裝修作業(yè)指導(dǎo)書(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-08-17 05:49:02 本頁(yè)面
【正文】 他違約行為時(shí)，憑交費(fèi)收據(jù)全額無(wú)息退還。2. 業(yè)主（使用人）、裝修公司可隨時(shí)到客戶服務(wù)部，憑交費(fèi)收據(jù)和《裝修施工許可證》《裝修人員臨時(shí)出入證》原件辦理退還保證金手續(xù)，如不能完好退回所辦理證件時(shí)，將不予退還相應(yīng)保證金。3. 裝修公司領(lǐng)取裝修保證金須持委托書（單位授權(quán)個(gè)人）、受托人本人身份證原件、裝修保證金的財(cái)務(wù)收據(jù)、該戶業(yè)主（住戶）身份證復(fù)印件及業(yè)主（住戶）委托書，到客戶服務(wù)部辦理。4. 業(yè)主（住戶）領(lǐng)取裝修保證金須持本人身份證原件、裝修保證金的財(cái)務(wù)收據(jù)、到客戶服務(wù)部辦理。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議爭(zhēng)議由各方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交四川匯豐物業(yè)服務(wù)有限公司住所地人民法院解決。九、其他協(xié)議各方確認(rèn)充分了解本協(xié)議內(nèi)容，在平等自愿的原則下協(xié)商一致簽署本協(xié)議。業(yè)主、公司承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及《裝修手冊(cè)》的規(guī)定。本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自各方簽字蓋章（捺印）之日起生效。業(yè)主： 四川匯豐物業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)服務(wù)中心 （蓋章） 房號(hào)： 裝修公司/裝修負(fù)責(zé)人：日期： 日期：消防安全責(zé)任書為了加強(qiáng)消防管理工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和各商戶人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)規(guī)定，制定以下責(zé)任條款并確定_______為時(shí)代廣場(chǎng)服務(wù)中心____區(qū) 棟 單元 層 號(hào)的消防責(zé)任人一、防火責(zé)任人職責(zé)：建立本物業(yè)的防火責(zé)任人為業(yè)主，物業(yè)使用人員共同參與的消防安全小組，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行《消防法》和《規(guī)定》等消防法規(guī)及條款。防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育物業(yè)使用人員樹(shù)立防火意識(shí)，使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_(kāi)關(guān)（閥門）要關(guān)閉。住宅裝修時(shí)，必須至少配置干粉滅火器二具。營(yíng)業(yè)用房需配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束前或使用后及時(shí)更換材料。經(jīng)常對(duì)物業(yè)使用人員進(jìn)行消防知識(shí)及火警逃生、生救技能的學(xué)習(xí)，使物業(yè)使用人能掌握和使用所配備的消防設(shè)備和器材。定期對(duì)本物業(yè)內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和客戶服務(wù)部對(duì)本物業(yè)消防工作的檢查、監(jiān)督。有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)物業(yè)使用人員參與消防部門和客戶服務(wù)部組織的消防學(xué)習(xí)及宣傳活動(dòng)。配合客戶服務(wù)部組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮員的統(tǒng)一指揮。有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助客戶服務(wù)部和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。具有國(guó)家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、消防責(zé)任范圍樓梯、走道和出口，必須保持暢通無(wú)阻，任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。不得損壞消防設(shè)備和器材，損壞照價(jià)賠償。嚴(yán)禁儲(chǔ)存炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。裝修應(yīng)采用不燃或難燃材料，如使用易燃和可燃材料，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。各住戶或業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修須增設(shè)電器線路時(shí)，必須報(bào)客戶服務(wù)部批準(zhǔn)，經(jīng)檢查符合規(guī)定后方可施工，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)線路。當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，應(yīng)立即通知客戶服務(wù)部，并關(guān)閉電閘及煤氣開(kāi)關(guān)，迅速離開(kāi)住所，切勿乘座電梯，應(yīng)徒步從消防樓梯離去。 安全使用燃?xì)?、明火，要?jīng)常保持清潔，切勿留有油污，煙頭和火柴余灰要隨時(shí)熄滅，教育小孩不要玩火。遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。發(fā)生火警，應(yīng)立即告知客戶服務(wù)部或撥打火警電話119，并關(guān)閉電閘，迅速離開(kāi)住所。裝修時(shí)，必須督促裝修單位在裝修現(xiàn)場(chǎng)配備4KG干粉滅火器材兩具。三、根據(jù)消防管理有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一者，監(jiān)督單位有權(quán)予以制止和糾正，并報(bào)有關(guān)部門依法進(jìn)行處理：占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防栓的；不按規(guī)定使用煤氣的；亂拉、亂接電器線路的；擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。四、各住戶或業(yè)主需服從消防機(jī)關(guān)和客戶服務(wù)部有關(guān)防火方面的管理，刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員者，將送交有關(guān)執(zhí)法部門依法處理。五、違背以上管理規(guī)定發(fā)生的安全事故以及造成的全部損失，由責(zé)任單位或責(zé)任人承擔(dān)。六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字后生效。房 號(hào)：____區(qū)____棟____單元____層____號(hào) 監(jiān)督單位：責(zé) 任 人： 聯(lián)系電話： 時(shí) 間： 年 月 日 時(shí) 間： 年 月 裝修授權(quán)委托書本人系時(shí)代廣場(chǎng)___區(qū)___棟___單元___層___號(hào)的業(yè)主，在裝修期間，特委托 公司 辦理裝修相關(guān)事宜，委托期限為 年 月 日至 年 月 日。由此產(chǎn)生的后果全部由本人承擔(dān)。授權(quán)該人可辦理的事項(xiàng)如下（打√表示授權(quán)，打表示不授權(quán)）：□為裝修工人辦理《裝修人員臨時(shí)
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