎn)誕生?。。。ê蛙浳?跨版）財富帝國的王者沃土產(chǎn)權(quán)式商城正式引爆篇（與軟文6同報）（網(wǎng)站同日正式起用）財富轟炸篇廣場與金山篇財富閃電霹靂篇金算盤篇芝麻開門倒記時篇青島人的遺憾篇財富火山爆發(fā)篇關(guān)于將先到先得調(diào)整為抽簽認(rèn)購的公告E、TV軟廣告 “世界五百強(qiáng)企業(yè)之一”進(jìn)軍膠州，簽約儀式（新聞） 產(chǎn)權(quán)式商城未開盤即滿堂彩（產(chǎn)業(yè)研究） 開盤日場面火爆，有人被擠傷（短訊）F、PR舉行”世界五百強(qiáng)企業(yè)之一”入駐簽約儀式開盤儀式合計(jì)RMB 第一次銷售高潮（1）期限：8月——9月（2）推廣策略：本階段以報紙軟文炒做、硬廣和銷售現(xiàn)場人力推廣、公關(guān)促銷活動三項(xiàng)工作為傳播重點(diǎn)。（3）項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃：編號項(xiàng)目類別項(xiàng)目明晰時段/版式成本控制A、報紙軟文炒做 〈一個革命性的投資模式〉專題文章詳見媒體計(jì)劃〈財富快車開進(jìn)膠州〉報道〈你也能做個“富爸爸”〉從子女教育的角度說明購買廣場產(chǎn)權(quán)式商城的利益?！串a(chǎn)權(quán)式商城炙手可熱、熱銷場景報道〉新聞短訊〈搭乘幸?？燔嚒祻募彝バ腋１Ｕ系慕嵌纫龑?dǎo)消費(fèi)。〈廣場財商大講堂〉專題性社會大討論：欄目由獨(dú)家冠名，并特約名家點(diǎn)評，為老百姓提供獲得理財咨詢，交流理財心得的平臺。同時籌備成立青島市首家〈財商俱樂部〉。網(wǎng)站可提供會員注冊。〈老會計(jì)師終于投資了生平第一單生意〉社會趣聞報道廣場向孤寡老人贈送價值元的保健品和康體設(shè)施B、報紙硬廣 延用第一階段的9篇。 增加〈金山是怎樣被鍬動的？〉篇 〈香車美女大展〉活動介紹C、SP、PR 資助孤寡老人 〈香車美人光彩大展〉—方式： 與當(dāng)?shù)仄嚱?jīng)銷商聯(lián)系，提供場地，舉辦國慶車展，期間購鋪、購車聯(lián)動優(yōu)惠。模特由汽車經(jīng)銷商提供?，F(xiàn)場爵士樂隊(duì)伴奏。D、銷售現(xiàn)場人力推廣 在此環(huán)節(jié)將由資深銷售經(jīng)理對銷售人員進(jìn)行集中強(qiáng)化管理。實(shí)時 執(zhí)行〈現(xiàn)場攻擊法則〉，最高效率把強(qiáng)大的宣傳外勢傳化成勝勢（成交）。 可酌情使用抽簽排序認(rèn)購等銷售技巧。合計(jì)RMB 萬元第二次銷售高潮（1）時段：10月11月（2）推廣策略：報紙廣告、TV廣告、促銷公關(guān)、售鋪現(xiàn)場四箭齊發(fā)（3）項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃：編號項(xiàng)目類別項(xiàng)目明晰時段/版式成本控制A、報紙硬廣：延續(xù)上階段內(nèi)容頻率略降低B、報紙軟文炒做整版圖文，主要做投資人和投資案例介紹。同時〈廣場財商大講堂
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