【正文】 服務(wù)、用戶培訓(xùn)、技術(shù)文件等方面進行全過程管理。承包商必須接受并服從監(jiān)理在上述各工作及業(yè)主授權(quán)的其他方面的管理。 業(yè)主與監(jiān)理簽訂的監(jiān)理合同中有關(guān)項目管理的內(nèi)容為本項目管理內(nèi)容的組成部分。 承包商在合同簽訂直至驗收合格期間，必須在現(xiàn)場組建由承包商管理人員和技術(shù)人員組成的“項目管理部”，并委派一名對電梯的設(shè)計、制造、安裝具有工程師資質(zhì)，經(jīng)驗豐富，足以勝任本項目的項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與業(yè)主指定的監(jiān)理方聯(lián)系，定期參加現(xiàn)場會議，解決現(xiàn)場問題。 項目負(fù)責(zé)人及安裝負(fù)責(zé)人應(yīng)接受業(yè)主、監(jiān)理、總包商的項目管理。 承包商在工程實施過程中，必須服從業(yè)主（及授權(quán)監(jiān)理單位）在工程進度、質(zhì)量、施工管理等多方面的管理要求。并接受監(jiān)理工程師的檢查和監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量（創(chuàng)優(yōu)）及工程進度。 項目實施過程，承包商一切人員在進入工地時，必須遵守業(yè)主（含監(jiān)理）、總承包商的所有規(guī)定和條例。承包商及其代表不得讓業(yè)主為現(xiàn)場勘察和施工負(fù)任何責(zé)任。承包商及其代表在現(xiàn)場由于自身的行為所造成的一切傷害、財產(chǎn)損失或損壞的后果與責(zé)任均由承包商自負(fù)。 承包商的項目管理機構(gòu) 承包商為完成本項目的供貨合同配備專門的項目管理機構(gòu)和人員負(fù)責(zé)與監(jiān)理聯(lián)絡(luò)，以便監(jiān)理的管理。 承包商的項目管理機構(gòu)應(yīng)配備項目負(fù)責(zé)人和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，這些人員負(fù)責(zé)本合同項下設(shè)備的設(shè)計聯(lián)絡(luò)、質(zhì)量保證、設(shè)備試驗、檢驗、驗收、現(xiàn)場服務(wù)、用戶培訓(xùn)、技術(shù)文件提供等方面的工作，對監(jiān)理直接負(fù)責(zé)。 承包商所配備的項目人員必須對合同設(shè)備有相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗。承包商在接到中標(biāo)通知書后天內(nèi)，將管理機構(gòu)的架構(gòu)和人員配備、資歷、聯(lián)系方法，交監(jiān)理審查確認(rèn)并按合同要求派人進場，當(dāng)監(jiān)理認(rèn)為承包商所配人員不合格時，有權(quán)提出更換。承包商如由于其自身原因欲更換任何人員，應(yīng)事先征得監(jiān)理的同意。 承包商的項目管理機構(gòu)負(fù)責(zé)人參加監(jiān)理組織的各種相關(guān)會議，會前準(zhǔn)備好需要在會議中協(xié)調(diào)的問題，會后按照會議的決定開展工作。 項目計劃和進度控制 承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的總工期策劃，制定合理可行的執(zhí)行進度計劃和進度控制計劃，按月、季、年提交各項進度計劃。 為與監(jiān)理配合，承包商應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后的天之內(nèi)，明確專門人員負(fù)責(zé)本合同項下設(shè)備和服務(wù)的進度管理，其人員資歷將事先報監(jiān)理批準(zhǔn)。 監(jiān)理對承包商的進度進行檢查、監(jiān)督和全過程控制。承包商月度進度如有任何延遲、提前或可以預(yù)見到任何延遲、提前，應(yīng)提前書面通知監(jiān)理。. 設(shè)計階段 雙方應(yīng)完成但不限于以下主要工作： 設(shè)計應(yīng)按照國家有關(guān)的要求，同時還應(yīng)符合本用戶需求書的技術(shù)要求。對用戶要求書中未作明確要求的應(yīng)保持產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。 