【正文】 瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自 雙方簽字蓋章 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構(gòu)代碼： 組織機構(gòu)代碼：地 址： 地 址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：電子信箱： 電子信箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：第二部分 通用合同條款（略）第三部分 專用合同條款發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就莊河市新華街道公園社區(qū)居家和社區(qū)養(yǎng)老服務示范中心裝修工程采購項目及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下專用合同條款：風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。.一般約定 詞語定義合同其他合同文件包括：采購文件、采購檔案及其答疑文件、經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批的施工組織設計、經(jīng)發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人簽字認可的備忘錄、補充協(xié)議、會議紀要等。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。 合同當事人及其他相關方監(jiān)理人：名 稱：資質(zhì)類別和等級：聯(lián)系電話：電子信箱：通信地址： 設計人：名 稱：資質(zhì)類別和等級：聯(lián)系電話：電子信箱:通信地址： 工程和設備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：雙方另行確定。 永久占地包括：無。 臨時占地包括：雙方另行確定。臨時占地的占地審批手續(xù)由承包人負責辦理，發(fā)包人配合，費用由承包人承擔；臨時占地上的建筑物和構(gòu)筑物拆除的費用由承包人 承擔。若需要復耕，其費用由承包人 承擔。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。語言文字本合同采用的語言文字：漢語簡體文字。法律適用于合同的其他規(guī)范性文件（包括文件名稱、文號、發(fā)布機關）：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市有關規(guī)定。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。 標準和規(guī)范適用于工程的標準規(guī)范包括：按《通用合同條款》第款執(zhí)行。 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：不采用。發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：不采用。發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的時間：不采用。發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：不采用。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：見《合同協(xié)議書》。其他文件合同文件的解釋順序如下：合同協(xié)議書；中標通知書（如果有）；專用合同條款及其附件；通用合同條款；采購文件；采購檔案及其答疑文件；投標函及其附錄（如果有）；技術標準和要求；圖紙；已標價工程量清單或預算書；其他合同文件；經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批的施工組織設計；經(jīng)發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人簽字認可的備忘錄、補充協(xié)議、會議紀要等。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工通知載明的開工日期前天。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：套。發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同約定的全部工程范圍。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人需在開工前日向發(fā)包人、監(jiān)理人提供施工組織設計、工程進度計劃、專項施工方案、加工圖、大樣圖、協(xié)調(diào)配合圖（紙質(zhì)和電子版）等。最終按發(fā)包人、承包人、總監(jiān)理工程師共同確定的施工組織設計為實際施工組織設計。承包人申報的施工組織設計文件包含的內(nèi)容見通用條款和專用條款。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。承包人提供的文件的期限為：開工日期前天或相應工程部位施工前天。承包人提供的文件的數(shù)量為：份。承包人提供的文件的形式為：提供紙質(zhì)版本和電子版本。發(fā)包人審批承包人文件的期限：發(fā)包人應在收到承包人文件后天內(nèi)審查完成。 現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：執(zhí)行《通用合同條款》第項約定。 聯(lián)絡發(fā)包人和承包人應當在 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。 發(fā)包人接收文件的地點：發(fā)包人指定的接收人為：填寫發(fā)包人指定的接收人（應指定兩個或兩個以上接收人）的姓名、職務、手機號碼、所在部門固定電話、電子郵箱等信息。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。承包人接收文件的地點：承包人指定的接收人為：填寫承包人指定的接收人（應指定兩個或兩個以上接收人）的姓名、職務、手機號碼所在部門固定電話和電子郵箱等信息。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。監(jiān)理人接收文件的地點：監(jiān)理人指定的接收人為： 交通運輸 出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：執(zhí)行《通用合同條款》第項規(guī)定。 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按施工組織設計確定的施工現(xiàn)場范圍確定。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：簽訂合同前，承包人已對工程現(xiàn)場進行了查勘，場內(nèi)道路和交通設施施工有承包人負責，其費用已包括在其投標報價中。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人 承擔。 知識產(chǎn)權關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權的歸屬：著作權歸屬發(fā)包人。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行《通用合同條款》第項約定。 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：執(zhí)行《通用合同條款》第項約定。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行《通用合同條款》第項約定。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：承包人承擔。工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（）。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。.發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：填寫發(fā)包人代表姓名 ；身份證號：填寫發(fā)包人代表的身份證號碼 ；職 務：填寫發(fā)包人代表的職務及技術職稱信息 ；聯(lián)系電話：填寫能夠與發(fā)包人代表取得聯(lián)系的有效座機和或手機的號碼；電子信箱：填寫發(fā)包人代表用于收發(fā)電子郵件的有效電子信箱地址；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：對工程質(zhì)量及進度控制管理，承擔主要組織、計劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理工作。