【正文】 ② 墻邊門口處連續(xù)牢靠，毯面無臟物，損壞。（五）細木制品聚氨脂清漆裝飾部位：細木制品的飾面1． 選材要求：（1）選材要求：① 按照標書要求和今后業(yè)主、監(jiān)理所確定標準選材，使用材料為國優(yōu)名牌產(chǎn)品，嚴格按國家規(guī)范標準驗收進場。② 材料：中華制漆、硝基亞光漆及膩子。2． 施工工藝流程：（1） 木質(zhì)面聚氨脂清漆：基層處理→上色→刷底漆→修色→刷中層清漆→上亞光面漆3． 施工操作要點：（1）細木制品聚氨脂清漆：根據(jù)多年來的施工經(jīng)驗，其具體做法：① 木質(zhì)表面處理：將表面清理干凈并用120砂紙順木紋方向打磨，并清理干凈。② 上色：上色前先做樣板，并根據(jù)樣板顏色一次性配足夠數(shù)量的顏料，在上色前先把基層表面釘子眼等處理完畢，上色用棕刷把色漿滿刷一遍，然后再用棉紗或布順著木紋方向反復(fù)擦兩遍，以防顏色不均勻，色粉干后，再用干刷把木質(zhì)表面上的棉絲小絨毛輕刷干凈，才允許刷第一遍底漆。③ 刷底漆：底漆采用中華制漆，它易干且透明，并能填平木紋釘眼等微孔，為面漆提供平滑的附著面，增強面漆的附著力，底漆要求刷不少于2遍。④ 修色：把有缺陷的部位先用膩子填平磨好，并按照木質(zhì)上的顏色把色漿調(diào)好，用毛筆或畫筆點色、描色，同時應(yīng)保證新補顏色與本色一致，干后再用底漆找一遍，并用干凈細砂布輕輕磨一遍即可上第一遍中層清漆。⑤ 刷中層清漆：中層清漆采用硝基清漆，該漆特點是：干得快、漆膜清晰透明、耐磨及防水性好，漆膜較硬，涂刷先沿垂直于木紋方向再順木紋刷，硬干之后進行打磨，每刷一遍打一遍水砂紙，上漆用水砂應(yīng)打磨不少于8遍。⑥ 上亞光面漆：亞光面漆采用硝基亞光漆，該漆光澤柔和不刺眼，施工方法是在已涂過清漆的飾面打磨并擦干檢查合格后刷兩遍亞光漆，每刷一遍打一遍砂紙，等最后一遍亞光漆干后，用400細水砂紙打磨，磨平磨光，并用干凈布擦試干凈，最后用碧麗珠液噴擦一遍，保證飾面的平滑光潔。（2）刷高級涂料本工程高級涂料主要用在客房頂棚部位。其施工作法要點：① 基層處理：對基層墻面清掃干凈，對墻面磕碰處、坑洼及縫隙等部位，用石膏膩子修補，干燥后用砂紙打磨平整。② 頂棚滿刮膩子頂棚表面一般應(yīng)刮三遍膩子，待每遍膩子干燥后，用砂紙打磨平整、光滑。③ 刷高級涂料高級涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，太稠時，適當加水稀釋，先橫刷，再縱向刷，三遍成活。4． 質(zhì)量控制要點及標準：（1） 細木制品油漆的品種，質(zhì)量等級、顏色、性能必須符合國家標準要求，并要注意油漆的出廠時間和產(chǎn)品合格證。（2） 刷涂高級涂料時，要用滾筒從上向下縱行涂刷。（3） 飾面層嚴禁出現(xiàn)脫皮皺紋，透底、流墜、刷紋等質(zhì)量問題。（六）廁浴間防水（聚氨脂涂膜防水）1． 堵洞：廁浴間在已改完的水電等系統(tǒng)管道安裝檢驗完畢后進行管道堵洞。堵洞前對洞邊混凝土進行鑿毛清洗處理，堵洞砼強度等級應(yīng)高于同部位結(jié)構(gòu)一個等級并摻加UEA膨脹劑，振搗密實。2． 管根、陰陽角處理：管根部及陰陽角部位應(yīng)做成半徑R100mm的圓角以保證防水同基層緊密連接。陰陽角、管根、地漏處在水泥砂漿找平層上均增加一布二油防水附加層，周邊各壓交界縫200mm，卷起150高。3． 涂膜防水：第一道涂膜防水層用塑料刮板均勻涂刷在底層上，表面要均勻不漏刷；第二道涂層，涂刷的方向和與第一道垂直，涂刷第三道與第一道相同，涂膜在立面的高度為300mm。