電梯主要結(jié)構(gòu)參數(shù)圖：承包商在接到中標(biāo)通知書天內(nèi)，向業(yè)主提交符合用戶需求書要求的各規(guī)格型號電梯的主要結(jié)構(gòu)參數(shù)圖。 電梯安裝布置圖：承包商在接到中標(biāo)通知書后天內(nèi)，根據(jù)各電梯井道相關(guān)土建圖要求，向業(yè)主提交每臺電梯的安裝布置圖（包括預(yù)埋要求），經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，作為制造和安裝基本依據(jù)。 設(shè)計變更：任何一方要作變更都應(yīng)以書面形式履行變更會簽手續(xù)。 受客觀條件限制，如業(yè)主不能前往聯(lián)絡(luò)會召開地，會晤時間不變，承包商應(yīng)到業(yè)主指定地點召開會議。會議次數(shù)，時間、地點（國內(nèi)）視工程需求，由業(yè)主確定。 設(shè)計聯(lián)絡(luò)會的主要內(nèi)容是技術(shù)檢查，包括但不限于如下內(nèi)容：（）雙方對承包商的制造圖紙進行核查；（）雙方對承包商提供檢查的產(chǎn)品型號進行核對；（）雙方對承包商提供的產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平等方面進行檢查；（）雙方對承包商提交電梯主要部件的來源及采購或制造等情況進行核查；（）雙方認(rèn)為需要討論的其他內(nèi)容；（）對會議結(jié)果形成會議記要，雙方簽字，共同執(zhí)行。. 設(shè)備制造、檢驗、安裝、驗收和賠償 設(shè)備制造、監(jiān)造和工廠檢驗 貨物制造商應(yīng)嚴(yán)格按照中國和國際的有關(guān)要求、標(biāo)準(zhǔn)和程序進行生產(chǎn)和測試、檢驗，確保所有部件符合技術(shù)的要求，檢查通過，電梯才能出廠。測試、檢驗的記錄，應(yīng)保存，以便查閱、審核。 業(yè)主有權(quán)在貨物發(fā)運前的任何適當(dāng)?shù)臅r間派業(yè)主委托代表、技術(shù)人員到承包商的工廠監(jiān)督設(shè)備的測試、檢驗工作。如果檢驗不合格，業(yè)主有權(quán)拒絕收貨。業(yè)主及業(yè)主委托代表參與制造廠檢驗并不由此而解除承包商執(zhí)行合同所承擔(dān)的任何責(zé)任，也不作為業(yè)主的最終驗收依據(jù) 制造商外部采購的配套件，應(yīng)嚴(yán)格按照貨物標(biāo)準(zhǔn)的要求，選擇質(zhì)量可靠的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 承包商必須在收到中標(biāo)通知書后天內(nèi)提交設(shè)備制造和檢驗的計劃給業(yè)主，以便業(yè)主安排參與工廠檢驗；到關(guān)鍵工序、檢驗點須提前三天通知業(yè)主。 設(shè)備包裝與運輸要求 所有設(shè)備從出廠到安裝現(xiàn)場的所有運輸：包括所有貨物一次和二次運輸（包括水平和垂直）的提運、吊裝、就位等工作均由承包商負(fù)責(zé)。并對設(shè)備進行保險。對于有特殊要求的設(shè)備運輸時（如恒溫、易碎、易變形、易受潮、防雨等），承包商必須加強包裝保護措施，在包裝箱上印有醒目標(biāo)記。 產(chǎn)品的包裝應(yīng)符合中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)《機電產(chǎn)品包裝通用技術(shù)條件》或同等的規(guī)定，具有足夠的強度，有安全起吊標(biāo)志，能保證多次搬運和裝卸，并安全可靠的抵達目的地。 設(shè)備、備品備件、專用工具必須按照招標(biāo)人要求單獨分箱包裝，每個包裝箱外表面必須有與裝箱單一致的合同號和設(shè)備清單及編號，易于被區(qū)分。 設(shè)備包裝箱內(nèi)應(yīng)有下列隨箱資料一式三份：裝箱單、產(chǎn)品合格證（包括出廠試驗數(shù)據(jù)）、產(chǎn)品檢驗記錄、產(chǎn)品使用說明書、設(shè)備裝配圖、隨箱清單、解體交貨的設(shè)備清單。 包裝箱上應(yīng)有運輸、貯存過程中必須注意事項的明顯標(biāo)志和符號（如上部位置、防潮、防雨、防震、起吊位置、重量等）。 倉儲保管 設(shè)備包裝箱應(yīng)適合于倉儲。貨物的儲存年限應(yīng)在包裝上予以說明。 