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工日期前天。 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：由承包人自行解決，其費用包含在合同價款內(nèi)。 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：不采用。發(fā)包人是否提供支付擔保：不提供。發(fā)包人提供支付擔保的形式：不采用。.承包人 承包人的一般義務（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按當?shù)亟ㄔO行政主管部門的要求執(zhí)行。包括技術檔案、安全檔案、驗收證書、報竣工驗收申請等。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收前日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：提供電子版套和紙質(zhì)版套。（）承包人應履行的其他義務：①承包人負責施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明并承擔費用，如未履行義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，承擔責任及所發(fā)生的全部費用。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。②承包人需負責辦理的有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)，并承擔費用，并需在規(guī)定時限內(nèi)完成相關手續(xù)辦理工作，發(fā)包人給予配合。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。③承包人承包范圍內(nèi)的在建工程及已完工程在通過發(fā)包人及相關部門竣工驗收并交付發(fā)包人之前由承包人按要求進行成品保護，并承擔相關費用。如造成損壞，由承包人自行負責修復，費用由承包人承擔。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。④施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等由承包人做好保護，具體措施及所需費用應事先報發(fā)包人審核，征得發(fā)包人同意后，承包人負責實施并承擔相關費用。室外溝槽施工應先進行探坑作業(yè)，以明確是否有地下管線，否則承擔地下管線可能被損壞的責任。如果引致任何設施損壞，應完全負責修復并承擔所需的一切費用。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。⑤負責做好施工場地的清潔衛(wèi)生工作，保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。⑥承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，施工現(xiàn)場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由承包人負責。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。⑦發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。 項目負責人 項目負責人：姓 名：填寫承包人項目負責人的姓名，采購工程應填寫承包人投標書中載明的項目負責人姓名；身份證號：填寫該項目負責人身份證號碼；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：填寫該項目負責人的建造師執(zhí)業(yè)資格等級；建造師注冊證書號：填寫該項目負責人的建造師注冊執(zhí)業(yè)證書編號；建造師執(zhí)業(yè)印章號：填寫該項目負責人建造師執(zhí)業(yè)印章號碼；安全生產(chǎn)考核合格證書號：填寫該項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書號碼；聯(lián)系電話：填寫該項目負責人聯(lián)系電話（手機或座機）號碼；電子信箱：填寫該項目負責人的電子郵箱地址；通信地址：填寫該項目負責人接收往來文件的有效通信地址。承包人對項目負責人的授權范圍如下：負責施工安全、質(zhì)量、進度、組織協(xié)調(diào)、變更與簽證、工程款申請等事宜。關于項目負責人每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目負責人每月在施工現(xiàn)場的時間不得少于個工作日。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目負責人繳納社會保險證明的違約責任：承包人承擔簽約合同價的違約金。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。項目負責人未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：承包人承擔簽約合同價的違約金。 承包人擅自更換項目負責人的違約責任：承包人承擔簽約合同價的違約金。 承包人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任：承包人承擔簽約合同價的違約金。 承包人人員 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后天內(nèi)向監(jiān)理人提交。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：承包人承擔簽約合同價的違約金。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：執(zhí)行《通合同條款》第項約定。承包人承擔簽約合同價的違約金。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：承包人承擔簽約合同價的違約金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：承包人承擔簽約合同價的違約金。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程的具體部位包括：無約定。分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無約定。其他關于分包的約定：無。 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：無 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：執(zhí)行《通用合同條款》第項約定。 履約擔保承包人是否提供履約擔保：無。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：.監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：按監(jiān)理合同執(zhí)行。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：按監(jiān)理合同執(zhí)行。關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：不采用。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。關于監(jiān)理人的其他約定：不采用。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：處理事宜范圍包括：工程施工中的工程質(zhì)量、安全文明施工、工期（施工進度計劃、使用技術措施實施等），對項目部主要管理人員考勤、工程管理過程中的處罰。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。.工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標準和要求：不采用。關于工程獎項的約定：不采用。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行《通用合同條款》第項約定。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 小時。.安全文明施工與環(huán)境保護安全文明施工 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：執(zhí)行《通用合同條款》第項約定。 關于治安保衛(wèi)的特別約定：執(zhí)行《通用合同條款》第項約定。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：執(zhí)