4． 蓄水試驗：涂料實干后進行蓄水試驗，24小時后觀察不漏為合格。如有滲漏，查明部位和原因，及時修補，再二次試水至不漏為止。（七）冬期施工本工程的裝修施工，要經(jīng)過冬期，為確保施工質(zhì)量，施工安排時，對濕作業(yè)盡量在入冬前完成。因原樓有暖氣，在各房間改造施工時，要關(guān)好門窗，保證施工裝修處于正溫度。木作飾面油漆施工時，溫度在5℃以上。施工現(xiàn)場隨時掌握天氣的溫度變化情況，做好施工面的各部位保溫工作，確保施工順利進行。六、主要技術(shù)、質(zhì)量保證措施1． 質(zhì)量目標：市優(yōu)。2． 質(zhì)量控制標準（1） 合同文件條款有關(guān)工程質(zhì)量的要求（2） 國家《建筑安裝工程檢驗評定標準》優(yōu)良標準和北京市《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》（3） 工程設(shè)計圖紙要求及變更洽商（4） 業(yè)主、監(jiān)理認可滿意的詳圖3． 質(zhì)量保證體系相關(guān)的質(zhì)量保證體系是實現(xiàn)質(zhì)量目標的基本保障，我們將嚴格按照ISO9001標準和公司《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》執(zhí)行，建立健全質(zhì)量保證體系，牢固樹立“人人都是質(zhì)檢員”，“質(zhì)量就是信譽，質(zhì)量就是生命”意識，加強過程控制，確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。（質(zhì)量保證體系如下圖所示）項目經(jīng)理部經(jīng)理公司各職能部室生產(chǎn)負責人主任工程師水電主任工程師安全保衛(wèi)臨電管理材料員土建工程師裝飾工程師質(zhì)量工程師試驗工程師測量工程師資料管理員水電工程師水電質(zhì)檢員施工隊負責人操作工人 注：① 本質(zhì)量保證體系實行項目法施工；② 各專業(yè)現(xiàn)場配備專職質(zhì)檢員；③ 各專業(yè)施工工人必須配置專職質(zhì)檢員或經(jīng)公司培訓(xùn)合格的質(zhì)檢員。4． 質(zhì)量保證措施（1） 嚴格執(zhí)行國家、北京市有關(guān)規(guī)范、文件及公司《質(zhì)量保證手冊》，落實公司《質(zhì)量控制計劃》。（2） 制訂裝修質(zhì)量目標設(shè)計，通過分期質(zhì)量目標的逐步實現(xiàn)來確定總體質(zhì)量目標。（3） 建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格落實執(zhí)行公司《工程質(zhì)量獎罰辦法》，以經(jīng)濟手段促進工程質(zhì)量。（4） 嚴把材料關(guān)。嚴格按業(yè)主要求選材。對進場的各種主要材料、成品、半成品，按照有關(guān)規(guī)范驗收，并做好驗收記錄。同時服從監(jiān)理的檢查，凡不合格材料決不允許投入使用。（5） 技術(shù)交底要有針對性，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病提出預(yù)防措施；書面交底必須簽字齊全。（6） 實行樣板引路，在大面積施工前先進行樣板間施工，并經(jīng)驗收合格后方可進行大面積施工。（7） 明確各分項工程的控制重點；明確施工過程中的關(guān)鍵工序，并制訂措施加強如防水施工、“樣板間”制作等。