從出廠到安裝現(xiàn)場的倉儲由承包商負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場保管由承包商負(fù)責(zé)，直至電梯安裝完成、驗交完畢。 到貨及開箱檢驗 承包商應(yīng)按業(yè)主“發(fā)貨通知”的時間要求，將貨物運到安裝現(xiàn)場。 開箱前，必須書面向監(jiān)理、甲方申請開箱，經(jīng)同意由三方到場開箱，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定、合同、隨箱清單，對到貨的規(guī)格、數(shù)量、表面狀況等進行到貨檢驗。在開箱記錄上記錄并簽字蓋章。 當(dāng)設(shè)備運抵業(yè)主的現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有缺陷或與合同不符，承包商應(yīng)及時為進行更換或修復(fù)，并自行承擔(dān)有關(guān)費用，且不得影響工期。 安裝與調(diào)試 基本要求（）安裝、調(diào)試必須按照有關(guān)技術(shù)要求、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行。派出的安裝人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識及技術(shù)水平而且身體健康，熟悉本合同所述設(shè)備的規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)及安裝工藝，有足夠能力安裝本合同的設(shè)備，確保通過有關(guān)部門的驗收。（）承包商的安裝隊伍必須是電梯制造商授權(quán)的或直接派出機構(gòu)，具有相應(yīng)安裝資質(zhì)。技術(shù)工人應(yīng)持有上崗證。（）承包商的技術(shù)人員到達和離開現(xiàn)場，將根據(jù)工程的實際情況，工期的安排，由監(jiān)理、業(yè)主、承包商共同協(xié)商決定。 安裝準(zhǔn)備（）前期土建跟蹤：承包商在收到中標(biāo)通知書后，按業(yè)主要求，派技術(shù)代表進入現(xiàn)場了解跟蹤工程進展和指導(dǎo)電梯現(xiàn)場安裝土建參數(shù)（預(yù)埋件等）情況。（）安裝前現(xiàn)場勘察：承包商在收到業(yè)主安裝指令書面通知書后，按要求，派技術(shù)代表進入現(xiàn)場完成電梯井道的測量和確認(rèn)工作。（）現(xiàn)場勘察時，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場實際情況與招標(biāo)土建參數(shù)不符，需要整改。承包商應(yīng)及時向監(jiān)理、業(yè)主發(fā)出井道整改通知。若由于承包商需要，改變招標(biāo)土建參數(shù)（變動安裝條件），需書面向業(yè)主提出并經(jīng)業(yè)主同意批準(zhǔn)，引起的費用由承包商負(fù)擔(dān)。（）承包商必須及時與土建單位進行技術(shù)交底，跟蹤落實，確保電梯井道和機房符合安裝要求。由于承包商原因造成的不符，由承包商負(fù)責(zé)（包括整改費用等）。 承包商直接負(fù)責(zé)電梯的全部安裝工作，且包括但不限于吊裝、就位、井道照明、搭棚、現(xiàn)場組合以及安裝后的調(diào)試工作。 安裝計劃：承包商在收到書面通知書后的天內(nèi)，制定詳細的安裝實施方案與計劃提交監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)，內(nèi)容應(yīng)包括（但不限于）：（）進度計劃：每臺電梯的吊裝、安裝調(diào)試、竣工檢驗的進度。（）施工方法：電梯進入現(xiàn)場的運輸方法、吊裝方法等。（）人員配備：每臺電梯安裝中的技工人數(shù)、安裝現(xiàn)場工程師人數(shù)、總?cè)藬?shù)以及資質(zhì)說明。其中包括由生產(chǎn)廠商派出指導(dǎo)安裝的專家名單、次數(shù)和工作時間。（）工程管理：管理架構(gòu)，進度、質(zhì)量、技術(shù)、安全等方面的人員設(shè)置及管理方法等。（）每批電梯的到貨時間、安裝開始時間、竣工驗收時間等將在發(fā)貨通知中或業(yè)主以更合適的方法加以明確。() 在實際執(zhí)行中，允許根據(jù)工程實際情況對已指定計劃加以修正。但雙方均應(yīng)以書面形式提出要求和確認(rèn)。但這種修正被限制在本電梯項目竣工驗收的范圍內(nèi)。