【正文】 業(yè)主（用地）單位處理。 上述征收項(xiàng)目具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表 14。 其他生產(chǎn)設(shè)施和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表 6。 電力、電信、廣播電視、給排水、燃?xì)獾仍O(shè)施，由市物價(jià) 行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定核定后給予補(bǔ)償， 廢棄不用的不予 補(bǔ)償。 被拆遷人應(yīng)當(dāng)辦理土地使用 第二十五條 經(jīng)依法補(bǔ)償后， 權(quán)注銷登記；拒不辦理的，由市、縣市區(qū)人民政府國(guó)土資源行 — 24 — 政主管部門公告注銷。 被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī) 第二十六條 拆遷補(bǔ)償款全額支付后， 定期限內(nèi)搬遷騰地。拒不騰地的，由市、縣（市）人民政府國(guó) 土資源行政主管部門依法責(zé)令限期騰地。逾期不執(zhí)行的，申請(qǐng) 人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 應(yīng)當(dāng) 第二十七條 被拆遷人對(duì)補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額有異議的， 在收到補(bǔ)償告知書之日起 15 日內(nèi)向國(guó)土資源行政主管部門提 出書面復(fù)核申請(qǐng)。逾期提出的，不予受理。 第二十八條 被拆遷人弄虛作假，偽造、涂改土地、房屋 權(quán)屬證明的，由國(guó)土資源行政主管部門給予警告，責(zé)令限期改 正。構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)予以處罰；構(gòu)成犯 罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行拆遷公務(wù)的， 由公安機(jī)關(guān) 依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定進(jìn)行處罰；構(gòu) 成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 第二十九條 征收市原郊區(qū)所轄的市園藝場(chǎng)轄區(qū)土地和 城市工作處管轄的社會(huì)轉(zhuǎn)城居委會(huì)轄區(qū)土地， 涉及房屋拆遷補(bǔ) 償安置的，按本辦法執(zhí)行。 拆遷持有集體土地使用證的征地轉(zhuǎn)城居民的房屋， 涉及房 屋補(bǔ)償安置的，按本辦法執(zhí)行。 — 25 — 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公共設(shè)施、公益（用）事業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)需使 用集體土地，并拆遷集體土地上房屋的，參照本辦法執(zhí)行。 礦區(qū)安全區(qū)范圍內(nèi)的房屋需要拆遷的，參照本辦法執(zhí)行。 第三十條 縣市區(qū)國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)建立本轄 區(qū)內(nèi)被拆遷人員安置情況的電子檔案。 （市） 集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償按附表 第三十一條 縣 附表 附表 附表 15 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算， 按第二十條的規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)， 不另行計(jì)算其它補(bǔ)償和補(bǔ)助。 第三十二條 本辦法自 2011 年 2 月 1 日起施行，此前施 行的規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。 本辦法施行前，已發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告的，房屋拆 遷補(bǔ)償按公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但本辦法實(shí)施后，3 個(gè)月內(nèi)未 支付房屋補(bǔ)償款項(xiàng)的，按照本辦法執(zhí)行；雖已辦理征地審批手 續(xù)，但尚未實(shí)施具體征地，未公告征地補(bǔ)償安置方案的，房屋 拆遷補(bǔ)償按照本辦法施行。 附表 1 （一）拆遷各類房屋計(jì)算說(shuō)明 ： 磚混及磚木結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)高度為平 — 26 —房 米，樓房 3 米；土木結(jié)構(gòu)平房 米，樓房為 米； 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋 米。 房屋層高增加的， 按增加因素處理。 ，主要以墻體、梁柱承重、屋面、樓面、 天溝、地面等主要結(jié)構(gòu)來(lái)確定，凡與結(jié)構(gòu)內(nèi)容不同者，按增減 因素處理。 。建筑面積的計(jì)算，一律 以房屋外墻外圍水平面積計(jì)算，不包括出檐出梢。