同時實施“誰施工誰負責”的原則，明確責任，質(zhì)量監(jiān)督員隨時巡檢，跟班作業(yè)，質(zhì)量工程師全面控制協(xié)調(diào)，確保每個分項工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準和關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制。（各分項工程的控制要點及主要負責人如P27頁附表1）（8） 加強施工過程質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行“三檢制”，嚴格控制各道工序，避免返工。（9） 嚴格進行工程的隱、預(yù)檢，并做好檢查記錄。（10） 及時召開生產(chǎn)質(zhì)量協(xié)調(diào)會，對當天質(zhì)量問題曝光，對存在的問題和隱患提出具體意見和預(yù)防措施，并跟蹤落實。（11） 不同工種的交叉協(xié)調(diào)、配合及邊界線部位的交圈收口施工措施：①① 在工序上，采取先頂棚再墻面后地面。②② 在專業(yè)配合上，尤其要注意吊頂施工，做到：安裝龍骨前，要與照明、通風、消防等專業(yè)施工作好圖紙會審工作，統(tǒng)一協(xié)商解決有關(guān)標高、預(yù)留孔洞等問題，以使燈具、煙感器、風口等設(shè)施與吊頂銜接得體，其吊懸系統(tǒng)與吊頂分開、自成體系。并采取先照明通風、消防管線等的敷設(shè)安裝，后吊頂?shù)脑瓌t，待頂棚上所有專業(yè)均已完成，且辦完隱檢手續(xù)后，方可進行封板。附表1 各分項工程的控制要點及主要負責人 項目控制要點主要負責人石材地面1． 原材檢驗：規(guī)格、顏色、平整度；2． 對色、拼花；3． 返堿處理。賈便利墻面干掛石材1． 原材檢驗：規(guī)格、顏色、平整度，骨架型材檢驗；2． 干掛石材骨架安裝。賈便利頂棚輕鋼龍骨紙面石膏板1． 輕鋼龍骨固定牢固；2． 封板前的隱檢；3． 頂棚風口、燈具、檢查孔平面位置；4． 板縫及邊縫處理。史月東涂料墻面1． 基層處理；2． 刮膩子；3． 角落與邊緣處理；4． 刷涂乳膠漆。陶長華地毯1． 基層處理；2． 合理安排分線，地毯剪裁；3． 倒刺板固定；4． 拉伸與固定、收邊。金世吉軟包1． 骨架防水防腐處理及固定牢固；2． 基層板加工固定；3． 填充料固定；4． 面料粘貼；5． 木線安裝及油漆；陳世明木作1． 骨架防火防腐處理及固定牢固；2． 基層垂直平整及牢固情況；3． 面層選材及固定；4． 油漆。李子良衛(wèi)生間瓷磚1． 選磚；2． 排磚設(shè)計；3． 找平層、防水層、蓄水試驗。控制線樓地面、頂棚、標高等。張長林③③ 遇有高低跨吊頂?shù)模ㄈ鐣h室）應(yīng)先安裝高跨，再安裝低跨。④④ 不同飾面邊界線油漆及保護。⑤⑤ 對各種不同飾面的邊界線交圈收口施工，在施工前應(yīng)按設(shè)計圖及工藝要求，制訂詳細的施工方案和措施。（12）冬季施工前，必須根據(jù)現(xiàn)場冬施情況，提前制訂周密的冬施方案，并做好冬施準備，以確保冬施工期間的工程質(zhì)量。5．主要技術(shù)措施（1） 墻面基層處理摻界面劑，配比為水泥比砂比界面劑=1：1：1。（2） 所有木龍骨刷防火涂料，與結(jié)構(gòu)面接觸處刷防腐涂料。（3） 衛(wèi)生間采用薄貼法施工，防止空鼓。（4） 大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝如木