（）安裝過程中如何接受、配合監(jiān)理的組織監(jiān)督管理，總承包商的安全文明施工管理。 竣工檢驗 電梯安裝調(diào)試后，承包方應(yīng)先進行電梯結(jié)構(gòu)性能、功能和安裝質(zhì)量等方面的自檢，自檢合格后；通知監(jiān)理檢查、驗收；合格后方可通知技術(shù)監(jiān)督局檢驗，再申請進行竣工檢驗。檢驗由監(jiān)理方主持和組織，承包方、招標(biāo)人（業(yè)主）參加?？⒐z驗的目的是全面檢查安裝質(zhì)量和整機性能。承包方應(yīng)在檢驗開始前天，將每臺電梯的《安裝質(zhì)量記錄》和《調(diào)試記錄》各份提交給監(jiān)理。 檢驗按《電梯工程施工驗收規(guī)范》檢查。其中對《安裝質(zhì)量記錄》《調(diào)試記錄》可作抽檢。整機性能的檢驗結(jié)果填入《竣工檢驗報告》，監(jiān)理方會簽后，報甲方一份。 每臺電梯的全部檢驗項目都應(yīng)一次性檢驗合格，且與外觀質(zhì)量一起須達到創(chuàng)優(yōu)工程標(biāo)準(zhǔn)。 對整改項目，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并會同招標(biāo)人（業(yè)主）復(fù)檢。如仍有不合格項目，該臺電梯被判定為不合格，承包方應(yīng)提出可行的處理意見（包括相關(guān)部件或整機更換），但不能影響初步驗收按計劃進行。 竣工檢驗通過的電梯，經(jīng)監(jiān)理同意由承包方向當(dāng)?shù)卣畽C構(gòu)報檢進行初步驗收并承擔(dān)相關(guān)費用。初步驗收初步驗收指項目所在地電梯檢測機構(gòu)對電梯在投入使用前的檢驗，由承包方組織，監(jiān)理、業(yè)主代表參加，只有通過了檢驗并取得準(zhǔn)用證的電梯，招標(biāo)人（業(yè)主）才能給予簽署初步驗收證書并接收移交。驗收前每臺電梯都應(yīng)進行試運行，確認(rèn)狀態(tài)正常。檢驗按國家有關(guān)驗收、試驗規(guī)定的要求進行，安裝人員配合操作。對不能一次性通過檢驗的電梯，承包方應(yīng)在作整改后，再次申請當(dāng)?shù)卣毮軝C構(gòu)檢驗。對通過了檢驗、當(dāng)?shù)卣毮軝C構(gòu)驗收，但需要整改才能達到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)的電梯，承包方在完成整改后，才能要求監(jiān)理、業(yè)主簽署初步驗收證書。每臺電梯在初步驗收過程中的整改工作，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成，不能影響初步驗收的最終期限。如因承包方原因超出最終期限，應(yīng)按合同規(guī)定，向招標(biāo)人（業(yè)主）支付違約金。對第二次檢驗仍不合格的電梯，應(yīng)判定為不合格產(chǎn)品，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)以全新同型號產(chǎn)品替換，替換后仍要經(jīng)檢驗合格才能被招標(biāo)人接收，因此造成工期延誤的責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)并按合同規(guī)定向招標(biāo)人（業(yè)主）支付違約金。初步驗收完畢后，在設(shè)備移交前，承包方按監(jiān)理、招標(biāo)人（業(yè)主）要求提供裝訂成冊的竣工資料（包括但不限于以下內(nèi)容，每臺設(shè)備五套，裝訂成冊）：安裝單位資質(zhì)證書電梯安裝申報表安裝質(zhì)量記錄調(diào)試記錄竣工驗收報告（包括電梯安裝工程竣工資料分部用冊）單位工程竣工驗收證明書南陽市技監(jiān)局電梯檢驗報告單位工程實體交付使用接管確認(rèn)書隨機專用工器具和備品備件移交清單設(shè)備開箱檢驗單整機和重要部件原產(chǎn)地證書、產(chǎn)品合格證書和有關(guān)技術(shù)文件。安裝竣工圖（即加蓋竣工圖章的安裝布置圖）安裝圖冊安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)使用維護說明書最終驗收最終驗收在質(zhì)量保質(zhì)期結(jié)束進行，由招標(biāo)人組織、主持，承包方、監(jiān)理、參加的聯(lián)合檢查。確認(rèn)招標(biāo)人能否向承包商支付質(zhì)保金。