有柱檐廊， 按柱中心連線計(jì)算；無(wú)柱的挑廊、挑陽(yáng)臺(tái)（未封閉），按其投 影面積的 50%計(jì)算；層高在 米（不含 米）以下，不計(jì) 算建筑面積。 ： 平房以室內(nèi)地面至落水檐口高度 為準(zhǔn)；前后檐有高低者，取平均高度計(jì)算。樓房以室內(nèi)地面至 屋頂落水檐口高度除以層數(shù)計(jì)算 。 、材料運(yùn)輸、排水明 暗溝、散水、天溝、雨外墻、踏步、水、電及基礎(chǔ)等全部補(bǔ)償。 征購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)已包括房屋基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外上述必要設(shè)施等全部 補(bǔ)償。 ， 米以下(含 米)的不計(jì)算補(bǔ)償。隔熱層高度超過(guò) 米的，每超過(guò) 米按隔熱層的面積每平方米補(bǔ)助 20 元，補(bǔ)償高度最高不超過(guò) — 27 — 米，超過(guò) 米的按 米計(jì)算。 （二）磚混結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/平方米 等 級(jí) 房屋主要結(jié)構(gòu) 自拆重建 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征 購(gòu) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 增減因素 無(wú)隔熱層減 3%； 無(wú) 水 、 電 進(jìn) 戶 各 減 4%； 層高每增減 10cm 增 減 1%； 有架空層增加 2%。 無(wú)隔熱層減 3%； 無(wú) 水 、 電 進(jìn) 戶 各 減 4%； 層高每增減 10cm 增 減 1%； 有架空層增加 2%。 無(wú) 水 、 電 進(jìn) 戶 各 減 3%； 前 后 無(wú) 天 溝 各 減 4%； 層高每增減 10cm 增 減 1%； 有架空層增加 2%。 磚石基礎(chǔ)，內(nèi)外 24cm 以上眠墻， 墻梁柱共同承重， 現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋 混凝土樓面、屋面、天溝、踏步， 一 油漆門窗或鋁合金門窗， 混凝土地 面， 屋面有不少于 高隔熱層， 房屋四周磚砌排水明、暗溝。 磚石基礎(chǔ)，內(nèi)外 24cm 眠墻及部分 18cm 墻，墻梁柱共同承重，現(xiàn)澆 或預(yù)制鋼筋混凝土樓面、屋面、天 二 溝、 踏步， 油漆門窗或鋁合金門窗， 混凝土地面，屋面有不少于 高隔熱層，房屋四周磚砌排水明、 暗溝。 磚石基礎(chǔ)，內(nèi)外 18cm 磚墻，部分 24 cm 磚墻，油漆門窗或鋁合金門 三 窗，預(yù)制空心板樓面，現(xiàn)澆天溝、 木架人字棟瓦屋面，混凝土地面， 屋面四周磚砌排水明、暗溝。 780 980 750 950 720 920 — 28 — 框架結(jié)構(gòu)要求：現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、柱承重，非承重墻，框架結(jié)構(gòu)部分增 加 20%。 說(shuō) 企業(yè)（生產(chǎn)）房屋單層層高加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)： （1）企業(yè)房屋單層層高在＞≤ 米的，層高加價(jià)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 20%； （2）企業(yè)房屋單層層高在＞ ≤ 米的，層高加價(jià)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 30%； 明 （3）企業(yè)房屋單層層高在＞≤ 米的，層高加價(jià)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 40%； （4）企業(yè)房屋單層層高＞ 米的，按層高加價(jià)的 50%補(bǔ)償后，另按每增加 米加 3%補(bǔ)償。 — 29 — （三）磚木結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/平方米 等 級(jí) 房屋主要結(jié)構(gòu) 磚石基礎(chǔ)，內(nèi)外 18cm 磚墻， 部分 24cm 磚墻，油漆玻璃門 窗或鋁合金門窗，木板樓面， 有平頂，木架人字棟瓦屋面， 混凝土地面，四周磚砌排水 明、暗溝。 磚石基礎(chǔ)，內(nèi)外 18cm 磚墻， 部分 24cm 磚墻，油漆玻璃門 窗或鋁合金門窗，木架瓦屋 面，混凝土地面，四周磚砌排 水明、暗溝。 自拆重建 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征 購(gòu) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 增減因素 無(wú)水、電進(jìn)戶各減 4%； 層高每增減 10cm 增 減 1%； 有架空層增加 2%。 無(wú)水、電進(jìn)戶各減 4%； 層高每增減 10cm 增 減 1%； 有架空層增加 2%。 一 630 900 二 600 850 說(shuō) 明 樓面達(dá)不到承重結(jié)構(gòu)要求，不能在其內(nèi)進(jìn)行正常生產(chǎn)生活的樓層，不計(jì)建筑 面積，按超高處理。 （四）篇三：株洲市人民政府關(guān)于印發(fā)株洲市集體土地上房屋拆