最終驗收的內(nèi)容是按國家規(guī)定的要求進行整機性能檢查和零部件實際質(zhì)量檢查。任何設(shè)備的缺陷均由承包方負(fù)責(zé)修理，在修理之后，承包方應(yīng)將缺陷原因、修理內(nèi)容、完成修理及恢復(fù)正常的時間和日期等報告給招標(biāo)人后，再次進行驗收。每臺電梯的零部件實際質(zhì)量檢查和整機性能檢查都應(yīng)合格、達到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，通過了最終驗收的電梯，由雙方簽署最終驗收合格文件。賠償所有合同設(shè)備的材料或器件必須是全新的、未曾使用過的。如果系統(tǒng)功能不滿足合同規(guī)定的技術(shù)要求，承包商必須在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)進行解決，由此引起的一切費用由承包商承擔(dān)。出廠檢驗和現(xiàn)場調(diào)試、試運行、及質(zhì)保期間，對連續(xù)出現(xiàn)三次以上或兩次固定性故障的設(shè)備應(yīng)視為不合格產(chǎn)品，由承包商免費更換，由此引起的一切費用由承包商承擔(dān)，按合同約定罰款。在本合同設(shè)備安裝、現(xiàn)場試驗期間。如果承包商提供的設(shè)備材料有缺陷，或由于承包商技術(shù)人員的指導(dǎo)錯誤或承包商提供的技術(shù)資料、圖紙和說明書的錯誤造成設(shè)備、材料的損壞，承包商應(yīng)立即無償換貨并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用和風(fēng)險，換貨時間不遲于責(zé)任產(chǎn)生之日起一個月或不遲于雙方同意的約定時間。保質(zhì)期內(nèi)設(shè)備的損壞和故障由承包商維修和排除，業(yè)主將積極予以配合。在保質(zhì)期間，如發(fā)現(xiàn)承包商提供的設(shè)備、材料有缺陷或不符合合同規(guī)定時，如屬承包商責(zé)任，則業(yè)主有權(quán)向承包商提出索賠。承包商確認(rèn)業(yè)主索賠書后，應(yīng)立即無償換貨并承擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的風(fēng)險和運費。承包商對索賠有異議時，應(yīng)在接到索賠書后兩周內(nèi)提出復(fù)試或雙方另行協(xié)商。承包商換貨的期限，應(yīng)不遲于承包商收到業(yè)主索賠書后個月或雙方協(xié)商同意的約定時間。在保質(zhì)期內(nèi)，故障的設(shè)備或材料需要換貨或修理，在修理期間可應(yīng)急使用屬于業(yè)主的備件。在保質(zhì)期內(nèi)使用這種方法，業(yè)主應(yīng)將故障細節(jié)通知承包商，承包商將全面考慮這些細節(jié)并和業(yè)主協(xié)商。安排修理或由業(yè)主將故障的部件退回承包商工廠，其費用由承包商負(fù)責(zé)。然后由承包商安排并自付費用將修理好的貨物或替換件運往業(yè)主，補充業(yè)主的備件。.質(zhì)量保證與售后服務(wù)承包方應(yīng)確保其所供設(shè)備及附件等組成系統(tǒng)的完整性，包括合同文件遺漏的一切事項，只要這些事項可以確定是為保證承包方所供系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、可靠所必須的，都應(yīng)該被認(rèn)為包括在合同價格之內(nèi)。承包方提供的設(shè)備均應(yīng)為制造廠的產(chǎn)品，交貨時，提供原產(chǎn)地證明和質(zhì)量證明書以及主要零部件出廠所進行的出廠檢驗報告。承包方必須保證所供貨物與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，業(yè)主在產(chǎn)品運行使用期間，應(yīng)按操作規(guī)程和安裝使用說明書規(guī)定的方法操作。在正常操作情況下，承包方必須對合同貨物的正常使用給予投標(biāo)承諾的質(zhì)量質(zhì)保期，此質(zhì)保期從電梯通過建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站和省市技術(shù)監(jiān)督局的檢測驗收，并取得《電梯準(zhǔn)用證》和《電梯安全準(zhǔn)用證》之日起開始計算。質(zhì)保期內(nèi)，承包方免費提供電梯設(shè)備正常使用下的維修及保養(yǎng)服務(wù)，并定期